Kado nan kay la: dokiman, pri ak opsyon pou bay yon kay

Kado se yon dokiman ki konfime transfè a gratis nan pwopriyete divès kalite (byen imobilye). Siyen ki pi enpòtan an pou kontra a kado se ke donatè a dwe bay dwa a de an komen nan objè a ke li plan yo transfere. dedikasyon an sou kay la - sa a se yon di ki kalite tranzaksyon, lè yon donatè vèrs kay nan yon lòt antite (donatè a).

Egzekisyon nan kontra a

Li vo anyen ke akò sa a se alekri epi li se sijè a enskripsyon eta a. Ka kontra a kado tou pou sètifye pa yon notè. Sa yo yon pwosedi pa nesesè, men li se yon sèten mezi prekosyon, depi si, pou egzanp, yon kontra pèdi, kopi li yo ka toujou pran nan men yon notè.

Anplis de sa, papye kay la nan kay la, ak pou lòt kalite pwopriyete sijè a enskripsyon nan yon enstitisyon tankou "FRS". Pou fè yon tranzaksyon, dokiman federal sa yo soumèt bay kò federal sa a:

- sètifika a nan enskripsyon pou dwa pwopriyete;

- Paspò tou de pati yo;

- Deklarasyon sou transfè dwa pwopriyete (ekri donatè a);

- aplikasyon an nan done a sou enskripsyon sou dwa pou yo posesyon nan kay la (lòt byen imobilye);

- dirèkteman bay kay la - kantite orijinal yo dwe koresponn ak kantite pati yo plis yon kopi kopi a;

- si ou te vizite kay la nan pwopriyetè a jwenti, li ta dwe menm ak konsantman notarye nan mari oswa madanm nan (madanm) oswa lòt fanmi.

- yon resi ki konfime peman frè eta a;

- Cadastre paspò nan pwopriyete a, ki se transmèt kòm yon kado;

- sètifika BTI;

- yon sètifika ki gen enfòmasyon sou tout moun ki abite ki anrejistre nan kay la pou yo bay;

- yon dokiman ki ka konfime pwopriyetè sibvansyon an nan objè a;

- si youn nan pati yo se minè oswa enkapab, Lè sa a, se yon avoka tou egzije.

Nou vle sonje ke sa a se pa yon lis konplè nan sekirite ke yo bezwen fòmalize tankou yon akò, kòm yon kado pou kay la. Dokiman nan ka diferan ka diferan yon ti kras.

Kouman ou ka bay?

Lwa a bay opsyon sa yo pou bay yon kay:

1. Bay tout kay la.
2. Transfere pataje kay la oswa pwopriyete espesifik. Pou egzanp, ou ka bay 36/70 aksyon nan estrikti a epi kite dèyè yon chanm nan dezyèm etaj la ak yon porch sou premye a, ak done a pase tout lòt chanm yo nan kay la.
3. Ou ka transfere bilding lan pou gratis nan plizyè moun, pou egzanp, yon pitit fi ak pitit gason.
4. Bay yon sèten pati nan kay la atribye nan kalite. Pou egzanp, yon nouvo pwopriyetè bay 2/3, ak tèt mwen kite 1/3 nan bilding lan, elatriye.

Depans tranzaksyon yo

Sitwayen Anpil moun ki planifye fè don yon kay yo konsène ak kesyon an menm: "Konbyen yon kado pou yon kay koute?" Akò sa a bay pou kèk depans:

- yon taks sou 13% nan valè pwopriyete an. Sepandan, li pa nesesè pou peye li, si tou de donatè a ak sitwayen an ki moun kado a transfere yo se manm nan menm fanmi an.

- si sètifika a kado bay desizyon yon notè, li dwe peye tou yon frè, kantite lajan an nan sa ki depan de valè a nan kay la;

- pou anrejistreman an sou dwa a de de an komen, se yon frè 1,000 rubles retire.

An jeneral, si ou fè tout bagay dapre lalwa a, Lè sa a, se kado a pou kay la te fè nan sou 1-2 semèn.