Ki jan yo prete lajan dwa sou resi

Ki jan yo prete dwat lajan? Pwoblèm sa a se ki konsène yo nan anpil moun. Gen kèk moun ki tou senpleman vle ede zanmi yo ak fanmi, men gen krentif pou ke apre lajan yo, yo wè ankò. Kòm nan bon li te di a fin vye granmoun: "Si ou vle pèdi yon zanmi - ba l 'yon prè."

Gen lòt ki ap chèche antre nan sa a epi pran kèk benefis ak yon enterè, vire nan yon sòt de enstitisyon mikwofinans. Men, si lèt la yo pwoteje pa tout kalite lwa federal, sitwayen pretè souvan jis "bay" ekonomi yo. Nou pral pale sou jan yo ka prete lajan kòrèkteman.

Règ la prensipal - yon obligatwa kontra alekri

Nenpòt kantite lajan nan excès de 1 mil. Rubles gen yo dwe akonpaye pa yon kontra alekri. Li se yon devwa pou moun anba Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la. Pou lalwa se yon lòt lwa - nenpòt kantite lajan ki soti nan kontra a. Se poutèt sa, règ la premye pou konnen kijan pou prete lajan, - yon akò ekri.

kreditè a oswa kreditè a?

Dapre akò a pran nan dèt pral rele prete lajan an ak bay - kreditè a. Pa fè sa kreditè a. Sa a se enpòtan. Avèk sa a fòmilasyon ka gen pwoblèm nan tribinal la tou pre kreditè a. Akize a konpetan pozisyon legal la pouvwa tou senpleman anile kontra a, refere li a lefèt ke moun nan pa pouvwa gen yon kreyansye.

Men, kòm li te di a ale, "yon mo nan ka a pa pral koud." Se poutèt sa, nou sijere absoliman nenpòt kantite lajan fè soti nan akò a prè.

Ki jan ou di lòt moun sou li?

Anpil sitwayen alèz, epi pafwa jis twò parese fè soti tout kalite dokiman ekri. Yo bay lajan, tann pou onètete ak entegrite. Natirèlman, li se dwa yo. Nou sèlman pale sou jan yo ka prete lajan an tèm de lwa a, se konsa ke pita te gen prezan nan jijman an.

Men, sa ki si ou pa vle fè mal youn ak lòt tout kalite nòt? Gen kèk moun ki gen alèz li te ofri yo. Yo se, sou men nan yon sèl, yo vle asire, men sou lòt la - yo se pè yo ofanse moun. Apre yo tout, li pa konnen ki jan yo aksepte enfòmasyon sa a chak. Petèt li Lè sa a, ofri yo konkli yon akò prè e pa gen ankò dwe konsidere sa kòm sa yo. Pou fè sa, gen yon kèk konsèy difisil:

1. Di nonm sa a fason sa a avoka ou oswa ou tèt ou te aprann yo retounen taks la revni. Tankou, mwen ede ou, epi ou - m '. Tout kesyon yo sou ki jan li se posib nan "ak yon manivèl", reponn evazivman: "Mwen pral ede," "Gen yon zanmi ki pral fè li", ak sou sa D. Soti nan yon pwen de vi legal li se istwa san sans prononcée, men se yon sèl fasil yo dwe yon jiris.. Anplis de sa, lalwa a gen anpil ka nan dediksyon taks ak egzanpsyon, san yo pa imèsyon nan sijè a difisil atrab imedyatman. Altènativman, li kapab di ke li se nesesè yo soumèt revni ak depans nan pwoteksyon sosyal pou sibvansyon konsepsyon ak prè akò a pral ede diminye "pwofi a" nan bidjè a fanmi yo. Li se fasil ke yon moun pral konprann. Si li bezwen lajan, li gen chans rive nan siyen dokiman an.
2. Tcheke tout nan entèrmedyèr nan swadizan. Pou egzanp, ou gen lajan an, men yo "nan do a nan konfyans inite." Pou w kapab pran yo soti, ou bezwen nesesèman yon akò prè. San li, jis pa jwenn lajan an.

