Apatman Restriktirasyon: ki jan pou aplike pou? Ki sa ki se pri a bay desizyon redevlopman apatman

Kòm yon règ, ak apwòch la nan sezon lete a, stalinok mèt anpil moun ' "ak" Khrushchev, "konstwi pandan epòk la Sovyetik yo, trase redevlopman nan lojman. Apre sa, yo konprann bon entansyon yo kapab: ki pa vle ogmante pye a kare kare nan chato pwòp yo.

Sepandan, nou dwe toujou sonje ke, nan malgre nan varyete nan fason pou amelyore apatman yo, yo ka fè chanjman bezwen korije, san yo pa vyole nòm yo nan lejislasyon an Ris. Si ou inyore yo, konsekans yo pou ou yo ka ekstrèmman dezagreyab.

Ki sa ki menase redevlopman a san otorizasyon

Si ou se sou inisyativ pwòp yo san konsantman an nan otorite yo ki enpòtan fè amenajman nan apatman an, ou pa jis peye amann lan, men ou toujou ap dwe fòse yo retounen li nan eta orijinal li.

Anplis, difikilte leve ak privatizasyon an nan lojman, ki ta Lè sa a dwe enposib nan vann oswa lèg kòm pou tranzaksyon ak pwogrè nan pwosedi legal yo nan apatman an ap bezwen yon plan pou planche a BTI. Nan ka sa a, paske li ta avegle je redevlopman liy wouj.

Epitou sonje ke yo kache modènizasyon an nan apatman yo pa twazyèm pati se trè difisil. Nenpòt elektrisyen oswa plonbye, ki moun ou rele pou depanaj nan apatman an, yo ka fè otorite nan sipèvize, nan ka sa a, enspeksyon lojman, ke ou te volontèman te fè konvèsyon an nan apatman pwòp ou yo. Wi, ak vwazen ou ka kòmanse yon revizyon.

Kisa w ka fè nan yon apatman san yo pa yon pèmi espesyal

Natirèlman, anpil ka mande kesyon an: "Eske li posib pou fè aranjman pou chanjman pwòp ou a apatman-an?" Natirèlman, repons lan se wi. Gen kèk nan chanjman ki nan pa mande pou ogmantasyon lojman sou ka pou jwenn pèmi yo. Pou egzanp, ou ka fè soti separe nan twalèt yo ak twalèt.

Ni ankadreman se entèdi chanje fenèt yo, gwosè a nan papòt yo, balkon vè, enstale nouvo plonbri yo.

Anplis de sa nan pi wo a la, mèt kay la gen diskresyon a fè reparasyon kosmetik, ki gen ladan ranplasman nan antre ak enteryè pòt yo, mete ajou planche, retire ak enstalasyon nan korbèy a ak bati-an kabinèt, efase Partitions tanporè.

Kisa mwen ta dwe fè yo fè re-devlopman estati legal

Gen se byen yon kesyon ki lojik: "Ki jan kòrèkteman bay desizyon redevlopman apatman?" Gen de fason yo rezoud li. Premye a - se kontakte ajans la gouvènman ki apwopriye yo jwenn planifikasyon pèmisyon pou sa. Dezyèm lan - pou yo ale nan tribinal apre komèt zak san otorizasyon nan lejitimize chanjman an.

pwosedi jidisyè

Se konsa, renovasyon apatman. Ki jan yo fè l 'dwa? Si ou te pase san pèmisyon an nan travay la ki enpòtan, lè sa a kenbe apatman an kapab fèt sèlman nan tribinal nan yon fòm konvèti. L ap mete yon egzamen apwopriye ak ki baze sou l 'fè yon desizyon ki ou te fè chanjman ki fèt nan kay la pa vyole dwa yo ak enterè nan lòt sitwayen ameriken.

Sepandan, nan pratik li se byen chè ak tan konsome bagay, paske ou bezwen jwenn opinyon an nan yon kantite espesyalis, ak san yo pa yon avoka ki gen eksperyans pa ka fè jijman.

Jwenn yon pèmi pou pa yon enstitisyon piblik

Malerezman, se pa yon pwosedi senp - redevlopman nan apatman. Ki jan yo fè li byen san yo pa patisipasyon tribinal? Anvan ou kòmanse reparasyon, ou dwe jwenn pèmisyon pou sa. Ou ka aplike nan minisipalite a ki kote a nan pwopriyete a, savwa, Komisyon an entèrdepartemantal (IAC), prezante ofisyèl sèten dokiman.

