Redesign plat: sa ki kapab ak sa ki pa kapab? Pwosedi nan apwobasyon nan apatman redevlopman

Anpil lokatè yo kounye a se enterese nan renovasyon apatman an. Ki sa ou ka epi yo pa ka fè nan ka sa a? Ki sa ki pwosesis yo lejitim? Epi sa pa pèmèt yo fè ak sa a oswa lòt byen imobilye? Entèrdiksyon yon anpil. Li nan vo anyen imedyatman ke ilegal re-planifikasyon nan apatman ka anpeche sitwayen nan pwopriyete. Se poutèt sa, ou ta dwe sonje règleman yo sa ki aplike a pwosesis sa a nan Larisi. Se sèlman lè sa ka kowòdinasyon an nan redevlopman yo pral konplètman legal epi san danje. An reyalite, si prepare kòrèkteman, tout ap pase san yo pa nenpòt pwoblèm. Bagay pwensipal lan se yo re-planifikasyon te dakò ak bay ofisyèlman. Sonje yon entèdiksyon se pa tankou difisil kòm li ta ka sanble nan premye gade.

Ki sa ki se redevlopman

Planifye redevlopman nan apatman an. Ki sa ou ka ak sa ki pa ka fè l 'nan yon ka an patikilye? Anvan nou fè fas ak pwoblèm sa a, ou dwe chèche konnen ki kalite pwosesis nan tout nan kesyon an. Apre yo tout, pa tout bagay se klè.

Redesign plat - se modifye li yo. Pandan pwosedi sa a ka ogmante espas k ap viv oswa fonctionnalités nan sèten pwopriyete. Pwosesis sa a mande pou apwobasyon anvan an. Sinon pa kapab legalman renouvèlman apatman an nan bouch ou. Ki sa ki règ ta dwe vin chonje?

kabinèt

Pou yon kòmanse li rekòmande a aprann yon Entèdiksyon kèk, ki rive pi souvan. Ki sa m ka epi yo pa kapab pandan redevlopman a nan lojman? Nan anpil kay gen sa yo rele kabinèt teknik. Ou zòn depo, kote gen tiyo. Enstalasyon sa yo bezwen peye fèmen atansyon.

Bagay la se ke retraits nan sele tiyo yo pa kapab. Si gen se yon kabinè teknik entèdi pa sèlman nan detwi, men yo fèmen li pa nenpòt vle di. Pou egzanp, nan bwa photo. Aksè nan tiyo yo, osi byen ke kontè yo dwe louvri pou tout tan. Konnen tiyo pou fèmen dlo a tou rete kote aksesib. WALLING yo se entèdi.

Menm bagay la tou ale pou gazéification a nan kominikasyon. Yo nan lòd yo yon jan kanmenm konvèti yo, ou dwe jwenn lisans ki apwopriye a. Nan pratik, li pa ba lokatè. Se poutèt sa, nou ka bliye sou ide sa a.

Pa apwopriye pou k ap viv

Men, sa a se sèlman kòmansman an. Ki sa ki lòt surprises kache redevlopman apatman? Ki sa ou ka epi yo pa kapab fè nan yon kay lè li modifye? Next teknik popilè - yon chanjman nan papòt yo, osi byen ke ekspansyon an nan lokal divès kalite. Pou egzanp, inabitabl. Pi souvan yo, yo se kwizin nan ak koridò.

Li se entèdi yo pran okenn aksyon ki pral rezilta nan pa-rezidansyèl lokal nan eta a. Pou egzanp, ou pa kapab fè soti nan vout la kwizin pòt, lè li mennen dirèkteman nan sal la, pa nan koulwa an. Nan ka sa a, yo pral sal la ap viv ap otomatikman dezole.

Epitou li enposib yo elaji zòn nan nan zòn ki pa-rezidansyèl nan depans lan nan k ap viv. Pou egzanp, yo retire patisyon an ant twalèt la ak koulwa a. Nan ka sa a, ogmante kantite lajan an nan zòn rezidansyèl yo. Li se entèdi pa lalwa.

fòs bilding

Planifye redevlopman? Ki sa ou ka epi yo pa ka fè nan apatman mwen an? Yon lòt entèdiksyon - li se pote soti nenpòt ki travay ki ka mal fòs nan bilding lan. Pou egzanp, netwaye mi portant oswa pasyèlman demoli yo.

