LCD "Sacramento" balashikha: Dekri teren, enfrastrikti, pwomotè, reyèl. nouvo balashikha

Manyifik Moskou ap fache ak vitès menmen. Chak ane gen nouvo ak modèn konplèks, bati nan yon stil modèn. Sepandan, anpil Muscovites chache jwenn aranjman pwòp yo se pa sa derespekte Lekòl la kapital ak tout savann pou bèt li yo, kote pa gen okenn pwoblèm ak anviwònman an, men apatman yo gen okenn pi mal pase Moskou. LCD, "Sacramento" nan balashikha satisfè tout kondisyon sa yo. te konplèks la, yo te rele pou yon vil byen lwen nan California, ki te bati tou pre forè a Pine, sa ki pèmèt chans a, ki te achte yon apatman isit la, chak jou jwi lè a pwòp sante, plen ak pwodiksyon temèt. LCD sa a gen lòt karakteristik, ki rekonte atik nou yo.

kote

Li difisil yo di pou asire w ki jan pratik yo chwazi sit la pou yon nouvo konplèks lojman "Sacramento". Balashikha - pwochen nan li yon tout savann pou bèt Lekòl la gwo. devlopè Manadjè reklamasyon ke soti nan sant li yo mwens pase 5 km, men kat yo montre sou 8 km lwen soti nan dènye kay la "Sacramento" nan bilding lan administrasyon vil. Bòkote LCD a se ki te fèt Gorky otowout yo, nan vire nan amater wout. Pou l 'nan Moskou jis plis pase 13 km. Pou nenpòt moun ki ap travay nan Moskou, li ta dwe yon plis gwo, si jams trafik pa konstan, paske nan yo ki nan èdtan "pik la" sou wout la yo nan kapital la oswa nan estasyon yo tren gen yo ap depanse plis pase yon èdtan. te Rezidans lan konplèks "Sacramento" bati nan yon kote bèl, men yon ti jan apa. Toupre li se ray la administratif distri a, tou refere yo kòm teritoryal balashikha, men isit la tout bilding yo nan kalite seksyon riral yo, ak enfrastrikti pratikman anyen menm. Nan zòn nan nan balashikha yo jeneralman ranje nan patenarya jaden ak yon ekstansyon pou èksplwatasyon. Ki pi pre a nan katye a konplèks iben - li VNIIPO. Gen yon jadendanfan, yon legliz ak yon nimewo nan boutik, men l 'moun ki rete nan "Sacramento" bezwen kondwi 3 km. Si nou trennen sou Gorky Highway nan direksyon Obukhovo, ou ka wè Estates yo lojman nouvo nan ti bouk ki te Schemilovo ak New Kupavna yo ki, respektivman, 3 ak 5 km. Isit la nan anviwonman sa a ap viv mèt pwopriyete yo nan apatman nan "Sacramento a".

aksè transpò

Pwoblèm sa a se yon priyorite pou nenpòt moun ki ap travay nan Moskou. Pami moun sa yo nan balashikha pwopriyete ki nan demann segondè, paske pri yo sou mwatye nan kapital la, epi pou yo jwenn nan travay / travay ak trè fasil, paske nan se balashikha sant ki sitiye sou Road la Ring se sèlman 5 km. Nan lavil la gen kanpe tren, ki kapab 40 minit domchat yo nan estasyon an tren Kursk, epi sèlman mwatye yon èdtan - nan estasyon an métro "lavil Wòm" oswa "Lenin Square". Gen anpil moun nan vil la ak navèt otobis yo ale nan estasyon tren diferan. Yon sitiyasyon yon ti jan diferan ak transpò nan LCD a "Sacramento", menm si li, tou, administrativman ki dwe nan balashikha. Gorky otowout yo, nan jis nan devan nan konplèks la rezidansyèl, gen yon arè otobis la. Abitan yo nan kay yo pi lwen anvan li oblije pase sou 700 mèt. Gen plizyè wout otobis sispann nan transpò piblik, ki se 20 minit, ran de mouvman ak plis ankò. Yo ka rive jwenn estasyon an métro "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" ak "Guerrilla." Pwoblèm lan se ke, selon moun ki abite "Sacramento", se deja enstile nan apatman l 'yo, nan "pik" èdtan yo, tout otobis yo gen twòp elèv, ak jams yo trafik pou li ale nan yo anvan métro a gen nan plis pase yon èdtan. Apeprè sitiyasyon an menm epi ki gen yon vwayaj nan Moskou nan tren soti nan balashov. Pou li ale nan tren an tribin, moun ki abite nan LCD a nouvo nan pase omwen 30-40 minit.