Koulye a, ou konnen ki kote yo fè soti amenajman nan apatman an. Sepandan, sa papye yo bezwen pou yo sa a?

Lis dokiman

Pou prepare w pou bay dokiman yo:

• enskripsyon sètifika nan apatman;
• chanm pwojè renovasyon, diman egzekite;
• Deklarasyon sou redevlopman;
• yon dokiman ki konfime ke ou se mèt kay la nan lokal yo, ki se planifikasyon yo pote soti nan travay sou modènizasyon li yo;
• konsantman nan fanmi ou k ap viv nan apatman w lan;
• Komite Rezolisyon sou Pwoteksyon la ak Sèvi ak nan Moniman.

Nan faz final la, si dokiman yo lòd konplè, IAC a ap prepare yon dokiman ki redevlopman se akseptab an tèm de lwa a.

Ka ki kote redevlopman a nan lojman refize

Li dwe mete aksan sou yon lòt fwa ankò ke travay la difisil e ki responsab - redevlopman nan apatman. Ki jan yo fè l 'nan nivo a nan lwa a, kèk konnen. Espesyalis yo IAC souvan refize a bay mèt nan apatman nan redevlopman lokal yo. Li se konsa k ap pase ki resevwa fòmasyon pwojè redevlopman lojman pa ranpli kondisyon yo ki legal yo.

Nan nenpòt ka, ofisyèl yo ap oblije reponn alekri rezon ki fè yo pou refize, va yon kopi ki dwe voye l bay aplikan an pa pita pase twa (3) jou ouvrab soti nan dat ki nan sikilasyon li yo.

Isit la se yon pwosesis difisil - redevlopman nan apatman. Ki jan yo fè l 'parfe ak parfètman, tout moun ta dwe konnen, paske dezi a mete yo ajou pwòp lakay ou pi bonè oswa pita gen anpil moun.

Nan ki sitiyasyon san konsantman an pa ka fè

te lejislatè a byen klè idantifye pwen an nan ki pote soti nan amenajman san yo pa pèmisyon nan men otorite yo ki enpòtan se enposib. An patikilye, nou ap pale sou ka kote konvèsyon an nan lokal yo ap lakòz gwo chanjman nan pwojè a konstriksyon. Nan ka sa a, li nesesè yo jwenn konsantman an nan enspeksyon lojman.

Sa a se eksplike pa lefèt ke chak pwojè enplike nan konstriksyon an nan eleman endividyèl yo nan chaj la sou desen an fè pitit. Epitou, sèvis piblik yo fèt pou yon chaj espesifik. Menm gen ka kote domaj nan estrikti a nan planche yo nan premye mennen nan yon efondreman konplè sou kay yo.

Nan lòt mo, si ou posede men pral ale nan ouvèti a nan miray la fè pitit, oswa chanje paramèt yo nan sèvis piblik sistèm, Lè sa a, ou pral mennen l 'bay responsablite administratif. Kòm pinisyon, penalite ka aplike nan ou.

A depans pou pwosedi a

Anpil nan yo se enterese nan kesyon an nan konbyen li te koute bay desizyon redevlopman nan apatman an. Natirèlman, nimewo a espesifik yo rele enposib, paske pri a depann sou plizyè faktè: nivo nan konpleksite nan modènizasyon an nan lokal, zòn li yo, kantite planche, e menm kote a nan kay la.

Epitou sou pri a nan pwosedi a afekte wout la nan ki ou gen entansyon legalize amenajman. Dwe prepare pou lefèt ke pwosedi yo jidisyè mande pou lòt frè anplis. Epi sonje ke redevlopman a nan kay la fin vye granmoun yo pral pi bon mache pase yon bilding nouvo. Natirèlman, li se pi bon chache èd nan men konpayi yo ki ap fè li sou yon baz pwofesyonèl. Yo pral kapab byen prepare yon pwojè konsepsyon enteresan, devlope yon plan redevlopman ak kowòdone l 'ak estrikti yo leta yo. Pwopriyetè ki gen yon sèl- chanm apatman ap koute sèvis sa a soti nan 80 000 a 150 000 rubles.

konklizyon

Nou mete aksan sou yon lòt fwa ankò, si ou pa gen okenn lide sou jan yo ka bay redevlopman apatman, lè sa a li pral trè difisil san yo pa ede nan pwofesyonèl ki kalifye.