Fè sondaj sou zòn banlye, paske sa ou bezwen

Yo defini limit yo nan teritwa a, osi byen ke yo fikse li nan envantè a dwe fè sondaj sou zòn ki banlye. Pwosedi sa a ap anpeche diskisyon émergentes ant vwazen yo. Travay se fè pa konpayi jesyon peyi a, ki yo angaje ak aktivite jeodezi. Surveying ta dwe te pote soti ak tout kote yo ki lokalize nan posesyon an. Pou egzanp, menm yon ti zòn nan 6 kawo tè mande pou delimiter.

Poukisa pwosedi ki nesesè

Nan mèt pwopriyete yo banlye byen imobilye souvan kesyon rive kòm poukisa ou bezwen surveying banlye zòn nan. Malgre ke lwa a pèmèt pou privatizasyon an nan teritwa san yo pa repare-limit, menm si gen yon sitiyasyon kèk kote li nesesè yo fè sa:

• Li se nesesè lè bezwen an pou achte ak vann, don, depo yon sèten zòn nan peyi;
• si ou gen entansyon bati yon kay oswa yon lòt objè, se konsa yo pa deranje fwontyè vwazen yo.

Yo kwè ke fwontyè a nan zòn banlye, epi yo dwe te pote soti lè gen pwoblèm ki genyen ak vwazen yo. Nan ka ta gen yon diskisyon yo pral rezoud pa vle di lapè, san yo pa REKOU nan tribinal yo. Apre pwosedi a, li pral pi fasil yo fè yon varyete de tranzaksyon ak peyi: vann, echanj, don.

Les ak inconvénients

Dezavantaj yo enkli ladan yo frè la segondè nan sèvis, osi byen ke potansyèl la pou konfli ak Prezidan an nan kominote a dacha. Nan ka sa a, bezwen nan etabli yon nouvo relasyon legal, definisyon an nan règleman yo nan entèraksyon. Sa a se akòz lefèt ke pwopriyetè a kolektif gen ladan an komen nan enfrastrikti, kominikasyon yo ak lòt fasilite, ki gen travay yo ta dwe kowòdone ak tout lokatè.

Li sanble ke alokasyon an nan peyi a fè sondaj sou pèdi dwa a pwopriyete a komen. Prezidan an dwe ko-ordinate tout relasyon legal, osi byen ke adrès lòt pwoblèm.

Avantaj ki genyen nan endepandans vre, depi mèt kay la kapab konsantre yo sou tèm pwòp yo. se peyi a posede pa dwa a, ak Se poutèt sa peyi nan jete yo. Teritwa a vin pwoteje kont vyolasyon pa lòt moun ak vwazen yo. Soti nan fè sondaj sou ap adapte zòn nan peyi, menm jan tou lejitimize teritwa a ki antoure nan kote ki abandone yo.

Ki moun ki fè pwosedi a

Fè sondaj sou zòn banlye pase anpil nan konpayi espesyalize yo. Chwazi bon bagay, ou ka dapre kritè sa yo:

• Li dwe gen yon lisans fè sa a ki kalite travay;
• enpòtan gen yon istwa pozitif;
• ou bezwen chwazi yon konpayi ki gen pri nezavyshennymi;
• pa yo rezoud yon anpil plis kesyon, ou ta dwe chèche konnen ki pake ki disponib - plen oswa an pati.

Travay se te pote soti pa enjenyè Cadastre. Espesyalis pran yon egzamen pote soti nan aktivite sa a. Li se anplwaye sa yo yo anplwaye konpayi espesyalize yo. Gras a sa a èd memwa òf ak bon jan kalite ekselan nan travay yo.

