Replevin ak reklamasyon negatory: diferans ki genyen prensipal yo

De kalite aksyon (epi negatory jistifye) yo eleman enpòtan nan lwa sivil yo. Avèk èd nan pwopriyete yo se pwoteje. Malgre ke an jeneral fonksyon yo nan enstitisyon sa yo se menm bagay la, nan mitan yo gen kèk diferans ki genyen, san yo pa konnen nan ki se difisil bay sistèm jidisyè a nan nenpòt ki peyi, ki gen ladan Larisi.

diferans kle

Tradisyonèlman replevin ak negatory reklamasyon kòz konfizyon paske nan resanblans aparan li yo. An reyalite, gen diferans fondamantal ant yo. Negatory pwosè se posib sèlman lè bagay la se nan posesyon an nan mèt kay la. Nan ka a nan kondisyon jistifye se pa ka a. Se tankou yon reklamasyon itilize lè pa gen okenn bagay nan posesyon an nan mèt kay la, epi li se posede pa yon moun ki pa gen dwa a li.

Gen lòt aspè enpòtan ki distenge de konsèp yo fèmen. Replevin ak reklamasyon negatory gen rezon diferan (negatory bezwen, olye, pwoteje Pouvwa yo ki nan itilize pase pou pwoteksyon an nan Pouvwa yo ki nan an komen). Faktè nan twazyèm se pa mwens desizif. Nan negatornogo reklamasyon pa gen okenn lwa nan limit, ki vle di ke pa gen okenn preskripsyon pa ka anpeche satisfaksyon li (nan jistifye nan reklamasyon an nan limit se 3 ane).

Features reklamasyon jistifye

se jistifye konsidere kòm yon pwosè unpossessed mèt kay nan yon lòt ki pa-pwopriyetè posede. Non a gen rasin Latin. Sa a se pa etone, paske tout sistèm de lwa modèn parèt gras a lalwa nan ansyen Women an. ka Latin dicere fraz VIM dwe literalman tradui kòm "anonse itilizasyon fòs."

Li ta dwe remake ke moun ki replevin ak negatory pwosè egalman aplike nan pwoteksyon legal la nan metòd propriétaires. nosyon sa a gen yon estati espesyal legal yo. ka Replevin dwe prezante bay nenpòt nan mèt mande bagay sa yo, si li se mèt kay la nan relasyon an kontra.

Gen kèk limit ki yo se fiks an detay nan Kòd Sivil la. Se konsa, ka jistifye dwe itilize sèlman nan relasyon ak yon sekirite fizik la nan bagay sa yo. Nan ka sa a, li ta dwe defini aklè yo epi yo dwe soti nan yon mèt kay an patikilye. Sinon replevin li pral rekonèt kòm gratui. Si yon atik vin pèdi oswa detwi, mèt kay la gen dwa a reklamasyon domaj yo.

kostim jistifye okipe yon plas espesyal nan mitan tout remèd yo sivil pou dwa pwopriyete sivil yo. Nan pratik jidisyè yo, yo se Obligasyon mwens komen nan kondisyon legal, ki pa anpeche yo soti nan ap jwe yon wòl edikasyon ak prevansyon enpòtan. Avèk yo èd nan zouti sa a garanti intégrité nan prive, minisipal ak eta pwopriyete. Replevin aji sèlman sou bagay la endividyèl, Se konsa, si dispit la enplike nan yon anpil nan bagay sa yo ki similè yo, ou ta dwe itilize reklamasyon an nan enjis anrichisman.

Pwoteksyon pou dwa pwopriyete

kalite propriétaires nan reklamasyon (negatory, jistifye) gen yon objektif diferan ak nati nan yo ki te devlope kòm yon tradisyon etabli nan lwa a Women. Ris lejislasyon nan sans sa a pa anpil diferan de lòt sistèm oksidantal yo. Menm nan antikite replevin gen entansyon pwoteje dwa yo nan mèt kay la nan relasyon ak yon matyè yo kòporèl - bagay sa yo sa yo ki te yon klè paramèt fizik. te Tradisyon te konsève. Se konsa, jodi replevin pa aplike nan aksyon ak lòt atik indiféran.

