Èske mwen ka vann apatman an ki pa Peye-privatize? Privatize apatman ak pataje li: karakteristik seksyon ak vann

Majorite a nan moun k ap viv nan lojman sosyal, te fè fas ak kesyon an nan si wi ou non nan vann privatize apatman posib. Yo se enterese nan sa a avèk objèktif a pou amelyore kondisyon k ap viv. Lejislasyon sou sijè sa a di byen espesyalman ke moun pa gen dwa pote soti nan tranzaksyon nan sale ak achte nan apatman ki pa te privatize. Si yon sitwayen pa te deja egzèse dwat li nan aksyon sa yo, men kounye a li gen opòtinite a ankò. Sèvi ak opsyon sa a, si apatman an se pa sa privatize, epi li dwe fè echanj pou yon privatize, kèlkeswa kote a nan tou de.

karakteristik pwosedi

Isit la nan ki jan. Nenpòt ki moun ki se enterese nan vant lan oswa echanj nan apatman ki pa privatize, ka jwenn yon achtè, ki se yon espas k ap viv obligatwa nan yon lòt vil, oswa se li ki vle echanj li pou lòt lojman. Apre pwosedi sa a, li se posib yo enskri kote li vle viv. Gen kèk ajans yo kounye a se k ap travay nan direksyon sa. Yo gen yon kay nan yon kote patikilye nan apatman an ki te fè tankou yon manipilasyon.

Natirèlman, tankou yon tranzaksyon se pa totalman "transparan", epi byen souvan yo yo menm rele ilegal. Men, kòm yon rezilta, vandè a resevwa benefis la evidan, kòm li aplike aranjman an ki aktyèlman pa sipoze ye. Dezavantaj nan prensipal enkyetid lefèt ke okenn kote endike reyalite a transfere nan fon yo, e ke gen opòtinite pou fwòd.

Ki jan pwoteje?

Nan ka sa a, tankou nan tout tranzaksyon byen imobilye, bezwen montre anpil prekosyon. Pyèj ka evite sèlman si yon egzamen atansyon nan tout dokiman sa yo ke ou yo ale nan siyen. Li se enpòtan sonje ke ka yon akò echanj dwe revoke pou yon ane soti nan dat ki nan konklizyon. Si ou reyalize ke ou yo te twonpe tèt nou, li se oblije kontakte imedyatman polis la.

Dezyèm posiblite a

Pale sou si wi ou non nan vann privatize apatman yo, sa li vo anyen ke nan evènman an tout moun ki tankou yon bezwen, gen yon lòt fason yo rezoud pwoblèm nan. Premye ou gen yo jwenn yon achtè sou espas k ap viv ou. Ou ka jwenn pou ou opòtinite a pwivatize lojman. Ou pa ka fè sa ak objè tankou apatman nan bilding nan rezon espesyal ak estasyon militè yo, nan kay ak ekzamine, chanm dòtwa ak lojman nan syans sosyal valè. Si apatman ou a pa nan kategori ki anwo yo, li se posib yo kolekte yon pake ki gen dokiman ki obligatwa pou privatizasyon: yon sètifika nan konpozisyon fanmi ak trimès k ap viv; yon sètifika nan rezidansyèl kota akimile; paspò, batistè a timoun ki poko gen 18 ane ki gen laj; prèv sou benefis yo.

Analize kesyon an pou konnen kijan pou vann privatize apatman yo, peye atansyon sou lefèt ke lis la espesifye nan dokiman ou ta dwe konsilte avèk tout fanmi an nan administrasyon distri-a. Gen ou pral ranpli yon aplikasyon, ak tout manm fanmi an kite anba siyati a. Kondisyon sa a se yon dwe. Nou konsidere aplikasyon an nan yon mwa. va kontra Privatizasyon dwe fèt nan prezans nan yon notè. Apre rekonesans li yo nan eta a ou vann apatman privatize yo ap disponib.

Ak sa ki achtè?

Nan sitiyasyon sa a trè byen, si achtè a se okouran de tout bagay. Nan ka sa a, si se li ki enterese nan achte l 'nan apatman w lan, ou yo pral pare yo fè yon depo epi rete tann pou ou pou w bay tout dokiman. Legalizasyon demand ak Akò Depo. Natirèlman, nan ka sa a, pri final la nan lojman se pi piti pase nan ka a nan pre-privatize, men pati yo tranzaksyon an pral benefisye.

Opsyon nan twazyèm

Egzamen an kesyon an nan si wi ou non li se posib nan vann apatman privatize, li nesesè yo di sou yon fason. Ou ka egzekite kontra a nan syans sosyal anplwaye nan byen imobilye a disponib reyèl sou achtè a. Pou fè sa ou premye bezwen dakò avè l ', ak Lè sa anrejistre li nan lojman li yo an akò ak règleman yo nan lwe sosyal. Lè ou se kantite lajan a te dakò resevwa, ou kapab egzeyate nan apatman an. Yon achtè ka Lè sa a trase moute yon kontra nan syans sosyal anplwaye tèt yo, ak Lè sa a gen dwa a ak sou zafè pwivatizasyon an nan apatman an.

