Enskripsyon pou achte ak vann nan peyi: lòd ak règleman

Dwa a pwopriyete se youn nan fondamantal la, li se enskri nan Konstitisyon an nan peyi nou an. Lwa yo ki enpòtan detèmine pwosedi a pou komen, akizisyon, transfè ak lòt aksyon ak byen imobilye ak peyi. Dokiman nan acha a ak vann nan peyi se yon avantou pou antre nan pwopriyetè a ak konfimasyon nan dwa yon sèl la.

Ozanviron lavil konstriksyon nan peyi nou an ap pran sou yon dimansyon pi gwo. Pou bati yon kay ou bezwen yon trase nan peyi, ki ou ka jwenn an posesyon nan diferan fason. Chak rezidan, selon lejislasyon peyi nou an, gen dwa resevwa yon sit nan eta a. Sepandan, kote yo ka raman kostim menm konkiran ki pi kapab prevwa. Yon lòt opsyon - akizisyon a, ofri anpil - ak nan men moun ak òganizasyon.

Pwosedi a pou fè tranzaksyon sa yo detèmine pa Kòd la Tè. Li te tou bay yon lis dokiman ki nesesè yo. prensipal Zak la legal se notarye kontra nan achte nan peyi. Ministè a pwofil devlope fòm sa a nan dokiman. Yon kontra tipik pou vant lan nan peyi ka jwenn sou entènèt la nan sit espesyalize oswa nan biwo nenpòt notè a.

Pwosedi pou fè tranzaksyon ak peyi

Achtè a algorithm sou sa a: Search ak seleksyon nan objè yo ki satisfè sèten kondisyon, verifikasyon nan pite legal, evaliasyon pwopriete, preparasyon ak siyen nan kontra a ak anrejistreman l 'pa kò a otorize. Kòm ka wè nan konplo a, enskripsyon an nan achte a ak vann nan peyi se youn nan premye etap yo nan pwosesis sa a ki pi enpòtan.

Kontra a devlope pa notè a sou baz dokiman yo bay l '. Lè sa a, li pase sou pati yo pou egzamen an ak etid. Erè, ereur ak koreksyon yo pa akseptab, paske yo ka mennen nan difikilte nan enskri dwa nan sit la. Pratik montre ke atire avoka pwofesyonèl yo rezoud pwoblèm sa yo se jistifye ak pèmèt pou fè pou evite pwoblèm nan lavni an.

Lis dokiman pou enskripsyon nan kontra a

Nan etap nan preparasyon pou, li nesesè premye nan tout etabli pwopriyetè a nan sit la akeri. Kòm ka yon dokiman sipòte dwe prezante pa sètifika a ki enpòtan, aji leta a, papye kay nan kado , ak renmen an. Nan ka reprezantasyon nan enterè mèt kay la pa twazyèm pati, yo bay yon pouvwa nan avoka. Tout dokiman pou achte ak vann nan peyi yo transfere nan notè a.

Idantite a nan achtè a ak vandè yo detèmine pa paspò yo oswa dokiman ki ranplase yo. Detèminasyon nan valè a estime nan sit la se te pote soti nan espesyalis ki apwopriye yo. Yo yo ki ap prepare yon zak ki endike pri a nan ki se kalkil la te fè nan frè a eta a. Enskripsyon nan acha a ak vann nan peyi se te pote soti ak patisipasyon nan pèsonèl nan pati yo oswa reprezantan yo.

Pwosedi a pou siyen yon kontra ak sètifika

Tranzaksyon avèk peyi oswa byen imobilye yo sijè a enskripsyon ak yon notè nan kote yo. Ou ka jwenn adrès la nan biwo a nan depatman rejyonal la nan Ministè Jistis la. Lè pote soti pwosedi a pou siyen dokiman, notè a etabli idantite a nan vandè a ak achtè a ak kapasite legal yo. Kontra a li li byen fò, si li nesesè, yo eksplike paragraf sa yo.

Pati yo apre sa mete siyati yo, kidonk konfime entansyon yo pou yo konplete tranzaksyon an. Se lòd sa a nan siyen detèmine pa sa ki annapre yo: premye vandè a, ak Lè sa a, achtè a. Sètifikasyon nan kontra a te fèt pa yon notè, sou kat enskripsyon nan antre yo ki enpòtan sou dokiman an ak aplikasyon koupon pou achte a ofisyèl yo. Nan jounal la, se yon dosye ki fèt nan aksyon an te pran.

Se kontra a trase leve, li siyen nan de kopi, yo remèt bay pati yo bay vandè a, epi, kòmsadwa, achtè a. Nan ka yon biwo notè, yon fotokopi ki sètifye nan li rete. Enfòmasyon sou tranzaksyon an antre nan enskri nan eta a, ki sèvi kòm yon baz pou enspekte estati a nan sit la.

Alè ak legalman konpetan anrejistreman nan acha a ak vann nan peyi se yon konfimasyon sou dwa ou ak garanti nan inviabilite nan pwopriyete.