Kouman byen epi san danje pase kay la?

Byen souvan nou vini nan tout reklam yo je tankou "Lwe yon kay prive, yo rele sou telefòn la ...". Eske ou janm mande ki jan li se san danje epi yo sa yo dwe fè yo pase pwopriyete a kòrèkteman ak san yo pa konplikasyon?

House ofri pou lwaye a se tèt li mèt kay la ak reprezantan l 'yo, sou ki gen non pouvwa a nan avoka notarye. Jwenn lokatè ou ka fè tèt ou lè l sèvi avèk piblisite jounal oswa kontakte ajans la byen imobilye. Nan ka, dezyèm lan, tranzaksyon an pral rive pi vit, men mande pou depans lajan kach.

Si ou deside pase kay la sou pwòp yo, san yo pa patisipasyon an nan intermédiaires, mete anons nan medya lokal - jounal, televizyon, entènèt la, kopye yo sou tablo afichaj, ki fè yo sitiye tou pre arè yo nan transpò piblik, nan mache, elatriye Ajoute yo se pa nesesè yo presize adrès ki nan kay la, li se ase yo endike yon nimewo kontak telefòn. ka postal la dwe bay kliyan potentiels ki vle wè kay la.

Ak anpil atansyon revize dokiman kontreparti yo. Pa gen okenn wont nan dezi ou yo eksplore paspò a lokatè potentiels oswa lòt dokiman yo. Si tou de pati yo satisfè ak kondisyon sa yo nan kay rann tèt, ale nan siyen an nan kontra lwaye a.

Ka sa yo yon kontra dwe siyen a nenpòt ki lè. Nan kò a nan dokiman an ta dwe presize yon tan ki defini, otreman li ap pèdi efè li sèlman apre yo fin ekspirasyon an nan senk an apre siyen an nan kontra a. Si ou ta vle men sou kay la pou yon peryòd ki pi long, lè sa a kontra a pral gen yo dwe anrejistre nan yon otorite enskripsyon espesyal. Men, li ta dwe te note ke pa gen ase vle chay tèt yo ak efò adisyonèl, konsa yo souvan kontra-lwaye a se pou mwens pase senk ane. Si yo anvi, ka kontra a dwe pwolonje oswa renouvle.

Nan akò a kontra-lwaye sou yon baz obligatwa presize detay sou lokatè a, done ou, nimewo telefòn, ki ou ka kenbe an kontak ak tou de bò. Antre nan tèm sa yo ke ou konsidere nesesè yo mete devan lokatè-a.

Ou ta dwe konnen ke apre yo fin kontra a te siyen, ou ka vini nan pwòp lakay ou tcheke sekirite a nan pwopriyete oswa resevwa lajan pou yo sèvi ak pwopriyete w la sèlman sou fiks kontra jou. Si ou ta vle lwe sèlman kay la ak peyi yo pral sèvi ak pou pwòp bezwen yo, li ta dwe idantifye nan kontra a.

Si w se pwopriyetè a fyè de yon kay peyi, ki fè yo pa pral depanse sezon an cho, Lè sa a, bidjè ou pa pral initil nan men sou yon kay to rent pou sezon lete an. Jodi a, anpil abitan lavil rèv la chape soti nan lavil la bouche ak pousyè, men malerezman, pa tout moun gen ki opòtinite.

Pwosesis la yo kapab jwenn yon kay peyi pou lokasyon pase nan chemen an dabitid. Sèl diferans ki genyen se ke nan deklarasyon an dwe presize "Lwe nan yon kay pou sezon lete an."

Apre enskripsyon nan akò a kontra-lwaye, pa bliye soumèt li bay otorite yo taks. Yo va fè'w peye yon taks nan 13% nan pri lwaye a. Si ou pa pral peye taks, ak enspeksyon va konnen se w lwe akomodasyon, yo va fè'w peye yon gwo amann administratif, epi ou pral oblije peye tout taks ki poko peye.