Pou asire sekirite a nan modifikasyon yo pwopoze a, li nesesè yo ka resevwa plan an apatman, ki pral ki nan lis tout miray ranpa chaj-pote. Li pral gen tou yo evalye ki jan grav pral domaj la ki te koze nan bilding lan kòm yon antye. Apre yo tout, ak redevlopman a san otorizasyon ak koordone nan menm kay la pi dirab pouvwa tonbe oswa pasyèlman tonbe. Se poutèt sa li rekòmande a konnen davans sa miray ranpa yo nan kay la ka chanje nan yon sèten mezi.

Domaj nan vwazen yo

Ki sa ki nan pwochen? Ki sa ki se posib ak sa ki enposib nan ka ta gen chanjman? Si ou ka evite tout Entèdiksyon yo etabli, nou pa bezwen kontan. Te gen yon sèl plis pwen olye enpòtan. Bagay la se ke renovasyon an te pote soti nan apatman an menm, pa ta dwe mal yon lòt.

Pou egzanp, yo elaji sal la akòz lodjya a pa se entèdi. Men, nan sitwayen yo menm moman an ka entèdi pwosedi sa a. Reyalite a se ke kòm yon rezilta ap ogmante zòn nan etaj chofe. Si li vire soti ke akòz ekspansyon an nan vwazen yo te resevwa nan peryòd la chofaj, mwens chalè, ou ka bliye sou lide la. Sa a faktè pral gen yo dwe konsidere kòm. Ak redevlopman a tout antye pou rezon sa kowòdone an akò ak lwa a. Envite nan yon travayè espesyal teknik ki evalye sitiyasyon an ak fè yon vèdik sou plan an travay nan reyòganizasyon a nan lojman.

vantilasyon

Gen kèk kwè ke li se posib yo detwi oswa fèmen ouvèti yo vantilasyon. Pou egzanp, yo mete l 'frijidè a. Oswa menm betone. Tankou yon pwosedi nan apwobasyon nan apatman redevlopman pa pral travay nan tout. Ou pa menm ka manyen pasaj sa yo vantilasyon nan lwa etabli.

Yo fèmen, netwaye, osi byen ke ekspoze nenpòt ki lòt chanjman ki ta mete restriksyon sou vantilasyon, se entèdi. Apre yo tout, teknik sa a pote yon anpil nan deranjman li bay vwazen yo. Si yon moun deside sou yon Redesign, plent lòt lokatè yo yo pral peye amann pou aksyon ilegal l 'yo, epi yo pral oblije retabli sistèm vantilasyon. Kondisyon lejitim.

chofaj

Li nan pa tout sa ki prepare sitwayen redevlopman nan apatman an. Ki sa ki ka ak sa ki pa ka fè l 'nan kay la? Koulye a, pran popilarite chofaj sol. Metòd sa a pèmèt ou pa friz, e menm plis koule apatman an. Li ta sanble ke yo pa gen rapò ak redevlopman la. Men, sa a se pa ka a.

Yo pa pèmèt obschedomovyh enstalasyon etaj chofe pa sistèm dlo cho ak chofaj santral. Sa a se akòz lefèt ke se dlo a cho nan sistèm nan bay sèlman pou itilize domestik. Sèvi ak li yo pou chofaj kapab mennen nan yon bese nan tanperati a nan tiyo yo. Se konsa, enstale chofaj sol vyole dwa yo nan vwazen yo.

Ki sa m ka

An reyalite, Entèdiksyon kont anpil devlopman. Lè sa a, ki sa ki pèmèt? Kisa w ka fè ak sa ki pa lè renovasyon yon kay? Ki sa ki pwosedi yo ap lalwa pèmèt sa?

