Ipotèk nan Yekaterinburg pa gen okenn peman desann: bank yo, kondisyon sa yo

Pousantaj Mortgage ap ogmante piti piti, ki pa ka men pè moun ki abite nan diferan vil yo nan peyi vas nou an. Men, moun ki vle achte lojman, lekòl primè pa gen okenn chwa ke yo akimile yon kantite lajan gwo lajan yo achte yon apatman se prèske enposib. Sepandan, gen kèk enkonvenyans. Menm si enskripsyon an nan yon sitwayen ipotèk bezwen fè yon kontribisyon premye (PX), kantite lajan an nan ki se jiska 30% nan pri a achte.

Ak sa ki sou moun ki pa gen okenn lajan ak peman nan prensipal? Nan ka sa a, li se pou yo eseye trase nan Yekaterinburg ipotèk san yo pa yon peman desann. Bank yo pi gwo gen pwogram ki bay soti prè sa yo, men nan ka sa a li nesesè pran nan kont kèk nuans enpòtan.

Karakteristik nan jwenn yon ipotèk san yo pa PV Sberbank

etablisman Sa a se vrèman posib yo ka resevwa yon prè sou tèm trè favorab. Sepandan, li ta dwe transmèt nan tèt ou ke nan ipotèk Yekaterinburg Savings Bank san yo pa yon peman desann se kantite lajan an nan lajan ki sitwayen an vin repeye prè a te pran pi bonè nan yon lòt enstitisyon kredi. Sa vle di ke yon moun pa gen envesti ekonomi pwòp yo ak prè trase byen yon lòt bank ak sèvi ak li kòm yon PV.

Pou w jwenn yon ipotèk nan Bank la Savings dwe konfime kapasite yo nan peye epi yo bay yon sètifika sou Fòm 2-PIT.

Mortgage labank "Ouvèti"

Sa a se yon lòt òganizasyon serye nan ki ou ka pran yon prè soti san yo pa PV. Moun sa yo ki ki vle pou fè aranjman pou yon ipotèk nan Yekaterinburg san yo pa yon peman desann, ki disponib nan pwogram nan "ipotèk Plus". Dapre li, ou kapab jwenn yon prè epi yo pa fè kantite lajan an prensipal nan lajan kont apatman nan lavni.

Nan ka sa a, to enterè a se 13.5% annum. An konsekans, si yon rezidan nan lavil la trase yon prè nan 5 milyon dola rubles, sou yon baz chak mwa li pral peye apeprè 60 500 rubles. Sou baz sa a, peye w anplis lan total pou 20 ane yo pral sou 9 milyon dola rubles.

"Gazprombank"

"Refinansman" nan bank lan - se yon pwogram ki bay sitwayen opòtinite pou pou avanse pou pi nan yon nouvo kay san yo pa peman inisyal la. Tèm ak Kondisyon yo ipotèk la san yo pa yon peman desann nan Yekaterinburg byen pwofitab. Si yon sitwayen ameriken pran yon apatman sou kredi, ki vo 5 milyon dola rubles, peman an chak mwa yo pral 50 mil. Rubles. Nan ka sa a, to enterè a ap pi ba pase sa yo ki an Bank la Savings. Li pral 10.25%. An konsekans, peman anplis final la pou 20 ane, pa pral plis pase 6.7 milyon dola rubles.

kondisyon estanda pou jwenn yon ipotèk ki pa gen okenn peman desann nan Yekaterinburg

Pi byen konprann sa ou kapab espere soti nan enstitisyon an kredi, konsidere yon sitiyasyon estanda. Sipoze rezidan deside pou yo ale nan yon bank epi li te ofri pwogram "lojman an kredi." Dapre l ', mògej la nan Yekaterinburg san yo pa yon premye peman ap diferan kondisyon sa yo:

• tèm prè a 20 ane sa yo.
• Kantite lajan an prè ka pran jiska 100% nan valè an total nan apatman an. Sepandan, ki kantite lajan pral depann de nivo a nan revni nan prete lajan an.
• Se pwopriyete a kolateral anrejistre (jan li kapab yon machin, sekirite, ak D. sou sa.) Nan sitwayen an oswa manm fanmi l 'yo.
• Kòm garanti ta dwe aji nan 1 rive nan 4 moun. Nan koze sa a, li tout depann sou kantite lajan an prè. Si yon sitwayen pa pran plis pase 300 mil. Rubles, ase yo envite yon sèl garanti. Si kantite lajan prè a 300 mil. Rubles ap bezwen 2 moun ak sou sa. D.
• Laj nan prete lajan an pa ta dwe depase 65 ane nan yon moman nan fè peman final la.
• sitwayen an dwe gen yon travay pèmanan, kote li te travay omwen 6 mwa.