Nenpòt kalite reklamasyon (negatory, jistifye) yo satisfè sèlman nan ka a nan prèv byen mèb. Si se pwopriyete ki diskite a, jan sa yo, kapab aji kòm yon ekstrè soti nan enskri nan leta yo. Nan sans sa a, jistifye ak reklamasyon negatory RB a (Repiblik Byelorisi) yo pa diferan de Ris la.

Yon ka separe - gerizon nan pwopriyete, ki te vin devni yon kontribisyon yo nan kapital la charter school nan patenarya oswa biznis antite nan. Nan yon sitiyasyon konsa se tribinal la ki baze sou yon règ kèk adisyonèl. Li ta dwe transmèt nan tèt ou ke kontribisyon an - se Gratuites akizisyon.

Jan ak Richard Roe

Pifò replevin ak kostim negatory diferan nan rèv la vle ki kapab rele li lajistis yo epi yo dwe ankòz. Nan de ka, de pati yo. . Pwosè a se vendikatsionnom mèt kay unpossessed (tankou yon estati bay yon moun ki gen dwa sou yon pwopriyete, men se pa gen aktyèlman bagay la tèt li nan pwopriyete a) demand yo pleyan: yon sitwayen ameriken, kò oswa antite ki gen rapò ak Federasyon Larisi la. Yo ka tou vin enstitisyon leta ak antrepriz.

konsène a te mèt kay la nan yon pwopriyete ilegal etranje. demand yo pleyan rezoud kontradiksyon ki genyen ant eta fòmèl ak aktyèl la nan zafè. Li sèvi ak dwat li de de an komen. Replevin, kostim negatory ak kèk lòt fason yo pwoteje pwòp enterè yo nan tribinal la ki nesesè nan fason sivilize a pwouve ka yo. Natirèlman, pleyan an ta gen bay agiman an favè sa li li gen dwa genyen pwopriyete a (operasyonèl jesyon, an komen ekonomik). Si li ka pwouve ke akize a ilegalman konsève pwopriyete yon lòt moun nan, lè sa a tribinal la pral retounen atik la diskite.

Pwopriyetè apre tranzaksyon an

Kondisyon ki aplike a teren yo pou Aparisyon nan an komen nan bagay la (oswa tit legal), te etabli nan lejislasyon an. se pwoblèm sa a dedye a Chapit 14 nan Kòd Sivil la, ki te resevwa non an karakteristik "akizisyon a pou dwa pwopriyete." Nan pratik, ki pi souvan baz sa yo vin tranzaksyon an ki gen rapò ak jete nan nan pwopriyete. Li se ki asosye ak plizyè konfli legal yo. Tribinal la se souvan yon pwoblèm kontwovèsyal nan si wi ou non yon tribinal konsidere yon jistifye reklamasyon, verifye validite nan tranzaksyon an. Sa a aspè nan pwoblèm nan tout plis an ijan ki akize a ka envoke absans la pou dwa pwopriyete pleyan an.

yo ta dwe pwoblèm nan ak validite nan tranzaksyon an dwe baze sou karakteristik endividyèl yo nan dispit la. Tribinal la ap rete yon objektif sèlman si nan yon ka an patikilye pral konsantre sou sikonstans yo inik nan pwosesis la kap vini an. Li ede raje soti plentif yo te depoze yon pwosè, konnen sou ensiyifyans a nan kontra l 'yo. Si tankou yon reyalite se toujou yo dwe etabli, ka yon desizyon dwe fèt an favè akize a. Sa a se pwouve sa ak pratik la, ak jeneralman aksepte klasifikasyon nan reklamasyon (reklamasyon jistifye ak negatory seri diferan nan complexités ak nuans, men, gide pa lalwa a, tribinal la ka menm gade nan deba a kontwovèsyal).

estati akize a

Dapre lwa yo, eksepte pou tranzaksyon yo, gen plizyè rezon pou jwenn dwa a pwopriyete (sa a pouvwa gen yon siksesyon, pòsyon tè ak sou sa. D.). Nan nenpòt nan ka sa yo, aplikan an dwe bay dokiman yo ki enpòtan. Pou egzanp, lè gen dwa a pwopriyete parèt apre acha a nan bagay sa yo tribinal la pral bezwen yon kontra lavant yo.

