Kòm gen yon kontra enskripsyon don?

lejislasyon federal la otorize yon varyete de tranzaksyon imobilye. Pou egzanp, yon apatman oswa yon yon sèl kay fanmi ka vann oswa menm don. Kouman pou mwen enskri kontra a nan don, ki sa yo diferans ki genyen nan pwosedi a nan achte ak vann?

Ki moun ki, e ak ki jan ou ka bay?

Ka bay nenpòt ki byen posede. transfè ki pi komen gratis, sa vle di don ant fanmi. Yon karakteristik kle nan pwosedi a - mank de angajman soti nan pati yo nan donatè a.

Nan lòt mo, nan konklizyon an nan kontra a nan angajman don sijè a sèlman donatè a, se li ki oblije transfere dwa yo pwopriyete nan antite ki jouk. Ou pa ka sèlman bay kay la oswa apatman kòm yon antye, li kapab ankadre sètifika kado pou yon pati nan apatman an, si wi ou non li te gen donateur a nan apatman an tout antye oswa jis pati a ki pral bay. Lè transfere pwopriyetè a bay yon lòt moun nan byen ki disponib reyèl, ou bezwen kòmanse ak yon definisyon bay moute aksyon. Ka bay yon chanm espesifik oswa plis, oswa nenpòt ki pati nan apatman an oswa kay la.

Malgre mank nan angajman sou pati nan donatè a, pou yo te kontra enskripsyon don ki te fèt nan tout règ yo, li te gen yo eksprime konsantman yo nan adopsyon an de de an komen nan pwopriyete a. Prezantatè a gen dwa a pote nan kèk kondisyon espesyal nan kontra. Pou egzanp, si transfere pwopriyetè a nan apatman an, nan ki twazyèm pati yo anrejistre, donatè a ki ka mande pou donatè a pa preskri yo nan yon fason fòse. Epitou, mèt kay la nan kado a nan transmisyon pouvwa mande pou konsèvasyon pou tèt li dwat la yo sèvi ak nenpòt ki pati nan pwopriyete a.

Kouman pou mwen enskri kontra a nan apatman don?

Avantaj nan prensipal nan bay kontra jouk pou klè - Gratuites resevwa de de an komen pwopriyete. Prezantatè a, si yo vle, yo ka anile tranzaksyon an epi retounen kado a nan pwopriyete l 'yo. Malgre senplisite aparan li yo, don an pran plas menm jan lavant tranzaksyon. Tankou nenpòt ki lòt tranzaksyon byen imobilye, yo dwe papye tè ya, nan kado dwe anrejistre nan Biwo pou Enskripsyon Sèvis nan Larisi. Legalizasyon nan kalite sa a kontra se si ou vle, men yo ka te pote soti ak pwosedi a se si ou vle.

Enskri kontra don pa pran plis pase yon mwa sou dat ki sou depoze nan Rosreestr. Ou ka jwenn yon echantiyon nan sa yo kontra yon dwe telechaje nan sit la nan sèvis piblik yo ak ranpli nan tèt ou, si ou vle ou ka mande pou li nan nenpòt kabinè avoka. Li pral bezwen tou yon sètifika de de an komen ak prèv moun nan resevwa dwa pwopriyete. Sa a pouvwa ap yon kontra de vant don, ak privatizasyon oswa dokiman ki konfime transfè a nan pwopriyete a pa pòsyon tè.

Enskri kontra don pa ka dwe te pote soti san yo pa yon paspò nan yon apatman BTI. Epitou bezwen paspò a nan donatè a ak donatè a oswa moun ki reprezante enterè yo. Si se kontra a anrejistre reprezantan ki nan pati yo, li nesesè yo mete yon pouvwa nan avoka, kalifikasyon yo.