Sitiyasyon an nan mache a byen imobilye nan Rostov

Pandan ke bank ofri pou moun ki vle achte yon ipotèk kay se byen atire, se pa tout Larisi kapab peye siyen yon trete ki ta oblijra yo fè peman regilye pou uit ane oswa plis. Se poutèt sa rete Ajoute popilè sou lwe pou yon peryòd tan de yon sèl-, de- ak twa-chanm apatman nan Rostov.

Analis la mache byen imobilye Chumakov nòt ke apre kriz finansye a an 2008, nan kèk rejyon yo nan Larisi pri a pou chak mèt kare se piti piti ogmante, revni an menm bagay la tou - si se pa redwi, lè sa a omwen rete nan pre-crisis nivo. An menm tan an se mògej la konsidere ke anpil kòm yon altènatif reyèl nan lwe yon apatman nan yon zòn prestijye. Yo di ke gwosè a nan peman sou ipotèk la ak lwaye a se sou menm bagay la tou, men lè yo ap achte sou kredi gen yon avantaj enpòtan - nan byen imobilye a reyèl nan posesyon an nan moun nan. Se poutèt sa, achte yon apatman nan Rostov pito moun ki ka ranmase tout dokiman ki nesesè a pwouve ke se li ki kapab peye dèt la nan lanne k'ap vini.

Sepandan, genyen kèk sitwayen pa ka konte sou tankou yon senaryo, yo gen yo gade pou, ki kote yo Rostov apatman bon mache lwe. Li ta dwe vin chonje ki ka yon sèl-chanm apatman ka lwe pou 15-20 mil rubles (mwayèn pri), de-chanm - pou 20-30 mil, de chanm - pou 25-40 mil. Pou konparezon: kantite lajan an peman ipotèk yo 19-22 mil rubles pou 15 ane sa yo. Demann nan pi gran ni pou achte ak pou lwe se "odnushki", dapre A. Chumakov nan mwa septanm nan 2013 sou 60% nan moun ki enterese nan kategori sa a an patikilye nan byen imobilye. A demand pou "moso kopeck" se te yon ti kras plis pase 22%, twa-chanm apatman - 6.15%. Pati Rostovites enterese nan yon apatman kominal - prèske 7%, ak dortwar la - prèske 4%.

Rezon ki fè fòs Rostovites lwe yon apatman nan Rostov, men se pa achte, panse tou ke lè ou fè yon prè ipotekè ou bezwen fè yon premye peman, Constituent yon sèten pousantaj valè an total de pwopriyete a. Se pa tout moun ka peye yon gwo kantite lajan nan yon sèl fwa, se konsa yo pa gen okenn chwa men ki jan yo chwazi pwopriyete a pi byen.

Se poutèt sa, yon solisyon inivèsèl pou dispit la, ki sa yon fason yo: lwaye oswa achte sou ipotèk la - yo chwazi, an reyalite, pa egziste. Li depann sou anpil faktè, tankou estabilite finansyè, bezwen an pou yon pye espesifik, dezi a jwenn yon kay kòm byen vit ke posib, ak sou sa.