Ki sa ki gwoup la nan byen fiks

Anba prensipal la vle di ke ou konprann reyèl ak byen mèb byen yo, ki fè yo toujou ap angaje nan nenpòt pwosesis manifakti. Fiks byen pa chanje fòm natirèl ak byen yo, lè chire yo, yo yo transfere nan pwodwi a fini valè li yo.

Nan lòt mo nou ka di ke byen fiks yo se byen byen mèb ke yo genyen nan yo nan lòd yo sèvi ak yo nan yon varyete de pwosedi, sèvis oswa livrezon nan machandiz, kontra lwaye, oswa pote soti nan sosyo-kiltirèl ak administratif fonksyon.

Premye ou bezwen detèmine objè a nan byen fiks, ki sa ki li? Objè ki nan vle di la debaz kapab etap divès kalite:

- bilding fini ak tout Pwodwi pou Telefòn ak aparèy;

- separe objè estriktirèl ki se gen entansyon fè sèten fonksyon ak endepandan;

- yon seri jivraj ak konsepsyon atik ki ka kapab diferan ak menm jan an nan objektif, men gen yon baz komen ak yon zouti ki komen pou jesyon an ak antretyen;

- oswa yon lòt avantaj ki satisfè definisyon an nan byen fiks yo. Gen pouvwa tou pou yon pati nan yon avantaj, ki se kontwole pa konpayi an.

Ou ka chwazi gwoup nan byen fiks, ki defini yon seri objè, menm jan an nan objektif, pèfòmans ak sekirite kondisyon. gwoup pataje klasifikasyon nan byen fiks, ki ka elaji, divize an sub-gwoup sou pwòp, nan-itilize, lwe pou lontan li yo byen fiks yo. Enterprises ka separe gwoup nan byen yo ki nan reparasyon an, lwe pou lontan, sou konstriksyon, nan amelyore, ak sou fini nan eliminasyon an yon pati nan.

Epitou, ka klasifikasyon an nan byen fiks pa gwoup ap divize an plizyè kalite:

- objè nan lanati ak peyi;

- depans kapital pou amelyorasyon nan radikal nan peyi;

- estrikti, bilding yo ak fasilite transmisyon;

- Ekipman ak pouvwa epi l ap travay pou machin avanse;

- vle di nan transpò ;

- mèb, reglemante, mezire aparèy ak enstriman mizik, nan kay la ak ekipman endistriyèl, zouti;

- pwodiktif, bèt elvaj ak ap travay;

- plant kontinuèl;

- envèstisman nan enstalasyon lwe pou lontan;

- ak lòt byen fiks yo.

Plant ak ekipman pa ka gen ladan vle di tankou - bagay sa yo ke yo te gen mwens pase 1 ane; Kovèti pou lapèch; komès ak espesyal soulye ak rad, zouti pou itilize sib; couvèt kabann; plant perennial nan Pepinyè; bèt eksperimantal ak jèn; estrikti tanporè ak plis ankò.

Yo konsidere tankou yon bagay tankou yon gwoup nan byen fiks, li nesesè yo konprann defi yo prensipal fè fas a kontab la. Separe plizyè kalite travay:

- asire sekirite a nan byen fiks yo. Kontinyèlman ak nan yon fason apwopriye nan kont pou tout mouvman, tranzaksyon, resi, fatra ak reparasyon nan byen fiks yo. Dwe gen enskripsyon apwopriye nan tout dokiman yo.

- kòrèkteman kalkile tout chaj la depresyasyon yo fòme yon objektif ekonomik ak a depans pou sèvis oswa pwodwi bay.

- efikas kontwòl sou tout byen yo fiks de yon antrepriz.

- kenbe yon dosye sou depans pou modènizasyon ak reparasyon nan byen fiks yo.

Li trè difisil evalye enpòtans ki genyen nan itilize nan nan byen fiks pou operasyon an efikas nan antrepriz la. Nouvo zouti yo toujou ap vini ak mete nan operasyon. Moun sa yo ki ki deja te kòmanse mete deyò. Kèk nan yo ki sijè pou fè reparasyon pou, à oswa konplètman ekri nan lè mwayen prensipal yo nan konplètman chire deyò. Se poutèt sa mande pou atansyon kontablite, kontwòl ak analiz de byen fiks yo.