Davans - sa a se depo garanti a? Èske gen yon diferans?

Menm pwofesyon legal la pafwa gen kesyon ki gen rapò ak peman an avans e depo. Ki diferans yo soti nan youn ak lòt? Ki sa ki ou chwazi pou ou - yon depo oswa avanse nan yon sitiyasyon an patikilye? Sou pwoblèm sa yo ta dwe reflete seryezman pafwa.

Davans. Sa vle di nan pawòl Bondye a nan diksyonè a

Ozhegova:

Davans reprezante richès oswa lajan, ki fè yo bay nan respè nan salè oswa peman li dwe nenpòt ki moun.

Efrayim:

Davans - sa a se finansye oswa materyèl byen, ki fè yo bay kont peman nan lavni.

Collegiate Diksyonè:

Davans peman - yon sòm de lajan oswa kèk valè pwopriyete. Pibliye nan respè nan salè dwe, peman nan lavni, transfè nan pwopriyete pou depans nan lavni.

Ki sa ki se depo garanti a?

Atik 380 nan Kòd Sivil la gen definisyon ki anba la a. Depo - kantite lajan yo bay pa youn pati nan lòt pati nan kontra a. Se pwosedi a te pote soti nan prèv la nan konklizyon an nan obligasyon yo kontra epi asire aplikasyon yo.

se kantite lajan itilize kòm yon sanksyon nan evènman an nan default nan kontra an. Nan Kòd Sivil la etabli sanksyon nan Atik 381:

• Si pati a, te bay yon depo, pa satisfè kondisyon sa yo nan kontra a, kantite lajan li yo se pa ranbousab.
• Si kontra a se pa sa egzekite akòz pati nan fòt ki te resevwa depo garanti a, yo ta dwe kantite lajan li yo dwe retounen nan pousantaj la doub. Kòd Sivil la pa bay yon definisyon plen davans lan. Men, lalwa a se definisyon an nan relasyon ki genyen ant peman an davans. Davans peman - yon peman pasyèl oswa konplè pou sèvis oswa machandiz, ki se te pote soti nan davans.

Ki sa ki se diferan de depo garanti a yon avanse?

Kontrèman ak depo davans pa enpoze obligasyon sou pati yo li kapab akonpli akò a. Chak pati gen dwa a retire li nan kontra a, nan ka sa a se kantite lajan an nan peman an davans tounen nan plen. Sa a se diferans lan prensipal ant yo. Epitou, yon kontra nan ki peman davans se te fè, li ka konkli oralman, epi li se depo garanti a te fè nan ekri nesesèman.

Kidonk, depo garanti a - li se yon akò konplètman endepandan. Apre sa, li gen 3 fonksyon:

• voye bòdwo;
• pwovizwa a:
• temwaye.

Yon peman desann - se yon aksyon ki pote sèlman opsyon peman.

Ki sa ki yo chwazi?

Nan Larisi ak CIS la an jeneral akò sou depo garanti a se raman itilize. Anpil fwa akonpayé sèlman tranzaksyon ki gen rapò ak byen imobilye, osi byen ke gwo tranzaksyon finansye. Nan ka kote ou ka fè eksperyans pèt nan ka ta gen default nan angajman, rezonab yo konkli kontra a nan depo.

Nan tan jodi a li se gaye senplifye fòm nan tranzaksyon yo. Li se te resevwa nan avanse nan yon akò ki espesifye yon atik moun gen yon lis ki gen penalite.

Bay tout pi wo a la, nou ka rekòmande pou itilize nan yon akò davans. Men, anvan dwe jwenn garanti pa ekri nan penalite yo kontra pou refize fè, oswa antre nan dokiman prensipal la. Ak nan pwòp jijman li yo yo mete penalite espès ak gwosè yo (yon sèten kantite lajan kach oswa yon pousantaj sou la men).