Si atik yo diskite yo nan posesyon an nan akize a, men pa tan an te tribinal la pèdi yo, li vin yon nouvo estati move akize. Nan ka sa a, reklamasyon an pa kapab satisfè. Epitou, nan kèk ka, akize a resevwa estati a nan konsyans mèt kay. Tribinal la ka fè tankou yon desizyon, si li pa t 'konnen ke bagay sa yo sedant te gen okenn dwa jete tout fatra ki li, ak nenpòt moun ki bay oswa vann. akereur a rekonèt malonèt a sèlman si li te aji an akò avèk entansyon oswa neglijans brit. Nan nenpòt ka, tribinal la detèmine estati akize a sou baz la nan sikonstans reyèl.

reklame bagay

Nan neglijans vokabilè legal se divize an ki graj ak senp. Lè tribinal la detèmine si wi ou non yon moun twazyèm aji soti nan entansyon kriminèl, li se toujou ki baze sou sipozisyon nan konfyans nan Bondye bon nan akereur a (akereur a se yon priori konsidere kòm yon tout bòn fwa jiskaske jiskaske pwouve otreman).

An menm tan an gen yon kèk opozisyon enpòtan. Pwemyeman, mèt kay la kapab legalman reklamasyon pwopriyete a ki sòti nan yon achtè tout bòn fwa nan okenn sikonstans si li te achte yon bagay soti nan yon moun ki te gen okenn dwa jete tout fatra ki li gratis. Kèk regleman yo make nan Kòd Sivil la pou lajan an ak sekirite. Sa a se lajan ki pi echanje. Kontinwe, nan plas, dezyèm lan, yo pa ka retabli de achtè a malonèt kèlkeswa sikonstans yo. Sitiyasyon an opoze rive nan ka a nan akizisyon Gratuites nan pwopriyete soti nan yon moun ki pa te gen okenn dwa ékarté li. Nan sitiyasyon sa a, nan okenn sikonstans, mèt kay la pouvwa reklame bagay yo.

kòz nan aksyon

Sijè jistifye nan reklamasyon an - retounen a nan pwopriyete soti nan nati a ilegal de de an komen. Libellés sa a pa sijere rezèvasyon. Se konsa, si pleyan an ki pral jwenn yon lòt pwopriyete ekivalan oswa vle konpansasyon monetè, li se nesesè yo pwoteje enterè li yo nan lòt fason (pou egzanp, sou mal la ki te koze pa reklamasyon an).

Yon fason oubyen yon lòt, men sijè a - li a pa tout. pwosè a gen ladan tou yon baz ak kote yo. Ki sa ki se nati yo? Rezon ki fè kwè sikonstans yo sou ki pleyan an mande tribinal la pwoteje dwa yo. Nan ka sa a, mèt kay la dwe presize nan deklarasyon an nan règ la nan lwa, pa ki li konsidere li apwopriye a rezoud konfli a. Men, nan adisyon a pi wo a, epi ou bezwen yon eksplikasyon sou sikonstans yo reyèl nan ka a, depi san yo pa yo pral gen operasyonèl tout mekanis a jidisyè. Men - sa a se akize a ak pleyan an.

negatory pwosè

Nan lalwa Women an, jistifye ak reklamasyon negatornogo se yon varyete de reklamasyon propriétaires kalite. Se konsa, yo rete jouk jòdi a. se Negatory reklamasyon (ki soti nan Latin nan vle di "rejte") te itilize si mèt kay la posede pwopriyete a, men akòz sèten sikonstans gen difikilte pou lè l sèvi avèk li. Rezon ki fè la pou kontradiksyon sa a nan aksyon sa yo nan akize a. Li deklare lwa a entènasyonal yo. Jistifye ak negatornogo reklamasyon yo te itilize pou yon objektif, men nan sikonstans diferan.

Difikilte pou la nan aksè nan pwopriyete a lejitim souvan konsiste nan konstruksion yon bilding sou tè, akòz ki pòsyon kase adjasan lumières solè. Epitou ka sèvi kòm yon egzanp nan enstalasyon nan afichaj la ki kouvri fasad la ak fenèt nan apatman rezidansyèl yo.

