Taks pou yon apatman: ki jan yo jwenn soti dèt?

Objè yo kalkile taks sou pwopriyete a se pwopriyete a nan moun. Enspeksyon chak ane voye avi payeurs. Plis detay sou kòman yo kalkile taks la pou yon apatman, Ki jan yo chèche konnen kantite lajan an nan dèt si ou pa dakò ak figi yo nan resi, li sou.

avi

Kouman pou mwen konnen si wi ou non yon taks sou plat soti? Tcheke resi ou nan bwat la nan Sèvis nan taks Federal. Dokiman sa-a gen done ki anba la a:

• ane aktyèl;
• enfòmasyon sou pwopriyete a, kote li yo;
• baz la pou kalkil;
• enterè an komen;
• pousantaj;
• nimewo a nan mwa de de an komen;
• koyefisyan;
• benefis gwosè;
• kantite lajan yo dwe peye.

Correct la nan kalkil la

Taks se prelve sou pwopriyete immobilier: kay, apatman, kaye, twalèt, garaj yo ak lòt fasilite, pataje a nan pwopriyete a komen. Baz la pou kalkil se done yo ki gen valè nan envantè nan pwopriyete a, ki se ajiste pa yon deflateur faktè.

Kouman pou mwen konnen kantite lajan an nan taks sou apatman an, ki se posede pa plizyè moun? Nan ka sa a, se kalkil la te fè nan pwopòsyon. Nan apatman yo, ki se nan baz komen komen yo detèmine dapre kantite a nan mèt pwopriyete. Jiska 2013 done yo sou valè envantè te kapab jwenn nan BTI la. Koulye a, enfòmasyon sou valè nan envantè se ki estoke nan Rosreestra.

Pafwa ka kantite lajan an nan taks sou resi a dwe surèstimasyon. Enspeksyon resevwa done ki sòti nan BTI ta. Se poutèt sa, figi yo ka rekalkile pa plis pase twa ane ki anvan. Ki se, se kantite lajan an nan taks yo dwe peye nan 2015, yo ka gen ladan ajisteman pou 2012-2014. Sanksyon sou figi fin vye granmoun rkalkule pa chaje. espansyon peye lajan taks sou yon apatman? No Yo se egzante de peye frè a.

tèm

Kantite lajan an nan peman depann sou kantite a nan mwa plen de de an komen pwopriyete. Si apatman an te rann pandan ane a, se frè a chaje soti nan mwa a nan enskripsyon nan objè a nan nouvo mét kay la. Pandan peryòd ki soti janvye ane sa a jouk vant lan nan mèt pwopriyete a fin vye granmoun peye yo taks la plat. Kouman pou mwen konnen bilding yo dèt lokatè? kay sa yo papye ekri nan ane kap vini apre konstriksyon yo. Si pwopriyete a te resevwa nan jenerasyon yo - soti nan mwa a nan antre nan dwat a pòsyon tè. Nan ka a nan destriksyon nan yon frè pa chaje.

Kouman pou mwen konnen taks la pou yon apatman sou entènèt la?

Jodi a, machandiz ak sèvis piblik ka peye pou san yo pa kite lakay ou. Sa a ekonomis tan. Taks enspeksyon tou yo te eseye fè lavi pi fasil pou Larisi yo, men rankontre pwoblèm. Sitwayen yo abitye resevwa notifikasyon nan post la enspeksyon. Yo se Gèrye nan yon metòd kominikasyon nouvo. Pwoblèm nan dezyèm se ke gen moun ki souvan pa dakò ak yon peman bous.

Depatman pa responsab pou done kouran, yo sèlman fè yo nan baz done a. Erè te kapab fè mèt kay la nan pwopriyete a sou ranpli deklarasyon an oswa enspeksyon, ki enfòmasyon ki transmèt. Nan ka sa yo li nesesè pou aplike nan biwo a Sèvis taks Federal yo chèche konnen kisa pou taks la pou yon apatman dwe peye. Peye dèt ka dirèkteman nan sit la enspeksyon. kont la pèsonèl nan kontribyab la se yon lis tout pwopriyete a ak kantite lajan an nan peman obligatwa, kraze pa laj. Ou ka enprime soti yon resi ak peye taks la nan yon bank oswa yon tèminal.

Konplo a nouvo

Jouk tan 01.10.2016 majorite nan mèt pwopriyete gen pou peye pou pri a nan peyi a sou taks la plat. Kouman pou mwen konnen kantite lajan an? Konplo a nouvo bay pou rediksyon an nan valè a Cadastre nan 10 sq. m. pou yon chanm nan 20 kare. am-apatman yo, 50 sq. M -. yon kay nan apatman an. Si apre aplikasyon an nan dediksyon , baz taks la vin negatif, kantite lajan an nan frè a ki egal a zewo.

