"Youth - lojman abòdab ki genyen" - yon pwogram sib leta yo. Eske li posib yo achte jèn lojman abòdab?

Jodi a, jèn moun yo de pli zan pli enterese nan achte pwòp kay yo. Sou yon bò, sa a se yon bon bagay: ti gason ak tifi gen tandans yo dwe endepandan epi eksprè ale nan objektif la. Nan lòt men an, tankou yon pwoblèm kòm yon mank de lojman - yon menas dirèk a sitiyasyon an demografik. Jodi a, jenn marye yo nan okenn prese a jwenn pitit, diskite mank nan kapasite pou avanse pou pi nòmalman ogmante yon timoun. Mete aksan sou la nan ki make ak ti fi yo ak mesye yo, se opòtinite pou limite a sa sèlman bati kay yo. to enterè ki wo sou ipotèk prè bank pa bay opòtinite pou yo fè rèv la nan apatman pwòp ou a rive vre.

Yon sèl etap pi pre lojman li yo

Sepandan, nan gouvènman an ak finansye Saint Petersburg enstitisyon yo soti al kontre dezi yo nan jèn moun. Nan kòmansman an nan deseni kap vini an premye nan 21yèm syèk la, gouvènè a nan distri a te siyen yon pwogram sib rele "Youth -. Lojman abòdab" Kèk jou apre asanble lejislatif la nan kapital la nò te adopte yon kantite amannman ak CLARIFIKASYON konsènan lalwa sa a. Pwogram sa a, paske yo te demann li yo, gen dènyèman te pwolonje jouk 2017. Te gen kèk koreksyon ak chanjman minè pral sèlman amelyore yon dokiman deja pafè.

Mekanis nan nan

Li ta dwe remake ke adopsyon an nan pwogram nan "Youth - lojman abòdab ki genyen" akòz, premye nan tout, amelyore bon jan kalite a nan kondisyon lavi sitwayen yo. Nan ka sa a, lwa sa a ka benefisye se sèlman moun ki sitwayen yo ki yo anrejistre ak abite nan teritwa a nan Saint Petersburg pandan omwen 10 lane. Sa a se ki te swiv pa kontraksyon nan pwogram nan fondasyon. Lwa a tou aplike nan mèt pwopriyete yo nan chanm sèvis piblik. Young fanmi yo, ki bezwen yo elaji espas ki la k ap viv akòz mank de mèt kare nan estanda a espesifye nan eta a, yo te genyen tou opòtinite pou pran avantaj de pwogram lan sib.

manm pwojè

Nan yon minimòm, yo nan lòd yo vin yon patisipan nan pwogram lan "Youth - lojman abòdab ki genyen", ou bezwen atik sa yo:

1. Apatni a yon nimewo nan jèn moun - Mwen vle di laj la nan majorite a 35 ane sa yo.
2. Kanpe nan liy pou amelyorasyon nan kondisyon k ap viv oswa si ou bezwen nan amelyore yo.
3. Dwe anrejistre sou teritwa a nan Saint Petersburg ak rejyon an.

gwoup Priyorite jèn

Preferansyèl dwa lojman nouvo gen patisipan sa yo:

1. Sitwayen yo, cooped moute nan apatman kominal, ki fè yo te planifye yo rezoud. Pa lèt la ki te vle di ke sal yon vwazen ranson an, ak atire envestisè pou akizisyon a nan zòn nan tout antye ak dispozisyon pou chak fanmi oswa moun apatman ki apa a.
2. Pandan lansman de pwojè a te devlopman an nan pwogram ssudonakopitelnoy paralèl ak espesyal, ki finanse plis devlòpman sou lalwa Moyiz la. Moun sa yo ki sitwayen yo ki ap patisipe nan yon sistèm yo bay yo, yo te genyen tou yon dwa priyorite yo resevwa yon nouvo apatman oswa amelyore kondisyon k ap viv.
3. Kategori a twazyèm se moun ki achte byen imobilye ki sòti dirèkteman nan operatè yo nan pwogram nan "Youth -. lojman abòdab"

Sibvansyon? Altènativman ...

Fason pou vin yon manm nan pwojè a, moun nan rankontre ak yon chwa difisil. Li fè touye yo pran yon sibvansyon yo achte yon kay oubyen yon operatè. Gade nan ki jan diferan zòn sa yo.

Opsyon nan premye

Pwogram pou fanmi jèn bay posibilite pou jwenn sibvansyon. Ki jan yo kalkile kantite lajan an nan èd? Baz la se pri a nan apatman an. se Omwen 30% nan pri a pwopriyete peye konpansasyon. sibvansyon an se pou yon fanmi jèn ak tou bay asistans nan chak nan timoun yo ki deja egziste. Kidonk, an akò avèk pwojè a, yon fanmi ki gen yon timoun, ak yon lòt 5% nan pri a achte. Si de timoun yo, kantite lajan sa a double, ak sou sa. D. sibvansyon an pou fanmi an jenn tou aplike nan timoun adopte ak moun ki fèt pandan timoun yo pwogram nan. rès la nan nesesè a pou achte nan lajan kach peye lojman jenn koup oswa yon sèl moun. se Pèmisyon akòde yo itilize kòm ekonomi pèsonèl ak prè prete. Nan ka sa a - mògej la. Se enpòtan pou remake ke pwogram nan pou fanmi jèn bay pou akizisyon a nan yon apatman oswa yon kay nan mache a segondè byen imobilye, osi byen ke nan bilding nouvo.