ekoloji

Sa a se youn nan avantaj ki genyen nan konplèks "Sacramento a". Balashikha, ki soti nan yon pwen de vi anviwònman an, li konsidere kòm relativman gremesi Lekòl la bati a, ki te antoure pa forè yo ak lak yo. Gwo-echèl antrepriz, polisyon anviwònman an, isit la se yon kèk. Gen kèk aleka dekri yon katye nouvo ak elimine faktè a favorab. Planifikatè te resevwa lajan espas pou "Sacramento" jis nan gran wout la, ki te antoure pa pye pen bèl bagay. Dapre rezidan yo, li se trè fasil yo respire nan forè a, ou ka fè mache bèl bagay, piknik, ak nan otòn nan ranmase dyondyon ak bè. Sou lòt bò a nan gran wout la nan teritwa a nan Gorky-ray distri gen sous dlo plizyè ak etan, pi pre a nan ki se soti nan LCD a se pa plis pase 700 mèt. Isit la yo se sitiye ak de simityè, men moun ki abite pa entèfere ak "Sacramento".

Petèt se dezavantaj la sèlman pou pwosperite nan "Sacramento nan" sitiye tou pre yon tè fòmasyon militè yo. Li se trè souvan ki te fèt egzèsis militè yo, ak tire a nan zam ak vòl elikoptè satisfè menm nan wikenn.

ki bati

Pwomotè a nan katye a "Sacramento" an favè GC "Morton". Nan Larisi li jiska dènyèman klase twazyèm an tèm de mèt kare nan vann byen imobilye. Ki pi popilè a nan pwojè li yo, tonbe nan men kèk ane dènye yo, li nan konplèks lojman "Butovo", "privilégiés", "Solntsevo Park", "Left Bank", "Mitino Park", "laroslavl" ak lòt moun. "Morton," se pi popilè pou lefèt ke bilding yon gwo, vit ak byen avèk efikasite, enstalasyon li yo toujou vin nan fen a, pa raye nè nan envestisè byen imobilye très. Men, gen nan prensip yo nan konpayi an ak karakteristik. Kèk nan yo te deja te fè fas moun ki abite mete nan operasyon ak peple "Sacramento-1." plent prensipal gen rapò ak bilding segondè dansite, pratik nan GC "Morton," ak pwomès yo bati yon enfrastrikti devlope nan katye yo te bati kounye a, asire gen yon konvenyans nan transpò, bay responsab an nan Kòd la Kriminèl. Anfèt, li tout vire yo pa toujou epi yo pa imedyatman. Sou "Sacramento" konplèks la li kapab te di ke dansite lojman se ki ba, ke kondisyon pèmèt yo elaji teritwa a nan distri a ki nan yon direksyon ki nan forè an. Men, rès la nan bagay sa yo yo pa twò Rosy. Plus, depi premye faz nan konpayi an plizyè fwa ranvwa a nan akouchman an de kay. Kòm yon rezilta, premye faz nan kay pase ak yon reta nan prèske yon ane. Petèt, pou lokatè, "Sacramento", se deja enstile nan apatman yo, ak envestisè byen imobilye toujou ap tann pou kle yo, sitiyasyon an pral chanje pou pi bon an, menm jan fizyone "Morton a" nan GC "PIK" nan mwa Oktòb 2016, yo konnen kòm yon trè serye e ki responsab pwomotè. Depi lè sa a, non an mak "Morton" aboli.

LCD "Sacramento": Deskripsyon

Sa a se konplèks rezidansyèl distenge soti nan lòt bati "Morton," lefèt ke li te planifye yo bati sèlman ki ba bilding ki ho yo, asiyen pou chak zòn gwo lokal yo ak konsa kreye pou mèt kay nan apatman yon kwazman ant lavi ibèn yo ak seksyon riral yo. Réglementées yo atribye ba 30 ekta, ki se te planifye yo bati 89 kay. Yo yo fèt jis 2,100 moun ki abite. Pifò nan bilding yo nan "Sacramento" de, twa oswa kat istwa yo. Nouvo pwomotè "PIC" te kòmanse konstriksyon an nan kat bilding nan 7-8 planche yo, ki sitiye nan vwazinaj imedya a nan klas jadendanfan an. nimewo yo - 1, 2, 4 ak 5. Konplèks la tout antye se tèlman gwo ke li fòme yon lari kèk - Bereznyakovaya, Pine, Oak, ak Meshchora Dobroselsky. Distans ki genyen ant kay se pa mwens pase 70-100 mèt ki ka kreye yon santiman pou libète ak espas. Anplis de sa, tou pre bilding plizyè gen opòtinite pou yo kraze ti a jaden legim oswa kabann flè, se konsa ke tankou sitwayen yo ki renmen Tinker ak tè a. lokal nan zòn nan nan katye a nan pwomotè a, selon plan la an jeneral, anoblir, kreye gazon, ekipe espas pakin tè, bati yon pwosede ki vibwan teren jwèt multi, jaden atletik bon jan kalite, brikabrak zòn syèj. Konplèks la an antye, ak pou soti nan forè a, ak pou soti nan gran wout la Gorky ranpa yo.