Ou ka panse a lòt fason. Men, konnen yon sèl bagay: si ou yo ale nan retounen lajan an, siyen nenpòt kontra. ke trik nouvèl sa yo bezwen, se konsa yo pa ofanse lòt la. Legalman moun edike pral konprann ke tout sa a se fiksyon, men li se ak konpreyansyon nan reyaji nan sa yo kontra a. Ou pa ka vini ak okenn rezon, men senpleman vle di dirèkteman: ". Dam Lajan, siyen dokiman an"

Ki jan yo bay lajan nan prete nan yon resi: moso nan ekri

va resi a dwe fèt nan nenpòt ki fòm. Men, yon sèl règ - plis enfòmasyon nan pi bon an. Li dwe done sa a:

• Egzak enfòmasyon sou prete ak pretè. Sa a ti non, premye non, adrès anrejistreman ak rezidans aktyèl, done paspò. Sonje: dwe reklamasyon an dwe soumèt yo ba tribinal la nan plas la nan enskripsyon nan prete lajan an. se Pwosedi Sivil Kòd la nan Federasyon Larisi la yo rele "jiridiksyon teritoryal".
• Kantite lajan nan rubles mo yo. Kòrèk Libellés: "5 (senk) milyon dola rubles," kote sa nesesè ekri ak dijital, ak siyifikasyon mo.
• Si se lajan an te pran an dola oswa ero, li se nesesè yo preskri an detay echanj pousantaj lajan an nan Bank Santral la pral retounen (nan jou a nan prè a oswa retounen). ipotèk lajan - egzanp. Anpil moun rele nan leta bank yo rkalkulra devwa yo nan pousantaj la nan yon moman nan pran prè a. Sonje byen, Ruble la 2014-2016 ane yo "tonbe" double kont dola a ak euro yo. Te yon sèl pwosè te genyen, menm nan koneksyon avèk crudity an nan kontra a. Pou evite ensidan sa yo, li se pi yo enskri tout detay yo.
• ranbousman peryòd. Nan absans la nan sa a atik, yo dwe dèt la dwe retounen nan lespas 30 jou.
• Siyati. Li te gen yo dwe fèt pa prete lajan an. Sonje: siyati san yo pa dekriptaj se valab, ki ta Lè sa a, te gen okenn egzamen administre.
• Done sou temwen. Li se dezirab ki yo menm tou yo mete yon siyati pèsonèl.
• kondisyon adisyonèl. Garanti, enterè, garanti, penalite ak sou sa. D.

Desirably, men se pa nesesèman

Koulye a, nou konnen ki jan yo bay lajan nan dèt la, ki dokiman konstitye an menm tan an. Premye a tout, li se yon resi oswa prè akò. Kounye a ke li se dezirab yo fè l 'nan konsepsyon an, men se pa nesesèman:

1. Apèl nan notè la. pa bay li okenn benefis anplis nan tribinal la ak resi yo enskripsyon kòrèk la. Men, notarye siyati sikolojikman enpoze plis responsablite sou prete lajan an.
2. Jwenn temwen. patisipasyon yo se si ou vle nan preparasyon an nan resi. Sa a se pa yon pwotokòl tès depistaj ak patisipasyon nan de temwen. Pakonsekan fraz la, "Pote temwen ou yo ki te siyen li, mwen" - son dwòl. Ase yo ap depanse egzamen ekriti, ak tout bagay pral tonbe nan plas li. Anplis de sa, li pral gen yo peye akize a apre viktwa li nan tribinal la.

Kontra-gratis?

Koulye a, kite nan pale sou pousantaj. Li se toujou yon sijè fè mal nan tribinal la. Anjeneral lè prete lajan an bezwen lajan ijan, li dakò a nenpòt pousantaj. Men, kòm nan fraz la trape pi popilè yo, "ou pran yon lòt moun nan - ou ba li." Lè li rive tan yo retounen lajan an kòmanse dezakò avèk enterè, sa vle di. E. Pa gen okenn diskite kantite lajan an nan direktè lekòl (ki se initil). Li ap eseye diminye enterè, penalite yo ak enterè.

An tèm de lejislasyon an, pa gen okenn pozisyon klè. Tribinal gen diskresyon a deside ki sa kantite lajan nan enterè, amann ak penalite peyab. Li pa reglemante. Anplis de sa, Tribinal Siprèm lan nan Federasyon Larisi la gen tribinal yo nan pi ba ka se obligatwa pou aplike pou atik nan Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la diminye enterè, amann, sanksyon yo.

Se poutèt sa, bay 10 mil. Rubles anba 25% annum ak penalite ak default enterè a pou chak jou nan reta nan yon kèk ane ou ka retounen 10 mil. + 100 rubles.

Epi, koulye a lòt bò a nan pyès monnen an. Si resi a se pa sa espesifye pousantaj pou yo sèvi ak lajan, li se sipoze pa default ke li se. Anprentè a dwe peye enterè sou pousantaj la refinansman an Bank Santral la nan Federasyon Larisi la. Li chanje chak ane.

Ki sa ki se pousantaj la refinansman?

Pousantaj nan refinansman - se to enterè a nan ki Bank Santral la Confer nan bank lòt ak òganizasyon kredi. Montan sa a se pi wo enflasyon. Se poutèt sa, anvan dwa a prete lajan kont yon resi, ou dwe konnen kle to enterè refinansman an . Li enpòtan, si resi a se pa sa espesifye kantite lajan nan enterè yo.