Ki sa ki fè privatizasyon?

Se konsa, kounye a ou konnen ki jan yo vann privatize apatman, kidonk, ou ka fè fas ak lòt pwoblèm. Kòm mèt kay la nan lojman an privatize, ou ka fè ak li tou sa ou renmen: fè echanj, vann, transfè. Apatman pou Vann mande pou yon lis espesifik nan dokiman ki pral ede w ranmase notè a angaje nan konduit la nan komès ou.

Si gen yon moun vle fè reyalize kay yo nan tan ki pi kout, ou ka itilize sèvis sa yo nan ajans espesyalize ,. Espesyalis pa sèlman ka ede yo jwenn yon achtè, men tou, ekonomize tan ou yo. Si ou se enterese nan ki jan yo chanje yon apatman ki pa privatize, sitiyasyon an se yon ti kras diferan. Pou fè sa ou bezwen de apatman lòt ki gen estati a se menm bagay la. Sa a se youn fason pou seksyon lojman. Précédemment, yo te separasyon sa a fèt nan kont pèsonèl, e kounye a, lwa a entèdi tankou yon pwosedi yo.

karakteristik kontra

Anpil fwa sitwayen yo ki te deside yo achte yon apatman, pè de vant doub li, oswa nenpòt ki lòt aktivite fo sou pati nan vandè a. Pou moun sa yo, pratik la nan fè tranzaksyon byen imobilye te antre nan preliminè kontra de vant nan byen imobilye. Li ka ede tou de bò jwenn kèk dwa byen konkrè. Li se nan yon sans yon angajman ke nan fiti pati yo pral fè yon kontra. Preliminè akò ap bay tou pwoteksyon kont valè a ogmante nan apatman an ak prezèvasyon li yo nan fòm orijinal li san yo pa nenpòt deteryorasyon nan byen yo yo dwe transfere nan tan kap vini an. Sepandan, nan kèk ka, yon kontra preliminè sou vann nan byen imobilye ka gen ladan kondisyon ki kreye sèten aspè nan tranzaksyon an. Se pou rezon sa mande pou swen pli ekstrèm nan preparasyon li yo.

Ki sa ki genyen nan yo nan kontra a preliminè?

dokiman sa a gen ladan yon lis konplè nan kondisyon ki nesesè pou preparasyon an nan kontra a lame nan lavni. Li nesesèman preskri tan ki defini nan ki pati yo gen yo dwe te pote soti achte a ak vann, gwosè a nan kantite lajan ki peye kòm yon peman davans nan achtè a.

Lè dwe vant lan nan lojman, ansanm ak kèk pwopriyete dwe espesifye sou estati aktyèl la nan vandè a nan responsablite nan lous tan kap vini pou domaj oswa move kondisyon pou enstalasyon. Soti nan sa yo obligasyon li pa ka refize nan lavni an, lè pral gen kontra a prensipal la. Si youn nan pati yo pral timid lwen yon tranzaksyon, lè sa a tout dokiman sa yo pral ede yo rele li nan kont. Pèt, ki nan ka sa a yo dwe ki te koze yo dwe chaje nan tribinal la.

Ki sa ou ka atann?

Se konsa, kounye a ou konnen si nan vann privatize apatman posib. Koulye a, li nesesè fè fas ak kèk "enkonvenyans" ki ka rankontre. Nenpòt nan opsyon ki disponib nan pi wo a pote kèk risk. Faktè nan prensipal la se yon fwod sou pati nan achtè a oswa ajans. Pou egzanp, ou ka fè fas a lefèt ke ou Retire nan apatman an, epi ou pa peye tounen lajan an ke ou te pwomèt, oswa yon konpayi refize achte yon apatman tounen tanpon. Pou jwenn te kòmanse ou vle byen tcheke yon moun oswa òganizasyon ak kote ou gen entansyon opere. pouvwa Achtè a tou gen pou afekte lè w ap itilize "pezib" kous la, paske si li te gen deja itilize dwa li yo nan privatizasyon, kounye a li pral jis lokatè-a.

Ap tann pou yon danje ak sèten ajans ki fè respekte lalwa. Li se posib ke pral yon moun nan moun ki konsène nan tribinal dwe depoze sou envalidite nan tranzaksyon an ki pran plas. Jou sa a, se lejitim soti nan yon pwen fòmèl de vi. lavant sa yo te kapab teyorikman dwe konsidere kòm yon imitation oswa kontra fo, epi li se kont lalwa a. Rezilta litij nan ka sa a se yon pwoblèm nou ka prevwa.

konklizyon

Kèlkeswa sa ki opsyon ou chwazi pou ou nan fen a, nou dwe sonje sa ke ou kapab atann yon anpil nan pwoblèm. Li se poutèt sa nesesè yo pwivatize lojman, lè sa a pote soti nan nenpòt ki tranzaksyon avè l '. Apre sa, chak etap pran dwe nesesèman dwe reflete nan dokiman yo ki pa te gen okenn pwoblèm ki genyen ak lalwa Moyiz la nan tan kap vini an.