Ak yon sèl moun ki peye kèk kay, Apatman, elatriye ka fiks D.. Si li pa enfòme sou enspeksyon an nan objè a yo dwe te pote pi devan, anplwaye yo Sèvis taks Federal tèt yo chwazi li pou kantite maksimòm taks la. lwa federal nan kapital la, Saint Petersburg ak Sebastopol ka bay yon sipleman lòd la nan kalkile taks la. An patikilye, otorite lokal yo kapab etabli yon pousantaj zewo oswa ogmante baz la yon maksimòm de twa fwa. Li ta dwe remake imedyatman ke konplo a nouvo pral opere se pa nan tout rejyon. Nan kèk rejyon yo nan Larisi yo pral kalkil la ki gen valè envantè. Sa a se akòz lefèt ke done yo sou valè evalye pa gen anyen ankò pou tout objè yo.

pousantaj

Kouman pou mwen konnen kantite lajan an nan taks pou yon apatman? Akoz de kontra yo ki gen pou kalkile, te etabli règleman yo. Yo ka wè sou sit la FNS. Nan kay, lokal, enstalasyon, bilding, yon zòn nan 50 mèt kare. . M akimile to taks, tou depann de (envantè a) valè a aprecie nan objè a (milyon dola rubles.):

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• Lòt objè vo pi plis pase 300 milyon dola rubles. - 2%.

garaj pou pakinn papye ekri nan yon pousantaj de 0.1%. Abitasyon, ki se nan yon eta de fini konstriksyon - 0.3%, biwo administratif, santim fè makèt - 2%, tout lòt objè - 0.5%.

benefis

espansyon peye lajan taks sou yon apatman? No Yo, tankou gwoup yo andikape I ak II, yo egzante de peman nan frè a kalkile anba konplo a nouvo. Separe lejislasyon bay benefis pou enstalasyon ki sitiye nan zòn nan asosyasyon kaye prive, si zòn yo pa gen dwa depase 50 mèt kare. m. Enspeksyon pwal korije kantite taks sèlman si gen moun ki peye a konnen dwa li yo anvan 1 Novanm nan ane aktyèl la. Sa yo maksimòm rekalkile nan twa peryòd anvan yo. Tablo ki annapre yo bay yon lis egzanpsyon federal ki pa aplike nan bagay ki gen aktivite antreprener.

kategori kontribyab	lakou	tèm ak kondisyon yo
Ewo nan Inyon Sovyetik ak Federasyon Larisi la, moun ki gen Lòd la nan tout bèl pouvwa	liv lòd	Pou tout bagay ki gen taksasyon nan tout kalite.
gwoup fizikman andikape I ak II	ede VTEK	Nan yon sèl aspè nan taksasyon an nan nenpòt ki espès yo.
ak timoun ki andikape	Sètifika Kalifikasyon
Patisipan yo nan Lagè a nan Grann Patriotic ak lòt operasyon militè
Moun sivil anplwaye nan Marin a, ògàn yo sekirite,
Moun ki kalifye pou sipò sosyal (sijè a konsekans yo nan dezas la Chernobyl, efè yo nan Radyasyon ki soti nan aksidan an fèt la nan "Mayak" ak ranvwa nan fatra nan larivyè Lefrat la Techa, 1957)	yon patisipan sètifika espesyal	Nan yon sèl aspè nan taksasyon an nan chak kalite.
Militè ak yon lavi nan 20 ane oswa plis	idantifikasyon nan apatman an militè
Manm fanmi militè ki te pèdi yon breadwinner	sètifika pansyon
retrete
Sitwayen ki te bay rannman devwa militè nan lòt peyi	Sètifika Kalifikasyon
Moun ki gen maladi radyasyon	Sètifika Kalifikasyon
Paran ak mari oswa madanm nan touye militè	sètifika nan lanmò

Kouman pou mwen konnen si gen yon taks plat?

Sou sit entènèt Sèvis taks gen yon kalkilatris pou kalkile taks la. Nan yon fòm espesyal yo ranpli jaden ki annapre yo:

1. Cadastre kantite.
2. Kalite a ak karakteristik nan objè (gwosè, pri a).
3. Peryòd la de de an komen nan pwopriyete nan ane aktyèl la (nan mwa).
4. dediksyon taks (10, 20 ak 50 sq. M.).
5. Benefis.

Apre k ap antre nan tout detay yo sou sit entènèt la parèt kantite lajan an nan peman. Isit la nan ki jan yo jwenn yon taks sou plat nan.

espesyalman pou kalkil la nan sitwayen yo kapital

Se kantite lajan an taks ajiste pou Muscovites yo sou faktè a miltipliye nan valè a Cadastre nan objè a. Fòmil la pou kalkil la:

Taks = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH kote:

• K1 valè = Cadastre nan objè a ki baze sou dediksyon an.
• I2 = Envantè pri nan byen imobilye.
• SK - to taks la sou valè a Cadastre.
• CH - to a nan taks sou pri envantè.

