Peman Anwite, ki sa ki fòm sa a nan peman prè?

Se pa tout moun konnen sou tankou yon konsèp kòm peman anwite. Ke sa a di ki kalite peman, dwe te tande pa anpil moun. Men, sa ki efè li gen sou pri a nan lajan prete nan men enstitisyon finansye a, li te ye pa a tout moun. Lè yon moun pran yon prè, li trase atansyon a enterè an. Moun ki kwè ki pi piti pousantaj lajan an, ofri an plis avantaje. Se konsa, panse nan moun sa yo òdinè ki konnen ti kras sou finans. Yo menm tou yo peye atansyon sou kantite lajan an nan prè a ak tèm li yo. Sa a, nan kou, karakteristik sa yo esansyèl. Men, gen se yon endikatè enpòtan, pa t 'tande tout nan li.

Kalite peman pou kredi

Prepare pa prete lajan nan konnen ke nou dwe gade nan seksyon sa a kòm yon fòm peman. Se li menm ki gen yon enfliyans gwo sou pri pou peye pou prè a. Pafwa plizyè chwa peman. Différentielle Et anwite peman yo. Ki sa ki sa li ye? Ann figi l '.

peman différenciés

kalite an premye nan pi byen konnen an. peman yo ki anba ki mete diferan peman chak mwa, ki diminye ak tan. Tout dèt divize pa kantite a nan mwa nan prè a, yo dwe peman an dwe te pote soti nan aksyon egal-ego. Enterè ki akimile sou balans lan, kantite lajan an nan peman chak mwa ap diminye.

peman anwite

Koulye a, kite pou yo gade nan peman anwite - ki sa ki fòm sa a nan peman, se pa tout kliyan konprann bank yo. Aparans, yo parèt yo dwe plis ki senp. Ki sa ki pwen yo? Prè a ta dwe remèt sou yon baz chak mwa pou yon kantite lajan, men kalkile li se pa tèlman fasil. Anpil kriz tankou yon bagay tankou peman anwite. Ki sa ki se sa a ki kalite peman, li se pi fasil yo konprann, yo konprann mekanis a nan kalkil. Enterè ta dwe rekalkile pran an kont balans lan nan prete lajan yo, yo yo redwi, men pwopòsyon de prensipal la nan menm tan an ap grandi pa mwa a. Nan premye fwa, mwen peye enterè, li vire soti ke bank chaje inicio revni. Si nou konpare done yo ak peman différenciés, li kapab di anwite a se pi piti pase nan premye mwa yo. Yon kote nan mitan an nan peryòd la yo se sou menm, ak Lè sa a diminye valè a nan kantite lajan an premye ak dezyèm pa pral chanje.

Ki jan w ka kalkile peman yo anwite

Banks itilize kalkile pwogram nan kalkilatris espesyalize yo. San yo pa pral antre nan sibtilite ki nan matematik, nou ka sonje, kredi a lè peman sa yo se yon pi chè, kòm se rès la nan dèt la redwi dousman. Plis nan lavi sa a ki nan prè a ak valè li yo, pi gwo a peye w anplis lan. metòd ranbousman se pa tèlman enpòtan lè kredi pou peryòd ki kout.

Isit la se fòmil la pou peman an rant:

Chak mwa peman = KA * SK, kote KA - faktè anwite, SK - kantite lajan an prè.

KA = (PR * (1 + PR) ⁿ⁾ / ((1 + PR) ^N -1), kote pr - se pousantaj la nan enterè (chak mwa), n - peryòd peman Prè.

Pou egzanp, si pousantaj la 12% pou chak ane, li dwe 12% divize pa 12 mwa pou PR a kalkil.

inconvénients Anwite:

- monte nan pri de kredi;

- li se enposib yo konte peman an chak mwa pou ranbousman byen bonè;

- pafwa yo pa pèmèt s'étendre devan prè a nan orè.

Pou Anwite:

peman Anwite sou prè a se pa sèlman dezavantaj yo, yo gen yon nimewo nan avantaj.

- Li se pa nesesè yo presize kantite lajan an peman chak mwa, pi enpòtan, s'étendre dèt la sou tan.

- Peman an premye se mwens, li pèmèt ou pran kredi pou moun ki ba-revni.

- peman Low chak mwa yo avantaje pou bidjè a fanmi yo. Souvan yo yo chwazi lè mògej la.

- Paske nan enflasyon, sa a ki kalite peman pa sanble se konsa chè.

Tout ak anpil atansyon kalkile epi analize pa pran soti yon prè, Lè sa a, pa t 'dwe supriz!