Posibilite pou dezyèm

pwogram lojman "Youth - lojman abòdab ki genyen" ofri patisipan se yon lòt opsyon. Li se posib yo achte yon apatman oswa yon kay nan operatè a pwojè. Nan ka sa a, se chak pati envite nan envesti nan achte a nan byen imobilye posede oswa prete (ipotèk) lajan nan kantite lajan an nan 30% nan valè a kalkile nan pwopriyete a. se kantite lajan ki rete a yo peye yon moun pou 10 zan san yo pa nenpòt enterè yo.

Lè l sèvi avèk èd sibvansyon

Si yon patisipan deside patisipe pou opsyon nan premye, li pral itil nan konnen ki jan pwogram "Youth a - lojman abòdab" se sibvansyon kalkile. te metodoloji a ki baze sou atik sa yo:

1. Li pran nan kont anbank nòmal la sosyal nan espas k ap viv nan chanm lan. paramèt Sa a se diferan pou moun ki sèl, marye pitit ak koup ak youn oswa plis timoun yo. Kidonk, nòmal la pou yon fanmi jèn nan de moun (mari oswa madanm oswa paran ak yon timoun) se karant de mèt kare. Pou yon sèl moun - 33 sq. m. Si apatman an nan sosyete gen plis pase de moun, dizwit mèt yo kare bay pou chak manm.
2. Soti nan pwen nan premye implique sa ki annapre yo - ki kantite moun ki nan fanmi an.
3. Natirèlman, yon faktè enpòtan ki afekte kantite lajan an nan sibvansyon an se pri a estanda pou chak mèt kare nan zòn rezidansyèl byen imobilye. Sa a se paramèt kalkile kòm yon pati nan yon teritwa yon sèl, minisipalite a sa yo rele (distri a, vil la, ak D. sou sa.), Ki kote yon fanmi jèn se lis la nan woutin (nan ka a nan yon peman sibvansyon). Se valè a rapò kalkile epi mete nan otorite lokal yo. Lè paramèt sa a pa dwe depase pri sou mache a mwayèn pou chak mèt kare nan lojman. Se lèt la mete nan akò avèk lòd la Ministè a pou Devlopman Rejyonal la. Dokiman sa a rele "Sou pri a nòmal nan 1 sq. m zòn total de ... ".

Lè l sèvi avèk done sa a

An akò ak pwen yo pi wo a yo analize ak detèmine pa gwosè a nan sibvansyon an. Pwogram "lan Lojman Abòdab - Youth" bay youn nan de opsyon ki disponib nan peman ki pa Peye-ranbouse. Nan pwemye ka a, patisipan yo pwojè ki pa gen timoun, resevwa yon kantite lajan lajan kach egal a 30% nan pri an mwayèn estime ki lojman. Si fanmi an gen ladan yon oubyen plis timoun, yo Anplis de sa yo ofri nan 5% pou chak timoun. Men tou, gen se yon lòt posibilite yo ogmante kantite lajan sa a. An akò ak pwogram "Kay la" federal moun ki fanmi ki ap anrejistre kòm yo te nan bezwen nan amelyorasyon nan kondisyon k ap viv, reklamasyon yon lòt 10% nan pri total estime nan lojman.

Nou konsidere egzanp lan

fòmil ki anba la a ka jwenn pri an mwayèn estime nan lojman ki se te pran kòm baz pou detèmine kantite lajan an nan peman sibvansyon:

• SJ = H RJ x

kote:

• SJ -, respektivman se valè a vle nan pri pou peye pou lojman;
• H - monte minisipal Komite selon gwosè routin valè Q1 la. m;
• RJ -, respektivman zòn nan tout antye nan lokal yo gen entansyon pou lojman.

Konsidere egzanp sa a:

Yon fanmi jenn se yon manm nan pwogram nan "Youth -. Lojman abòdab" Kantite moun nan yon inite yo bay nan sosyete a se kat moun: de paran yo ak de timoun yo. Pri a regilasyon pou chak mèt kare se 50 mil rubles. Li nesesè kalkile kantite lajan an nan sibvansyon bay fanmi an.

solisyon:

An akò ak kare a nòmal sosyal rete pou chak moun nan kay la nan 4 oswa plis moun kont pou 18 mèt kare. m. Kidonk, nan sa a reyalizasyon, yon koup jèn ak yon timoun ka konte sou yon zòn plat nan 72 sq. m (.. 18 sq m x 4 = 72 sq.).

Mwayèn (kalkile) lojman depans:

72 sq. m x 50 mil pou chak 1 sq. m = 3.6 milyon dola rubles.

Depi fanmi an konsiste de kat moun, gratis nan peman se mete nan 40% nan anviwònman an anvan yo:

3.6 milyon dola rubles x 40% = 1.44 milyon dola rubles.