Ki diferans ki genyen

Se konsa, yo ka taks la ap kalkile nan de rapid: sou baz la nan envantè ak valè envantè. Nan pwemye ka a li se te pran an kont sèlman estrikti a nan bilding lan (pòt yo, mi, plafon, fenèt). estimasyon sa yo se byen lwen soti nan pri sou mache a nan objè a. Cadastre valè tou pran nan paramèt kont tankou kote an nan lokal (nan santral la oswa "zòn kote moun dòmi"), aksè nan transpò, enfrastrikti, disponiblite nan pakin, sekirite, kantite planche yo, ak sou sa. D. figi final la montre yon valè sou mache genyen nan objè a.

egzanp

Kalkile dapre konplo a nouvo sou taks la plat. Ki jan yo jwenn soti dèt? Se pri a estime nan apatman an ajiste pou dediksyon nan, lè sa a se valè a ki kapab lakòz miltipliye pa parye la.

Flat zòn nan 50 sq. m. mezire nan kòmansman an nan 2015 nan 4000 mil. fwote. Pri pou chak mèt - 80 mil rubles .. Pri objè wete: 80 x (50 - 20) = 2.4 mln. Estimasyon taks nan 0.1% pousantaj se 2,400 rubles.

Chaj sitwayen ogmante piti piti, olye ke sibitman, lejislasyon an bay pou yon fòmil tranzisyon ki pral kalkile sou yon taks sou plat jouk 2020. Kouman pou mwen konnen kantite lajan an nan dèt?

Taks = (CY - ID) x R + nan kote

CY - kantite lajan an nan taks sou valè a Cadastre.

NAN - kantite lajan an nan taks sou pri envantè.

K - rediksyon koyefisyan.

Valè de paramèt ki sot pase a ap ogmante. Nan 2016, li pral 0.2, nan 2017 godu chanje nan 0.4, nan 2018 godu - 0.6, ak nan 2019 godu - 0.8.

Konsidere yon lòt egzanp.

Flat zòn nan 48 sq. m. nan kòmansman an nan 2015. Pri a yo estime nan peyi a se 3.6 milyon dola rubles. Pri pou chak mèt - 75 mil rubles .. Estimasyon pri se:

• metòd la nouvo wete 3600 - (75 × 20) = 2100000000 fwote.
• anba evalyasyon an fin vye granmoun - 300 mil rubles ..

Kalkile to a nan tou de reyalizasyon - 0.1%. Nou kalkile kantite lajan an nan taks:

ki gen valè nan Cadastre nan 2100 × 0,1% = 2,1 mil rubles ..

sou valè a envantè: 300 * 0.1% = 0.3 mil rubles ..

Ranplase done sa yo nan fòmil la:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rubles.

Pandan 2015 kontribyab la ap dwe peye 660 rubles.

Cadastre valè

se endikatè sa a defini nan gosotsenki ekspè yo endepandan nan adrès otorite rejyonal yo. Ap koute dwe rekalkile pa plis pase yon fwa chak 3 zan (nan Moskou, Saint Petersburg ak Sebastopol - nan de ane). Evalyatè endepandan chwazi metòd kalkil. Aprann valè a Cadastre nan objè a sou sit la nan "Rejis la Ris".

Nan "STC a"

Soti nan paj an kay ou bezwen pou yo ale nan seksyon "fizik / legal antite", lè sa a chwazi sèvis la "Done ki sòti nan OCG la", ranpli nan fòm lan (sitou jaden yo make ak ( "!")), Voye yon demann. pral demann lan kapab asiyen yon nimewo, ki ou ka Lè sa a, swiv estati a nan pwosesis li yo. Ekstrè soti nan GKN bay nan lespas 5 jou apre verifikasyon nan dokiman yo.

Avèk èd nan pòtal la "piblik kat jeyografik Cadastre"

Chèche yon kay, ka yon apatman ka jwenn sou kat jeyografik la oswa itilize rechèch la avanse. Pou chak etablisman, sit la bay enfòmasyon jeneral ak karakteristik li yo. Sa yo karaktè done èd pa kapab itilize pou Desen an nan dokiman legal.

Nan "sou entènèt enfòmasyon ki sou pwojè yo '

Atravè sèvis nan seksyon "E-sèvis" kapab Cadastre, mete nimewo oswa adrès yo ka resevwa enfòmasyon sou kay la, apatman an nan li / valè evalye li.

Nan pòtal "Lè w done ki sòti nan Creative GKO"

Seksyon sa a bay enfòmasyon sou evalyasyon an nan objè a, ki te te pote soti kò a gouvènman lokal tèt yo. Pou jwenn aksè a enfòmasyon ou bezwen an nan "moun / moun ki legal", chwazi "Resevwa done ki sòti nan fon an nan T-bòdwo." Pli lwen, nan yon fòm espesyal ki endike yon nimewo objè, epi klike "Jwenn." Se rezilta a parèt oswa lyen nan done inscription a absans yo. Ou kapab jwenn rapò a dwe telechaje epi enprime. se bay Enfòmasyon gratis.

Nan biwo a oswa MFC Rosreestra

Ou ka mande yon sètifika Cadastre ap viv nan OCG la. Pou fè sa, tanpri kontakte branch lan pou Larisi Anrejistre, MFC a oswa voye yon demann imel. Sa yo se gratis nan frè pou peye pou 5 jou. Aplikasyon an dwe presize tou metòd la yo kapab jwenn yon ekstrè nan: yo pran oswa resevwa pa lapòs.