Ki jan diminye vitès la sou yon ipotèk nan Bank la Savings? metòd de baz pou diminye kantite lajan nan enterè

sitwayen anpil nan eta nou yo kapab achte pwòp kay yo sèlman sou ipotèk la. Men, prè lajan kach sa yo, se bay sou twò lontan, sa ki ka rive nan trant ane. Pandan peryòd sa a, li ka chanje yon anpil nan faktè, sòti nan sante finansye a nan kliyan an bank epi ki fini ak sitiyasyon ekonomik la nan peyi an. Nan sans sa a, kesyon an nan ki jan diminye enterè a sou ipotèk la nan Bank la Savings, byen ki enpòtan pou anpil moun nan peyi a. Apre yo tout, ki pi itilize sèvis sa yo nan sa a enstitisyon finansye an patikilye. Sezon otòn la nan pri pwopriyete nan dènye ane yo anpil, ki afekte enterè a sou ipotèk la.

politik to enterè

Nan moman sa a, anplwaye yo labank ka konfime ke kounye a pousantaj minimòm-nan sou prè ipotèk se 8.9 pousan. Sa a se yon pousantaj ki ba anpil ki atire kliyan yo. Men, lefèt ke se pa tout pwodwi bank la se kondisyon pou atire.

Pwomosyon pou bilding nouvo

Bank la ofri achte nan lojman ipotèk nan mache a prensipal. Nan moman sa a, enstitisyon finansye ofri lajan prete pou lojman nan kalite sa a nan 10.9 pousan annum. Men, sa a se yon mòd pwogram tès, paske nan yo ki yo toujou ap chanje tèm de prè an. Men, si apwòch nan dwa nan pwoblèm nan, ou ka aprann ki jan diminye enterè a sou ipotèk la nan Bank la Savings 8.9 pousan. Premye bagay ki bezwen yo dwe fè nan kliyan an, li se yo dwe anrejistre nan sant la elektwonik nan byen imobilye Sberbank. Sa a pral jwenn yon rabè nan 0.5 pousan. Dezyèm etap la pral jwenn yon pwomotè ki moun ki ap travay ak bank la, epi li pral pèmèt pou misyon pou minimize pousantaj la sou ipotèk la pou kont li. Gen yon lòt fason yo patisipe nan pwojè a salè. Mwen konprann kat salè clearance nan bank la, li pral bay yon opòtinite yo ka resevwa yon rabè nan 0.3 pousan. Epi, kòmsadwa, li se youn nan opsyon ki disponib nan, ki jan diminye to enterè a sou ipotèk ou a nan Bank la Savings.

mache segondè

Si kliyan an deside achte yon ipotèk kay dezyèm nan bank la, to enterè a nan 11.5 pousan annum. Si ou patisipe nan pwojè a salè, li se posib diminye li nan 0.25 pousan. Epitou nan ka a nan lojman segondè a ka diminye to la 10.75 pousan si prè a pran yon fanmi jenn ti gason, t. E. A laj de mari oswa madanm mwens pase 35 an. Men, yo ka resevwa yon diskont pral sèlman posib nan prezans timoun ki nan fanmi an. Sa a se youn nan fason ki ki jan diminye enterè a sou ipotèk la nan Bank la Savings nan nesans.

Imobilye nan peyi a

Yon lòt òf nan bank la pou yon prè ipotèk se yo achte yon bilding pare-yo te fè oswa pwojè konstriksyon fini ak fini yo andeyò lavil la. Nan ka sa a, kondisyon sa yo minimòm anba ki bank la dakò - li se 11,75 pousan annum. Men, kliyan an yo pral kapab jwenn metòd diminye pousantaj pi lwen si sa nesesè.

Mortgage militè

Savings Bank ap travay kole kole ak òganizasyon militè, se konsa anplwaye ka jwenn nenpòt ki ipotèk kay anba to enterè a minimòm nan 11,75%. Anpil moun mande ki jan diminye enterè ipotèk nan Sberbank, si mwen sèvi bidjè. Chak tranzaksyon se inik, men yo ak anpil atansyon etidye tout pwomosyon yo ak rabè, nenpòt moun ka ranmase yon anviwònman favorab pou diminye kantite lajan an nan peman enterè sou yon ipotèk.