Ki jan yo bay lajan nan yon kosyon prè

Koulye a, kite nan pale sou sa yo rele prè yo pwovizwa. Oswa olye, Ki jan yo bay lajan nan enterè-pote dèt ak garanti. Kòm lèt la se nòmalman yon machin oswa yon apatman.

Ann kòmanse ak machin lan. Lejislasyon pèmèt envestisè prive prete lajan nan prè machin. Gen de opsyon:

• TC se mèt kay la nan sèvi ak pou yon ti tan jouk nan fen kalkil la.
• Auto mete yo sou pakin espesyal. Lè sa a, li nesesè yo pran mezi sa yo asire sekirite.

Men, ki jan yo bay lajan sou prè machin kredi? Pwen yo prensipal nan akò a:

• Dat, to prè, prolongation nan gwosè.
• Kolateral, transmisyon li yo (ak zak korespondan sou dokiman yo machin, tikè ak D. sou sa.).
• Obligasyon tou de pati yo.
• Yon deskripsyon an detay nan machin nan, se konsa ke nan ka ta gen ki pa pwogrè-nan kontra a pa resevwa ankadreman an soti nan li, si veyikil la rete ak mèt pwopriyete yo.

Sonje ke dapre lalwa a "Sou Pwomès" Akò yo pral nil epi anile si se pa satisfè fòm nan preskri.

Anplis de sa, notarya gen dwa yo enskri tranzaksyon an ak angajman an nan yon rejis espesyal nan demann lan nan dèt ipotekè la. Sa a kapab redwi rapid fwod. Pandan de sa sa a nan sèvis notè ap dwe peye depans sa yo legal yo. Men, avantaj prensipal la - jwenn enskripsyon nan kontra a, ki bay yon garanti nan tou de pati yo.

Men, si machin nan kouche yon fwa kèk? Lè sa a, li vin dwa moun nan ki moun ki premye anrejistre kontra a ofisyèlman. se akò a prè anba sekirite a nan yon machin konsidere yo dwe konkli nan moman a transfere nan lajan. Sa a se eple soti nan Kòd Sivil la.

kosyon apatman

Koulye a, sou jan yo ka bay lajan nan yon prè garanti nan byen imobilye. Premye bagay yo fè - ak anpil atansyon egzamine tout dokiman yo nan apatman an. Petèt li te deja angaje. Natirèlman, sa a se fwod sou pati nan prete lajan an - pa enfòme kreditè a, men dènye a nan sa a ti kras materyèl bon.

Sekirite depo pou yon apatman, menm jan tou ak yon machin, te akonpaye pa enskripsyon an nan Rosreestra. Nan akò sa a, nan adisyon a pwen prensipal, ou ka presize yon règ prevantiv dispozisyon nan apatman an.

Ki sa ki avantaj ki genyen nan enskripsyon nan tranzaksyon ak kolateral nan Rosreestra

Avantaj nan prensipal nan tranzaksyon yo ofisyèl nan ajans leta - pou sekirite a nan tou de pati yo kont fwòd nan men. Si kontra a te Rosreestr vle di yon apatman oswa yon machin yo pa ofisyèlman angaje. Omwen, kò eta sa a se pa sa li te ye. Se konsa, nan pwosè a lwa a se sou bò a nan kreyansye a, ki moun ki anrejistre kontra a ofisyèlman.

rezilta

Se konsa, nou te eseye reponn kesyon an pou konnen kijan pou bay lajan nan dèt la kòrèkteman.

Règ la premye - nenpòt kantite lajan Pou repare dokimante. Nou pa bezwen pè pou mande pou yon resi.

Règ la dezyèm - mande pou garanti pou yon prè sou kantite lajan an gwo. Li kapab yon machin, byen imobilye, sekirite, lantikite, ak sou sa. D. Sou nuans debaz yo pou konnen kijan pou prete lajan dwa anba sekirite a nan yon machin oswa yon apatman, nou te deja te di. Bagay pwensipal lan - nan dosye tout tranzaksyon nan yon notè nan Rosreestra. Sonje ke si ou pran soti yon kontra avèk dispozisyon la nan kò a piblik, ak Lè sa a li te tounen soti ke ou pa aplikan an premye pou yon machin oswa yon apatman, tribinal la pral sou bò ou. Gen yon règ - ki moun ki premye ki anrejistre nan Rosreestra lòd ak sekirite.

Èspere ke, ou koulye a konnen ki jan yo bay lajan nan dèt la kòrèkteman. Apre yo tout, avèrti - se vo.