An jeneral, sa a bilding nouvo nan balashikha sanble bèl anpil. Li se difisil jwenn de bilding absoliman ki idantik. Tout moun gen bati sou pwojè endividyèl, epi chak gen kèk gou. Se konsa, isit la se yon kèk bilding-bwat nan style la nan yon bilding panèl klasik, gen kò a nan kalite a nan kay yo nan pwovens lan franse nan grenye an ak tèt etaj nan yon nouvo tip lojman ak yon vè panoramic se lodjya trè Spacious. Façades nan yo yo te fè sou teknoloji san pwoblèm, ki se trè enpòtan pou bati kay panèl, kòm li bay yon ekonomi nan chalè nan apatman yo. Yon plis gwo pou kolon yo se yon kay chofaj ak ap travay fèt san pwoblèm. Se poutèt sa, menm nan frima yo grav nan "Sacramento" plat kenbe konfòtab akomodasyon tanperati, epi li se dlo cho apwovizyone nan revèy la.

enfrastrikti

Kesyon sa a se youn nan ki fè mal ki pi pou pwopriyetè kay nan LCD "Sacramento". enfrastrikti a isit la se toujou trè fèb. plan an jeneral nan ansyen bati a 'Morton' te bati nan sa a jadendanfan katye, lekòl, boutik, sèvis, nan kay la, klinik sante, manje, manje tibebe, menm restoran ak kafe. Nan moman sa a nan bagay sa yo prèske pa gen anyen bati. Nan vwazinaj imedya a nan fonksyon an konplèks yon magazen konvenyans ak pi wo pri pou tout machandiz, makèt "rezidan Pandan ete" ak machandiz pou jaden an ak magazen "agroantrepreneur nan" ak ti pòte. Renmen pa Muscovites "Pyaterochka" se 2 km lwen nan vilaj la nan "Green" ak yon makèt "Magnet" - nan katye a "New Biserova", tou ki chita sou LCD a "Sacramento" 2 km. Natirèlman, anpil makèt ak boutik ak kategori pwodwi diferan gen nan balashikha. Ale nan yo li nesesè swa nan machin oswa 6-8 sispann nan otobis. Men, pou otomobilis sou wout la de dwat a konplèks akote estasyon bis la, ki te gen de oto pati magazen ak emay, lave machin, sèvis kawotchou, estasyon sèvis, estasyon gaz plizyè.

Pou timoun ki nan "Sacramento nan" jouk jis bati yon lakou rekreyasyon ak jaden danfan "Cipollino", nan ki soti nan pi lwen Bereznyakovoy lari a sou 700 mèt. Limit sitiyasyon parèt ak lekòl la. Li te orijinèlman nan plan an mèt. Imedyatman bilding apatman parèt nan plas li. Dapre reprezantan ki nan lekòl "Morton" retire paske bati kòd te chanje pou konstriksyon an nan objè sa yo sosyal. Nouvo pwomotè "PIK" asire moun ki abite LCD "Sacramento", se sa ki lekòl la mare yo dwe, men se pa nan distri a, ak pwochen nan li, nan yon distans de sou 1500 mèt soti nan kay an dènye. Sa a kote peyi satisfè tout kondisyon konstriksyon. Distribisyon nan konstriksyon li yo pa gen ankò yo te detèmine, men gen se yon akò ak administrasyon an balashikha. Pandan ke pou timoun yo nan "Sacramento" bay yon otobis espesyal, ki yo pote nan "Nò a" nan lekòl la bouk. Genyen tou yon estad ak yon pisin. Se sant lan sante ki pi pre kounye a ki sitiye nan balashikha. Pou li ale nan yo trè alèz, men pwomotè a ak reklamasyon an lavil administrasyon ki nan konplèks la nouvo se oblije bati etablisman sante yo.

kouman

Chak apatman nan "Sacramento" gen yon Layout estanda panèl nannan. Tout bilding nan konplèks la yo bati sèlman "odnushki" ak "moso kopeck." zòn yo soti nan 33 m ² a 58 m ^2. yon sèl- chanm apatman yo ak en-suite twalèt yo konbine nan yon sèl chanm gen yon opsyon konbine epi yo separe. Kitchen te planifye zòn nan 8 m ² a 10 m ^2. Anpil nan yo yo fèt ak balkon / lodjya. Pou pozisyon sa yo vire do bay pwojè a minimòm.

Tou depan de ki kantite etaj nan bilding, apatman yo soti nan 8 a 40. Achtè bezwen yo peye atansyon sou ki sa ki kò a ak nimewo diferan nan seksyon, se konsa apatman yo sou planche kapab 4 a 10 inite.