Konstriksyon ak kapital pèsonèl

Si kliyan an se planifikasyon yo bati yon kay nan grate oswa prè ipotekè kòm garanti yo sèvi ak lajan pèsonèl, li te gen opòtinite pou ba ou yon pousantaj de 12,25 ak 12.5 pousan annum respektivman. Li ta dwe remake ke moun ki byen yo pèsonèl yo ka itilize nan nenpòt nan pwogram mògej la bank yo.

kondisyon enpòtan pou prete

Si kliyan an deside yo ka resevwa yon prè ipotekè, li dwe 21 ane ki gen laj nan yon moman nan resi, ak repeye prè a li te gen yo 75 ane l 'yo. Nan ka kote ki gen yon reyalite konfime nan travay, ak kliyan an pa bay yon echantiyon nan deklarasyon an nan salè, laj final la nan ranbousman an nan prè a pa ka depase 65 ane. Sèl eksepsyon yo fè se yon ipotèk pou militè a, gen yon limit nan laj de 45 ane nan yon moman nan ranbousman.

Yon kantite minimòm yon prè ipotèk - twa san mil. Peryòd la ranbousman maksimòm nan se 30 ane. Nan senk ane ki sot pase yo, kliyan an dwe gen omwen yon ane nan ansyènte ofisyèl ak travay nan plas dènye, kote li te resevwa yon travay pou omwen sis mwa. Si mari oswa madanm yo pa kontra maryaj, manm lan dezyèm nan fanmi an dwe aji kòm yon ko-prete lajan. Li ta dwe remake ke moun ki ko-prete yo pa dwe plis pase twa.

Epitou kliyan an dwe enfòme Bank la nan plas la nan rezidans pèmanan, osi byen ke lojman, achte nan mògej la ki nesesè yo dwe nan branch la limit referans nan Sberbank. 20 pousan nan pri a achte - se peman an minimòm sou yon prè ipotèk.

Tout moun nan kondisyon sa yo pa aplike sèlman nan militè a. kote li rete pa gen pwoblèm, osi lontan ke yo se sitwayen nan Federasyon Larisi la ak patisipe nan sistèm nan ipotèk kimilatif.

faktè ekstèn ki enfliyanse to la

Chak enstitisyon finansye enpòtan gen yon estati sosyalman enpòtan. Se poutèt sa, entwodwi nouvo pi ba pousantaj yo, li prezante li kòm yon benefis nye nan kliyan yo. Li se enpòtan sonje ke objektif prensipal la nan aktivite yo nan bank yo ak lòt òganizasyon komèsyal - li se pwofi. Nan sans sa a, rediksyon nan to enterè se sitou akòz politik entèn Bank la ak sou sa se kounye a sitiyasyon ekonomik nan peyi a.

Central Bank nan Larisi afekte tout to enterè sou prè. Men, si se kliyan an ki enterese nan kesyon an nan si wi ou non Bank la Savings gen bese to enterè sou ipotèk nan plas an premye fè yon gade nan nouvèl la nan Bank Santral la. Savwa fluctuations nan valè a nan divès kalite lajan ak sitiyasyon ekonomik la nan peyi a afekte valè a nan to enterè kle sou prè. Ki gen ladan enfliyans nan la ak pousantaj nan enflasyon.

Avèk sipò a nan eta a, gen sibvansyon soti nan bidjè leta a, ki afekte rediksyon an nan pousantaj enterè yo. Yo se rezistan a, osi lontan ke se pwogram la te pote soti leta yo. Natirèlman, aktivite sa yo, se dirèkteman depann sou sitiyasyon ekonomik la ansanm ak tout revni yo, ki se resevwa pa endistri a konstriksyon. Li bay yon repons a kesyon an si wi ou non li se posib diminye enterè a sou ipotèk la. Sberbank redwi to enterè li yo pa 1.35% nan ane aktyèl la, ki siyifikativman redwi chaj itilizatè.

Diminisyon nan pousantaj la nan ipotèk ki egziste deja

Premye bagay ou ta dwe konnen, pi gwo a kantite lajan an nan premye peman an sou ipotèk la, bezwen an mwens Lè sa a, peye. Dezi a redwi vitès la ka rive pou plizyè rezon. Apre sa, twa fason efikas sou ki jan diminye enterè a sou ipotèk la nan Bank la Savings. Ki lwa pèmèt li fè - yon lwa federal mete an vigè nan 2015. Men, metòd sa yo se pa tankou pwofitab kòm li ta ka sanble nan premye gade.

