Ki jan yo achte oswa vann yon apatman san yo pa yon riltor: etap pa gid etap

Gen kèk kontra ki gen pote soti nan Rahman. Pami yo - vant la oswa achte nan yon apatman. Sa a se pwosedi karakterize pa yon foul moun nan nuans ki sanble yo gen bagay ki konplike anpil.

Nan yon efò yo pwoteje tèt yo moun yo vire ajans la, men travay la nan Realtors koute yon sòm konsiderab. Pou egzanp, moun ki abite nan kapital la ak rejyon an Moskou ka bay jiska 150-200 mil rubles pou sèvis sa yo. Natirèlman, gen yon dezi pou konsève pou lajan. Li sanble yo achte oswa vann yon apatman, epi sove yon anpil lajan se byen reyèl.

Si al chache sèvis sa yo nan ajans byen imobilye?

vant la oswa achte nan yon apatman sou pwòp yo sanble yo anpil pwosedi trè konplèks. Natirèlman, pi fasil pou mande pou èd yo Realtors, men si wi ou non sèvis yo pou ou bezwen? Nan kèk ka, ou ka fè san yo pa ajans lan:

• Èske ou sèten ke pa gen okenn Realtors fail pote soti nan tranzaksyon an nan kòmanse fini tèt ou? Byen li sou yo ak sou reyalize ke tout bagay se pa tankou difisil kòm li sanble.
• ou panse ke vire Realtors asire ke pa gen okenn risk? Remake byen ke nan achte ak vann tranzaksyon yo nan ajans byen imobilye pa parèt paske yo yo, se sèlman intermédiaires. Realtors pa kapab bay garanti reyèl, Anplis, yo menm yo pa pote okenn risk finansye oswa materyèl.

Ki moun ki pral asire sekirite a nan tranzaksyon an? Ou tèt ou. Pwoteje enterè yo pral ede pwopriyetè a endepandan de enfòmasyon, tranzaksyon asirans ak konsèy legal. Oto-achte oswa vann apatman bay opòtinite la pou kontwòl pèsonèl sou sitiyasyon an. Pa pote soti yon tranzaksyon depi nan konmansman nan fen, ou reyalize ke tout bagay se pa konsa pou sa difisil, ak karakteristik yon riltor pou tèt ou ak moun ou renmen yo ka fè nenpòt ki moun. Resous "Flat-without-agenta.ru" pral itil menm si ou toujou detèmine ki pran avantaj de sèvis ajans byen imobilye. Excellent konpreyansyon yo genyen sou pwosesis la ak kontwòl nan konsyan de riltor aksyon men pesonn pa t anpeche.

vityèl asistan

Apartment-without-agenta.ru - yon pwojè inik, pa gen anyen tankou sa nan RuNet la. Rezon ki fè lavi - ogmante konsyantizasyon sou tout karakteristik yo nan tranzaksyon lojman epi anseye pwofàn la konplètman ak responsabilite yo rezoud pwoblèm pwòp lojman yo. Avèk èd la nan sa a manyèl sou entènèt yo achte yon apatman san yo pa ajans ta ka menm yon moun ki pa abitye ak mache a byen imobilye ak sibtilite ki nan sistèm de lwa.

Sit "Apartment-without-agenta.ru" - yon konsepsyon inik pwofesyonèl, ki pèmèt pa sèlman pou konsève pou lajan, men tou, aprann kouman yo achte oswa vann yon apatman poukont kontwole risk yo.

Karakteristik nan itilize resous

Nan "Etap la pa Etap" rapidman ankouraje yon gwo kantite nan kòmantè, egzanp espesifik, konsèy, lyen ki mennen nan vèsyon an rèv la vle tèm yo. Tout tèm yo itilize dokiman sa a yo eksplike nan "Glossary Agent" seksyon an, ki se trè pratik nan itilize.

Nan "Etap la pa Enstriksyon Etap" detay ki jan yo achte oswa vann yon apatman san yo pa yon riltor. Enfòmasyon ki bay konprann pa menm moun sa yo ki premye rankontre ak pwosesis la achte kay. Pou yon egzamen an detay de tout pwosedi pou preparasyon an nan tranzaksyon an se sèlman de a twa jou.

Resous "Flat-without-agenta.ru" yo pral itil nan evènman an ke ou se deja abitye ak pwosesis la lavant an jeneral. Pou klarifye pwoblèm sèten nan enterè yo jwenn seksyon an nan "Plan sit la la", "sa a Map ansèyman" oswa "sa a Map Glossary".