Epitou peye atansyon sou lefèt ke yo ka resevwa yon ipotèk nan Yekaterinburg ak peman pa gen okenn desann - se pa sèlman chwa a ki pèmèt ou pou fè pou evite depans sa yo gwo nan peman an prensipal pou yon apatman.

echanj

Jodi a, komès-nan se nan demann segondè, tankou nan ka sa a, PT nan ka sèvi ak espas la ki deja egziste k ap viv. Nan ka sa a, ou pa gen pou ret tann pou yon achte nan apatman an. An reyalite, lojman prete lajan an rechte pa bank la kont peman nan lavni sou ipotèk la.

Sepandan, sèvis sa yo, se pa tout bank yo. Pafwa echanj la se yon ajans byen imobilye. Nan ka sa a ou ta dwe fè atansyon ak chwazi ak anpil atansyon ajan an, paske jodi a nan zòn sa a gen anpil frod.

Enterè-gratis vèsman

Si Yekaterinburg ipotèk labank te kapab jwenn san yo pa yon peman desann, li se pi bon mache ak pi fasil yo envesti nan byen imobilye anba konstriksyon. Nan ka sa a, achtè a pa pral gen yo peye yon sèten pousantaj nan bank la chak ane pandan tout lavi. Kidonk, pri final la nan lojman nan nouvo se pa sa double.

Dezavantaj a sèlman nan metòd sa a nan achte se ke ou ka antre nan yon nouvo apatman se sèlman yon kèk mwa, oswa menm plizyè ane, lè se kay la finalman fini. Sepandan, lè ou konsidere ke metòd sa a pral delivre plizyè milyon rubles, peryòd sa a ka byen fasil ap viv nan yon apatman li lwe.

Epitou, nan ka ta gen echèk nan ipotèk la san yo pa yon peman desann nan Yekaterinburg an favè yon plan ranbouseman enterè-gratis dwe pran an kont tout risk yo. Pou egzanp, pwomotè a pa ka ranpli pwojè a sou tan, oswa jis friz konstriksyon an. pwoblèm sa yo omniprésente. Se poutèt sa, anvan dokiman ki nesesè ak anpil atansyon egzamine kontra a soti nan pwomotè a ak asire w ke tout detay sa yo yo anrejistre nan li.

MORTGAGE LENDING a pa bank-patnè

Si yon sitwayen se yon kliyan nan "Cranberry", Lè sa a, lè ou fè yon ipotèk nan "VTB a 24" li ka jwenn yon òf espesyal. Dapre sa a to enterè anyèl ka pou redui pa 0.5% nan debaz.

Anplis de sa, sa li vo peye atansyon sou aksyon sa yo kòm "pi mèt -. Mwens pase to a" Pwopozisyon sa a diminye to enterè a pou 1%. Nan ka sa a, sitwayen an dwe achte yon apatman oswa nenpòt ki lòt pwopriyete, zòn nan nan ki se pa pi piti pase 65 m ^2.

Depi kondisyon yo pou aksyon sa yo, se pa kimilatif, ou bezwen ak anpil atansyon egzamine tout pwogram yo ofri epi chwazi opsyon ki pi pwofitab.

an konklizyon

Chak labank ofri tèm ipotèk diferan. Nan kèk nan yo eksperyans nan travay nan prete lajan an dwe omwen plizyè mwa, ak nan lòt - 4-5 ane yo. Menm bagay la tou aplike nan lòt kondisyon. Pou moun ki abite nan Federasyon Larisi la ki pi enpòtan an yo etidye tarif yo enterè sou prè. Nan kèk ka plis pwofitab fè yon premye desann peman ak peye yon pousantaj ki pi piti nan kantite lajan nan tranzaksyon an fèt, pase pa fè yon peman primè ak rezilta final la nan overpaying labank yon kèk milyon dola rubles plis. Se pou rezon sa, lè n ap deside yo ka resevwa yon ipotèk oswa yon prè pou yon apatman vo yon vizit tout bann disponib ak presize tèm yo sou tranzaksyon an.