Dapre atik 304 nan Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la, mèt kay la gen dwa a elimine vyolasyon sa yo. fòmilasyon a teyorik se senp epi ki klè, men nan pratik mete fen dispit la se trè difisil. Denye men pa pi piti sa a se akòz ereur nan Libellés nan lwa yo.

Kou a nan pwosedi yo

Ki sa ki se replevin la diferans ak reklamasyon negatory? Men kèk egzanp klèman montre ke nan ka a an premye, se mèt kay la prive de pwopriyete a, pandan y ap dezyèm lan kenbe li, men li pa ka totalman pran avantaj de paske yo te neglijans yon moun. Pi souvan konfli ki asosye ak reklamasyon negatornogo, afekte vwazen yo relasyon (pou sit peyi a, apatman ak D. sou sa.). Pou pati ki pi diskisyon sa yo fini ak akò nan bouch. Sepandan, si vwazen yo yo se inplakabl yo, yo ka ale nan tribinal. Nan ka sa a, yo pral gen pou prepare w pou bay prèv nan inosan l 'yo.

Sijè a nan pwosedi yo devan tribinal la epi yo ka twòp bri. Si li entèfere ak lokatè yo, yo pral bezwen pwoteje dwa pwopriyete. Jistifye ak negatory kostim yo apwopriye pou sitiyasyon diferan (nan ka sa a li nesesè negatory). Li se kirye ki nan lwès Ewòp avèk èd nan metòd sa a rele nan leta menm konpayi avyon. Nan ka sa a, defandan yo yo jeneralman oblije peye konpansasyon oswa pou vle di la yo bati yon bri anile miray la. An jeneral, kòm ranje ak diferans ki genyen negatornogo jistifye nan reklamasyon nan Repiblik la Byelorisi (Byelorisi).

menasan pwosè

Ki pa Peye-admisyon nan mèt kay la nan bilding li pa yon gad, pouvwa interruptions - sa yo de rezon pou yon negatornogo pwosè. Anplis de sa, avèk èd nan konteste malonèt an tèm de arestasyon pleyan an nan pwopriyete li yo. Nan sa a limyè, li se enpòtan sonje yon lòt trè ki separe negatory ak replevin (diferans ki genyen ant yo manti nan lefèt ke se yon aksyon entèdi negatory). Sans la nan karakteristik sa a manti nan lefèt ke akize a fè pa sèlman elimine entèferans nan, men tou, yo anpeche yo nan lavni. Nan ka a nan arestasyon an kapab itilize yo kòm negatory ak replevin (nan ka a an premye, si pwopriyete a rete nan posesyon an nan mèt kay la, ak dezyèm, si li te deja mete men sou). Aplike nan tribinal la nan nenpòt ki lè.

Kòd Sivil la se toujou pa rezoud kesyon an nan si wi ou non li se posib ak si ou bezwen fè reklamasyon aksyon negatory nan evènman an ki gen yon menas potansyèl nan sèvi ak entèferans pwopriyetè a pwopriyete a. Yon egzanp sou yon sitiyasyon konsa: bilding lan pa gen ankò te bati, men yon frè parèy te deja kòmanse preparasyon pou travay. Li se evidan ke konstriksyon an nan seksyon an adjasan anpeche ensolasyon, piye rekòt jou ferye, ak sou sa. D. Pou ka sa yo, bay yon pwosè pre-preferansyèl, men li pa al gade nan negatornogo kostim ak yon gato.

limit nan aksyon

Malgre ke te gen reklamasyon jistifye ak negatory nan lalwa Women, nan syèk la XXI, yo natirèlman te yon ti jan chanje. An jeneral, chanjman sa yo yo redwi a sengularite yo nan lwa modèn entènasyonal yo. Pou egzanp, sou negatornogo kondisyon pa aplike nan lwa sa a nan limit.

Karakteristik sa a se akòz lefèt ke se aksyon an gen entansyon sispann kontinye violations. Sa vle di ke pandan y ap vyolasyon an kontinye nan dwa yo nan mèt kay la, li kapab fè apèl kont yo ba tribinal la, kèlkeswa lè gen yon vyolasyon kòmanse. An menm tan an, jistifye nan nan limit la reklamasyon nan aksyon sa yo bay (li se 3 zan).