Pandan patisipasyon nan pwojè a koup la parèt (te adopte) yon lòt timoun. Koulye a, fanmi an nan senk moun konte yon lòt 5% nan (estime) pri an mwayèn nan lojman:

3600 mil x 5% = 180 mil.

Total kantite lajan pou sibvansyon an yo pral:

1.44 milyon dola rubles + 180 mil rubles = 1.62 milyon dola rubles.

dokiman yo mande

Young fanmi deside sou yon woutin. Li kounye a rete nan kolekte dokiman ki nesesè yo ak rezoud fòmalite yo biwokratik. Premye a tout yo patisipe nan pwogram nan dwe soumèt yon aplikasyon. Sa a ka fè nan manm komite kay nan rezidans l 'yo. deklarasyon sa a endike si yon moun vle achte yon kay nan operatè a nan pwojè a, oswa planifikasyon yo sèvi ak yon woutin sibvansyone. dokiman sa yo se yon sètifika espesyal nan enskripsyon nan tout manm fanmi an (si genyen). Nan depatman an nan lojman bezwen pran yon dokiman ki detaye yon fason karakterize pa paramèt okipe pa fanmi oswa kay endividyèl elèv yo. Si maryaj la koup la te ofisyèlman anrejistre, li nesesè pou aplike pou epi yon kopi enskripsyon an maryaj. Si koup la gen timoun, kopi batistè nan chak nan yo menm jan ou bezwen bay. Apre sa, li ale san ki di ke ou bezwen fè, ak kopi paspò nan tout manm fanmi ak nan patisipan yo te pretandi.

Kouman mwen ka jwenn aplikasyon an

Gen yon espesyal sou entènèt pwogram sèvis "Youth -. Lojman abòdab" Aprann nat ak estati a nan aplikasyon an kapab kounye a dwe enteraktif. Anplis de sa, sitwayen yo ofri posibilite pou yo kalkile kantite lajan an nan sibvansyon pou chak nan pwojè yo vize. Pou moun ki vle jwenn yon konesans plis detay nan patisipan yo nan pwogram nan gen yon zouti espesyal pou kominikasyon nan rezo a. se sèvis ki sitiye sou sit la nan Saint Petersburg Sant lan nan lojman abòdab.

Peryòd la nan sèvi ak nan sibvansyon

Se enpòtan pou remake ke ane sa a moun ki fanmi ak moun ki vin patisipan yo nan pwogram nan yo kalifye pran avantaj de peman Gratuites jouk 2017 enklizif. Nan ka sa a, aplikan an gen dwa pou yo chwazi mache nan byen imobilye: segondè oswa prensipal. Si yo bay preferans nan reyalizasyon nan lèt, volonte a nan konstriksyon dwe omwen 70%. Achte sa a lojman se sèlman pèmèt soti nan mason an - san yo pa patisipasyon an nan ajans ak lòt moun san otorizasyon. Nan moman sa a se kontra a te siyen pou yon peman pou sibvansyon, patisipan-an nan pwogram nan, gen 12 mwa yo nan lòd yo sèvi ak kantite lajan an nan lajan.

Se enpòtan pou remake ki ka pòsyon ki pou zòn nan nan yon nouvo apatman, ki se egal a kare a nan lojman an fin vye granmoun ka achte nan pri. se diferans ki rete pwopoze yo peye valè sou mache.

Mortgage èd

An akò ak pwogram lan nan "Saint Petersburg" Bank te trase atansyon pa sèlman nan patisipan yo pwojè, men tou lòt moun ki abite nan yon òf espesyal "Youth -. Lojman abòdab" Ofisyèl sou sit wèb nan enstitisyon finansye a bay enfòmasyon sou distribisyon an ak kritè pou akòde yon prè ipotèk yo achte byen imobilye. Tèm nan prè a ka varye soti nan yon nan 25 an. Yon moun ki enterese ka resevwa yon prè ki rive jiska 10 milyon dola rubles, men menm kantite lajan sa a pa ta dwe plis pase 80% nan valè a aprecie nan pwopriyete.

Ki sa ki fè moun yo nan Leningrad?

Opòtinite yo ka resevwa pwòp kay yo, oswa yo amelyore kondisyon lavi yo - anpil Larisi rèv sou li lajounen kou lannwit. moun ki abite Saint Petersburg te vin tounen pi pre gras a aplikasyon an nan pwogram nan te planifye "Youth -. lojman abòdab" Feedback soti nan patisipan yo nan pwojè a pèmèt anpil moun ki abite nan kapital la nò ak espwa gade nan tan kap vini an. pitit pitit yo nan moun ki te kanpe nan liy pou amelyorasyon nan kondisyon k ap viv depi 80s yo, gen yon chans reyèl pou avanse pou pi soti nan apatman kominal nan kondisyon plis konfòtab.

Dezavantaj nan prensipal nan pwogram nan - limit la laj. Malerezman, moun ki te te demisyone 35 ane etap enpòtan, se pa kapab pran avantaj de kondisyon sa yo nan pwojè a sib ofri lojman abòdab pou fanmi jèn.