Gen diferans ki genyen nan desen an nan bilding yo. Nan kèk ka apatman yo bati sèlman ak balkon prive, nan lòt la - ki gen balkon lustres, e gen anpil kay, kote nan premye etaj la gen ni youn ni lòt la. Men, nan sousòl yo nan LCD a "Sacramento" pwomotè ekipe zòn gadmanje soti nan 6.3 m ² a 16.3 m ^2. Yo rann pa envestisè byen imobilye pral, pou yon frè.

Peman yo obligatwa yo enstale entèrfon ki pral sou tout pòt nan chak antre. Li leve yo, se sèlman nan bilding milti-etaj.

Apatman yo se yon pati nan fini ki gen ladan lustraj fenèt kominikasyon kabl, baz enstalasyon, sipò, lavabo ak kontwa nan limyè ak dlo, planche siman gid, enstalasyon nan pòt ki anndan kay. Dapre kliyan kondisyon ekip nan travayè ka fè fini final la.

etap nan konstriksyon

Distri "Sacramento" yo te kòmanse bati nan 2010 la. Te faz la premye tonbe nan men nan 2012, men komisyon an eta aksepte li sèlman nan 2013. Repons moun ki abite te ba yo jouk 2014. Dezyemman pwomotè a te gen yo pase nan 2014. Pati nan bilding te vrèman aksepte pa Komisyon Eta a sou tan, men moun jwenn kle yo jouk 2016 ane. Koulye a, yon apante bon se yon konstriksyon nan etap nan twazyèm (, lojman an 1 2, 4 ak 5). Nan mwa avril ane sa a, se travay konstriksyon konplètman fini vyann bèt nan bilding yo ak te kòmanse enstalasyon an sou miray ranpa eksteryè, balkon, Partitions yo anndan kay ou. Dapre nouvo plan an jeneral nan Kòd Sivil la "PIC" nimewo ekòs 1 ak nimewo 5 gen yo pase nan mwa Jen pou ane ak kòk sa a nimewo 2 ak nimewo 4 nan mwa desanm 2017.

Pri, pwogram prè ipotekè

Imobilye nan balashikha se atire pa sèlman bon konplèks lojman kote ki gen rapò ak kapital la, men tou, yon pri relativman ba. Nan "Sacramento" lojman an ekonomi-klas se pwopoze. Apatman sou "PIC" bati a ou ka achte a yon pri:

- Youn-soti nan 2.2 2.4 milyon dola rubles;

- double soti nan 2.9 3.2 milyon dola rubles.

Kòm nan mwa avril 2017 te gen sou vant:

- nan ka te gen yon nimewo 1 nan vant lan nan 16 apatman;

- nan lojman an 4 № 32 apatman;

- nan ka a № 20 me apatman.

Anplis de sa, yo achte yon pwopriyete nan LCD a "Sacramento" se posib pa plasman oswa kay dezyèm fwa. se valè yo mete nan mèt kay la.

Avèk GC "PIC" sou bouyon an kolabore bank:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• "Absoli".
• "Sberbank".
• "Revival".
• "Delta Kredi".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "Ouvèti".

Ipotèk bay pou yon peryòd de 3 a 30 ane sa yo. Inisyal depo soti nan 10% a 20%, "Renesans" li bank 0%. To enterè a nan chak enstitisyon finansye se diferan. Pi ba 10% "DomRF" Bank, pi wo - 12% a - nan "Ouvèti" bank la.

LCD "Sacramento": revize

Sa a bilding nouvo nan balashikha se trè popilè nan mitan fanmi jèn ak tout moun sa yo ki pa kapab peye yo achte apatman chè. Nan katye jeneral kite yon enpresyon bon, men gen nan pwoblèm ou. lokatè fete ak byen envestisè byen imobilye baz byenfonde nan pwojè a:

- yon anviwònman ekselan (tou pre forè a, pa gen okenn antrepriz endistriyèl);

- fondamantalman tout ba bilding ki ho;

- yon dansite bilding ti gwoup;

- pwoksimite nan Moskou;

- prezans nan yon kantite estasyon otobis;

- yon apatman bon jan kalite bon;

- pri ki rezonab.

Vin konnen sa enpèfeksyon:

- reta tan an sou ke moun kap kriye livrezon lontan koleksyon kle;

- pa gen okenn enfrastrikti;

- kòmanse konstriksyon nan bilding milti-etaj, ki orijinal pa t 'yo dwe;

- transfè a nan lekòl soti nan teritwa a nan LCD a pa yo defini tèm de konstriksyon li yo;

- jams trafik sou Gorky gran wout, ki se poukisa li se difisil a jwenn yon travay nan kapital la;

- prezans nan ki tou pre ranje militè yo.