Pite legal nan tranzaksyon an nan apatman achte

Èske mwen ta dwe repete pou tan an enyèm ke achte a nan yon apatman - li se chè, tan konsome ak konpayi ki grav. Nenpòt ereur, erè ka rezilta nan pèt finansye ak lòt. Espesyalman nan ka sa a, kliyan vilnerab. Yo risk yo te kite san yo pa lajan ak san yo pa yon apatman. Yo nan lòd pou fè pou evite konsekans dezagreyab, se achtè a oblije tcheke "pite a nan tranzaksyon an," vant la.

Legalman apwòch son pral teste apatman an ak toupatou nan pwosesis la konsepsyon. Lè nap Peye se fèt yo idantifye ak elimine tout risk posib ki asosye ak akizisyon a nan pwopriyete a, ki ta nan tan kap vini an oswa ou pa te gen yon baz pou defi legalite a nan acha a nan byen imobilye.

etap Preview se tcheke pwopriyete a nan Rosreestra Lè sa a, ou pral konnen:

Machann pèsonalite

Anplis de sa nan verifikasyon an nan vandè paspò done, li ap itil yo mande pou mèt kay la nan yon sètifika nan klinik la psiko-newolojik nan kapasite li yo.

Egzamen an mèt kay la paspò nan pwopriyete a achte, sa li vo peye atansyon sou:

- dokiman an dwe satisfè tout kondisyon yo (pa ekspire, gen foto);

- etikèt, koupon pou, sele ta dwe klè;

- pa ranje, inatandi antre, mank de paj;

¬- nan prezans yon koupon pou achte sou maryaj, ou ta dwe chèche konnen se si mari oswa madanm nan (a) dwa a reklamasyon yon pati nan apatman an.

Konfimasyon a dwa a pote soti nan tranzaksyon byen imobilye:

- tcheke sètifika a de de an komen nan apatman an. Li se pa ase yo asire prezans li. Li enpòtan yo ak anpil atansyon tcheke otantisite a nan dokiman an;

- Tcheke pouvwa a nan avoka pou dwa a fè tranzaksyon ak pwopriyete a sou non mèt kay la. dwe pouvwa a nan avoka dwe notarye, aji epi yo pa retire. Pou asire otantisite a nan dokiman an, ou ka fè yon demann nan biwo a notè;

Mank nan chaje:

- yon ekstrè soti nan kay la liv bay biwo a paspò. Li genyen ladan li enfòmasyon ki idantifye tout moun k ap viv epi n ap viv nan apatman an, enfòmasyon sou arestasyon an sou pwopriyete a;

- ak ekstrè pwolonje inifye Rejis Leta gen enfòmasyon sou tout tranzaksyon ki gen rapò ak byen imobilye; nan

moman danjere:

Risk ogmantasyon defi tranzaksyon nan prezans nan faktè sa yo:

- plizyè rvant nan dènye ane yo kèk;

- Ede nan kay la gen yo retire nan sitwayen yo enskri, men se pa vin sou kont lan nan yon kote ki diferan, osi byen ke pou yon ti tan trase lokatè (sòlda yo, prizonye);

- te apatman an deja vann pa pouvwa nan avoka, otantisite a nan ki se pa posib yo tcheke.

Sa a endike sèlman tcheke apatman an. espesyalis byen imobilye se pa trè difisil pran an kont tout nuans yo, epi pou fè pou evite pwoblèm lè yo ap achte yon kay. Se poutèt sa, li se dezirab pou yon enspeksyon bon jan yo pran avantaj de sèvis sa yo nan avoka. Tou gen kèk diminye risk ki gen nan sa ki pèmèt tranzaksyon asirans tit.