Fè restriktirasyon

Pwosedi sa a mande pou l chanje kondisyon ki nan kontra a konkli nan yon fwa. Li kapab aplike nan ka kote kliyan an chanje sitiyasyon finansye. Epi li se kòm deteryorasyon li yo, ak amelyorasyon li yo.

Si kliyan an diminye revni, bank la ale nan direksyon pou diminye chay la nan peman yo. Nan kèk ka, bank la fin peryòd la peman pou plizyè ane, konsa diminye peman fiks yo. Genyen tou opòtinite pou yo ka resevwa yon dele sou peman nan kantite lajan an direktè lekòl la, peman yo enterè yo ap kontinye. Bank la tou divize direktè lekòl la dèt ak enterè, men nan sitiyasyon sa a kantite lajan direktè lekòl kliyan an ap peye sou yon baz chak mwa, men enterè a sou yon baz prepare. Ou ka jwenn yon vakans kredi, se sa ki, pou kèk tan, kliyan an se libere nan peman regilye. Ak fason ki sot pase a, si ou pran yon ipotèk nan Bank la Savings kòm yon pousantaj pi ba, li se bay desizyon orè endividyèl elèv yo.

Natirèlman, tan an mwens ou bezwen retounen dèt la, pi ba a peye w anplis lan sou prè an. Nan sans sa a, prèske tout prete yo ap eseye diminye li. Pou fè sa, ou ka kontinye jan sa a:

• Si kliyan an gen vle di a finansye, li ka pasyèlman repeye prè a an davans. Natirèlman, bank la ap ofri nan plas an premye diminye kantite lajan an nan peman chak mwa, men li se pi bon envesti nan rediksyon an nan tèm nan nan peman. Sa a se youn nan opsyon yo, ki jan diminye to enterè a sou ipotèk ou a nan Bank la Savings. Sa se, depans kliyan an yo minimize, epi li se pi vit yo fèmen mògej la.
• Diminye tèm prè a lè yo ogmante peman an chak mwa. Pou fè sa, ou bezwen bay bank lan ak tout dokiman ki nesesè sètifye chanjman ki fèt nan sitiyasyon an finansye nan kliyan an.

Restriktirasyon - youn nan fason ki pi efikas diminye to a sou yon ipotèk nan Bank la Savings nan nesans.

refinansman

Men, metòd sa a se pa toujou benefisye ak pratik. Prèske tout bank kounye a ofri l 'bay kliyan yo, pwomèt pi ba to. Men, gen sèten bagay ki pa pran plezi kliyan an:

• Nou bezwen re-prepare tout dokiman yo, ki gen ladan re-fè yon evalyasyon nan byen reyèl la, peye frè leta a, jwenn asirans ak renmen an. Men, si li nesesè pou yon diminisyon fèb nan pousantaj lajan an, li posib ke kliyan an ap depanse plis pase ou ka jwenn.
• Si te kontra a te preskri yon moratoryom sou aksyon sa yo, pi ba a to a nan fen an pa pral travay.
• Retounen peman asirans sou ipotèk la pa travay, paske li se yon pwosedi obligatwa.
• Si kliyan an omwen yon fwa te kraze yon peman, nenpòt reklamasyon nan tribinal la sou bank lan pa pral satisfè.

Èske w gen konsidere kòm tout opsyon yo, ki jan diminye to enterè a sou ipotèk ou a nan Bank la Savings, nou ka konkli ke li ka fè, men li se pa toujou pwofitab. Nan kèk sitiyasyon, pi ba pousantaj ap mennen nan yon rediksyon nan dèt, nan lòt moun diminye pa pral enpòtan, men a depans pou desen li yo yon souflèt anbarasan bous kliyan an. Ekspè rekòmande nan premye jwenn konnen ak òf la nan bank la, paske nenpòt pwodwi, tout enstitisyon finansye yo jan benefisye yo, men li pa vle di anyen. Se sèlman ak anpil atansyon evalye tout, ou ka sove.