Ki jan yo kòmanse yon eritaj: Teyori ak pratik

Lanmò a nan yon moun ou renmen - pran pèt la sou ki ta gen retabli de yon tan long. Pandan se tan, kòm li se ordinèr, lavi ale sou, li mande pou nan men nou, ki gen ladan yon kantite aksyon sou kat enskripsyon nan dokiman ki obligatwa pou konfimasyon pou dwa a jete nan byen yo rete apre lanmò nan yon manm fanmi. Li se sou ki jan yo kòmanse yon eritaj.

ki kote yo ale

Soumèt nan aplikasyon an pou ouvèti a nan pòsyon tè ki se te pote soti pa yon notè. Epi yo pa nan tout, ak nan plas la nan rezidans nan moun ki mouri a. Pou konvenyans nan popilasyon an nan chak distri notè teritwa fiks yo. Dezyèm Reyalizasyon: se divizyon ki fèt sou lèt yo an premye nan non yo mouri.

Epi li vire bò pyès chanm ki pou Notè, ou ka chèche konnen si te gen yon volonte trase moute, yon espesyalis pral fè fas avèk ka-a.

Pwosedi a pou ouvèti ak akseptasyon nan pòsyon tè

An reyalite, yo deklare tout fanmi yo moun ki mouri a yo bay sis mwa. Peryòd kòmanse nan dat la nan lanmò. Jwenn plis detay yo plen sou kòman yo rantre nan pòsyon tè a ak sa konpozisyon sa a nan lis la nan dokiman yo mande yo ka nan biwo notè la.

pral papye nan premye ka bezwen:

• konfime reyalite a nan lanmò nan yon fanmi;
• detèmine aparante avè l ';
• soti nan plas la nan rezidans nan moun ki mouri a.

Epitou bezwen kolekte dokiman yo pou chak kalite pwopriyete, ki se eritye: mobil, immobilier, aksyon, envèstisman ak sou sa.

Nan fen sis mwa, notè a pwoblèm yon sètifika dwa pòsyon tè , ki endike pataje nan akòz chak manm fanmi an. gwosè yo depann sou faktè sa yo dekri anba a.

Nou ta dwe tou sonje ke si eritye a pa t 'konnen sou lanmò a nan yon fanmi oswa ou te gen yon bon rezon pou ki li pa t' antre nan dwa yo nan pòsyon tè, li ka pita fè apèl kont divizyon an nan pwopriyete nan tribinal la. Sepandan, nan ka sa a, tan an pandan ki li ka fè l ', epi ki se limite a sa sèlman sis mwa. Konte yo kòmanse nan moman sa a lè gen kòz la te elimine sote akseptasyon nan pòsyon tè la. Si relatif la - se sèlman ou ka kòmanse dwa nan notè la. Li te tou rezoud pwoblèm nan, si pa gen okenn konfli ak resevwa eritaj Bondye yo lòt, otreman se pwoblèm nan transfere nan tribinal la.

Ki jan yo rantre nan pòsyon tè ki si gen yon volonte

dwa pwopriyete yo detèmine pa dènye volonte a moun ki mouri a. Si gen plizyè testaman, dènye a rekonèt valab. Kantite moun ki pòsyon tè pwodwi pa chak relatif defini dokiman sa a.

Sepandan, anba lalwa a, kèlkeswa sa ki ladan li, defini ti sèk ki nan moun ki pataje pwopriyete a se nesesè yo nan nenpòt ka. Pou egzanp, paran yo pa ka dezerite minè / enfim timoun (adopte timoun kòm byen) li. Kategori sa a gen ladan tou yon mari oswa madanm ki andikape ak paran (paran adoptif) nan moun ki mouri a. Kategori a sot pase yo nan sitwayen yo nan lis sa a - depandan eritye.

Se gwosè a nan pataje yo redwi an konparezon ak ka a lè yo pran li dapre lalwa a, epi ki se 2/3 nan li.

Kòm kòmanse pòsyon tè nan absans la nan testaman

Nan ka sa a, se pwopriyete a divize ant moun fanmi ki te adrese nan yon notè pou yon peryòd seri. Kantite moun ki depann sou pwopòsyon de nimewo yo ak lefèt moun ki mouri posede pwopriyete a nan antye oswa li te gen dwa a jete tout fatra ki aksyon li yo.

Se konsa, si youn nan mari oswa madanm yo mouri, e li te apatman an kote li te viv, te bay yo nan mwatye, li se eritye sèlman yon pati nan moun ki mouri a. Se pou rezon sa, nan pratik, pa estraòdinè lè yon fanmi se nan 1/8, e menm nan pataje a nan pwopriyete a.

lòd nan siksesyon

va Lòd la pou transfere dwa sa yo pou pwopriyete dwe detèmine pa lalwa. Gen yon konsèp nan pòsyon tè priyorite. Se konsa, dwat a priyorite yo gen paran yo, timoun yo ak mari oswa madanm (mari oswa madanm nan). Nan absans yo, li se transfere nan etap nan dezyèm nan fanmi yo: frè ak sè ak pwogram granparan. Si sa yo ki nan moun ki mouri a se pa disponib, nan dwa a pwopriyete ka kòmanse matant ak tonton. Yo, epi sou sa. Total resevwa lajan sèt ke moun kap kriye resevwa eritaj Bondye.

Sou tout pwoblèm yo adrese pa notè la. yon lòt bagay ki nesesè?

Lè yo resevwa prèv ki montre yon notè, li se souvan nesesè fè aksyon enskripsyon an. Se konsa, yo byen imobilye bay dokiman ki pwouve an komen. Lè eritye apatman, Lè sa a, li, si li pati, sètifika a pral espesifye gwosè a. Si lòt resevwa eritaj Bondye ka pa gen okenn diskisyon sou dispozisyon a nan pwopriyete ki komen yo, nan ka sa a sou yon pòsyon tè dwe konsidere konplè.

Lè ou konnen ki jan yo kòmanse yon eritaj, pi fasil pa t 'dwe twonpe tèt nou ak defann dwa yo.