Sou atik endividyèl se pi bon yo konsilte avèk avoka espesyalize yo. pwen enpòtan sa yo kanpe deyò nan enstriksyon yo nan wouj. Li kapab byen etwat ak espesifik pwoblèm, pou egzanp, sou bezwen an nan sèten dokiman nan sèten ka. Sou lyen ki apwopriye kontak ki disponib nan pwofesyonèl ki gen ekspètiz nan zafè ki gen nan lwa kontra, ki espesyalize nan tranzaksyon ak lojman. Realtors ap fè menm bagay la tou, men pou yon rekonpans lajan kach.

algorithm a nan pwosesis la nan preparasyon nan vant lan nan apatman

Konsidere kòm yon egzanp yo ka fè yon tranzaksyon. Sa ap ede nou etap pa gid etap yo achte ak vann apatman. Nan seksyon sa a ou pral jwenn yon gid ki pral mennen ou nan rezilta a vle, ki eksplike chak etap ak montre tout enkonvenyans yo ki ka rive lè w ap pran sa a oswa ki desizyon. Se konsa, ki jan yo jwenn te kòmanse:

1. Pou detèmine, vandè a oswa achtè a ou ye. Se pou nou di objektif ou se - yo ka resevwa yon apatman.
2. Si ou posede lajan pou achte nan lojman se pa ase, tcheke deyò tèm ak kondisyon nan mògej la. Tanpri, li enfòmasyon an sou jan yo ka jwenn an komen nan apatman an.
3. Gen de mache byen imobilye - primè ak segondè. Pou egzanp, ou fè plan yo achte lojman sou segondè a. Remake byen ke nan ka sa a ekspoze pou vann apatman gen enskripsyon pou dwa pwopriyete. An konsekans, menm lojman nan bilding lan nouvo ka al gade nan mache a segondè.
4. Apre etap sa yo, chwazi opsyon ki apwopriye a. Pwopozisyon sou mache a segondè, tankou yon règ, pi plis pase nan prensipal la. Si ou achte yon apatman ki gen yon lide aranjman pwòp yo, gide sitou sou preferans pèsonèl. Enstriksyon tou ba ou aksè nan baz done a pi konplè ak aktyèl nan pwopozisyon apatman.
5. Twouve yon opsyon ki apwopriye. Se apatman an enspekte, se desizyon an te fè nan achte. Ki sa ki vin apre a? pa prese a fè yon akont. Gen anpil moman ki vo yon chèk ak vandè a. An patikilye, nou ap pale sou si wi ou non nan enskripsyon de de an komen, ki moun ki se ki anrejistre nan apatman an, si nenpòt nan ap fè fas yo nan mèt pwopriyete ki pa te rive laj la nan majorite, ak sou sa. N. Mèsi a enfòmasyon yo bay la sou sit entènèt la "Apartment-without-agenta.ru" ou pa manke nenpòt ki moman enpòtan.
6. akont. Yon sèten kantite transfere bay vandè a asire ke li pa te kap chèche yon lòt achtè, pandan y ap gen yon koleksyon dokiman ak verifikasyon pwosesis.
7. Machann ap prepare yon pake ki gen dokiman yo, ki se nesesè pou achte nan apatman. Lè sa a, ou se yon achtè tcheke yo. Kreyasyon yon "apatman pite legal" endepandan an gen ladan yon analiz de pa dokiman sèlman, men tou idantite moun ki te vandè a. Ki jan fè li - se dekri yo an detay nan enstriksyon yo.
8. Tout dokiman yo byen tcheke, li se tan yo transfere lajan an. Sou peman nan mache a segondè, anjeneral te fè nan lajan kach. Kalkil nan selil la bankè rekonèt kòm an sekirite ki pi. manyèl la dekri nuans sa yo divès kalite nan kalkil sa yo.
9. Yon etap enpòtan nan tranzaksyon an - achte a ak enskripsyon nan vant plat. Nan tèks l 'yo, li se dezirab li an davans. Kondisyon yo nan Libellés nan kontra se tou diskite an detay nan enstriksyon yo etap ki apwopriye yo.
10. Enskripsyon nan tit nan apatman an achte. Li bay manti nan entwodiksyon an nan done nouvo sou dwa pwopriyete nan baz done a Rejis Leta Inifye.
11. etap la pase a se siyen an nan papye tè ya, transfè. Li pèmèt konpilasyon li yo nan nenpòt ki fòm. Dokiman an ki te siyen pa toulède pati yo. Li pa nesesè yo enskri.

Kòm ou ka wè, pa gen anyen patikilyèman konplike sou pwosedi a la. Pou achte oswa vann yon apatman, pran avantaj de algorithm resous la "Flat-without-agenta.ru" se pa twò difisil. Yon lòt règ enpòtan: gen yon defans diskite dwa yo nan apatman an achte a, kenbe tout dokiman yo ki te parèt nan pwosesis la nan preparasyon sou tranzaksyon an.