Nan mitan yo se yon kèk teknik komen ki yo souvan itilize pa sitwayen ameriken. Apatman an pouvwa a sijè a chanjman sa yo (nan kou, sèlman apre yo fin akò a legal yo nan fason ki preskri):

1. Si ou konbine apatman plizyè, li se posib ogmante espas ki vivan (chanm) nan depans lan nan yon kwizin dezyèm ak koridò.
2. Ou ka konbine kwizin nan ak chanm k ap viv. Yon eleman enpòtan se pou nou jwenn yon sa yo rele pwen mouye. Si li se sitiye sou teritwa a nan kwizin nan, se operasyon an pèmèt.
3. Ekspansyon nan twalèt se posib pa nenpòt nan teritwa yo. Entèdiksyon an pral sèlman gen ladan kwizin ak chanm k ap viv. Men, si ou vle ogmante twalèt nan depans lan nan chanm nan sèvis piblik oswa nan koulwa, restriksyon pa pral.
4. Mi yo sipòte ka fè pòt ak ark. Men, li pral oblije dakò ak demann sou amannman ki fèt yo. Li enpòtan konfòme l avèk nòm yo etabli pou ark yo ak pòt, ki chita nan mi yo sipò yo.
5. Fè nan sezon fredi balkon jaden oswa ogmantasyon akòz sal la lodjya. Li ta dwe vin chonje ke se pa tout ka yo, li se posib. Men, chans pou yon ekstansyon lejitim nan zòn nan lojman a.
6. Fè nenpòt manipilasyon ki asosye ak demonte oswa modifye nan gazéification ak rezèv dlo sistèm yo, men sèlman avèk otorizasyon.

Petèt sa a se tout sa ki sitwayen bezwen konnen anvan ou panse osijè de devlopman. Pwosesis sa a, jan yo gen yo te di, yo dwe dakò sou nan kou garanti dwa moun. Ki jan egzakteman? Ki sa mwen bezwen fè pou sa?

akò

Mwen swete ke nòmalman pran redevlopman apatman? Ki jan yo fè li legal, kidonk, ou pa t 'gen pwoblèm? Sa mande pou konfòme l avèk tout Entèdiksyon yo mansyone deja, osi byen ke yo kowòdone pwosesis la ak sèvis ki apwopriye a.

An reyalite, tout bagay se pa konsa pou sa difisil. Pwoblèm nan prensipal - se kreyasyon an nan pwojè a, ki koresponn ak volonte yo nan mèt kay la, e pou pa vyole dispozisyon legal yo. By wout la, si gen kèk mèt pwopriyete, ak redevlopman a ta dwe tout dakò. Ou ta dwe tou peye atansyon sou lefèt ke enterè yo sou tout mèt pwopriyete nan apatman an pa dwe afekte yo. Sinon, pwosesis la pa ap konsidere lejitim.

ka matche pwosedi reamenajman dwe yon ti tan dekri jan sa a:

1. Pwopriyetè a lòd yon done pwodwi apatman an. Sa a se fè nan yon enspeksyon lojman.
2. plan Pli lwen devlopman yo dwe desine moute. Pou sa ka fèt, nou envite moun ki sòti nan sèvis sa yo espesyal. Yo pral gen pou montre pou vyolasyon an, si genyen, ak lojisyèl ranje yo ak pwopriyetè kay yo.
3. Li se yon pake sèten nan dokiman pou apwobasyon nan devlopman.
4. Précédemment ranmase papye yo te sèvi nan enspeksyon nan lojman pou apwobasyon final la. Nan yon mwa, yo pral sitwayen an dwe bay sa a oswa ki desizyon.

Pa gen anyen lòt bagay ki nesesè. Lè desen moute plan an pou devlopman satisfè estanda yo, li pa pral refize nan sa a antreprann. Se poutèt sa li se posib yo legalize pwosesis la fasil. By wout la, menm san yo pa konsantman an pa ka pèmèt fè aksyon dapre lalwa a.

Pake a nan dokiman

Pou kenbe yon klas mèt pou redevlopman ki ka epi yo pa kapab fè, moun bezwen konnen san yo pa febli. Anjeneral pou sa a antrepriz ki envite nan moun espesyal - yo koute demand ak Lè sa a fè yon plan ki pa vyole lwa an.

Ki dokiman yo oblije dakò sou pwosesis la? Ki sa ki nesesè pou redevlopman? Pami lis la debaz emèt:

• sètifika de de an komen;
• pèmisyon nan men lòt mèt nan pwosesis la (si genyen);
• plan apatman ak redevlopman (pwojè);
• done fèy sou pwopriyete a;
• fòm aplikasyon an.

Pa plis dokiman yo pral yo mande yo. Li se ak yo bezwen yo dwe te deklare nan enspeksyon an pou lojman. Kòm yon opsyon - nan sant la multi. Pou yo kòmanse redevlopman a se posib sèlman apre yo fin jwenn pèmisyon pou sa.