Epi paske nan bon jan kalite a pòv nan travay la fèt pa pral mete sit la sou kont lan, paske fwontyè a ap sipèpoze ak zòn vwazen. Se poutèt sa enpòtan yo chwazi pwofesyonèl ki baze sou revize reyèl nan zanmi ak zanmi yo. Ou bezwen konnen sou bon jan kalite a nan travay la fèt ak tan an sou papye.

dokiman yo mande

Si sa nesesè, defini limit yo nan teritwa a bezwen konnen ki sa dokiman ki nesesè pou fè sondaj sou zòn nan banlye. nesesè nan gen ladan yo:

• sètifika tit nan pwopriyete a;
• dokimante fòme baz la pou founi dokiman yo sètifika, pou egzanp kontra a lavant;
• enskripsyon pou dwa pwopriyete;
• sètifika nan konfime mank nan câbles kominikasyon;
• dokiman sou Cadastre la Tè.

Se sèlman lè gen ka yon lis konplè nan dokiman dwe te pote soti fè sondaj sou zòn ki banlye. Yo ka prepare konpayi a fè travay la sou definisyon an nan kwen an, men yo peye pou sèvis sa a ta dwe separe.

karakteristik pwosedi

Ki jan fè sondaj sou zòn nan banlye? Anplwaye fè travay konplèks enstrimantal sou tè a, osi byen ke aktivite kat, analiz la nan dokiman nouvo ak ansyen.

Pou pote soti espesyalis nan pwosedi rasanble tout enfòmasyon ki nesesè sou zòn nan. Lè sa a, kontinye nan Geometry yo :

• fè enspeksyon nan rezo a pwen bòn tè;
• fè yon sondaj limit sit, detèmine eta a nan karaktè.

Yon etap enpòtan se dwe notifye mèt pwopriyete yo nan tè vwazen yo òganize reyinyon sou negosyasyon an nan fwontyè. Yo dwe notifye alekri nan lespas 30 jou. Engineer jwenn nan Rosreestra oswa nan vwazen adrès kliyan an. Si pa gen okenn kontak, se notifikasyon an te pote soti nan medya yo.

Paske anpil moun pa analysis laprès la lokal yo, ki fèt souvan piblikasyon nan anons enpòtan, li se kòz la nan divès kalite fòm nan abi. Pou egzanp, pòsyon nan pouvwa ogmante akòz yon frè parèy si yo te dokiman an deziyen gonfle zòn nan. Men, akòz mank nan yon mèt kay sit adjasan se souvan enposib fè pwosedi a.

Karakteristik fè sondaj sou nan tè nan peyi CHT

teritwa Border nan SNT a yo mete selon enfòmasyon ki soti nan dokiman yo sou pwopriyetè a nan peyi. Nan absans la nan dokiman sa yo yo te itilize enfòmasyon an ekri nan papye yo sou kote adrès la nan limit.

Depi nòmalman tout peyi a disponib nan jardinage san yo pa sondaj peyi, gen anpil diskisyon osijè definisyon an nan limit. Anpil zòn ki pa te enkli nan ki anrejistre a nan cadastrale a, epi pafwa etabli sèlman deklarativ. Yon obligatwa Surveying zòn banlye ekri nan lejislasyon an.

Konfli ak vwazen

se Surveying souvan fè yo nan lòd pou fè pou evite nenpòt ki diskisyon ak vwazen yo etabli limit legal yo. Si ou pote soti nan pwosedi a, men nan lavni vwazen yo pa pral vire deyò an arete teritwa, depi pral dokiman an sou aplikasyon an nan pwosedi legal ap bay. ka fè sondaj sou dwe fè san konsantman an nan vwazen yo, men yo toujou yo ta dwe te avèti sou sa a.

Apre vwazen konnen Pwogrè byen imobilye cadastrale fè fwontyè. Pou fè sa, yo kontoune tout lokatè yo, epi bay dokiman yo yo dwe siyen. Lè sa a, tout avi bay konpayi an ki pote soti nan travay la. Si dispit la se toujou la, li se pi bon rezoud yo nan lapè.

kolektif sondaj peyi

Malgre ke trase a ka pa gen nimewo Cadastre, Asosyasyon jardinyé nan enplike nan enstalasyon an nan anrejistre peyi komen. Èske zòn komen tankou:

• wout;
• ale garaj;
• liy kouran;
• tuyaux gaz;
• tuyaux;
• etan;
• bilding oksilyè.

Li sanble ke an jeneral gen ladan tout men nan simityè yo ki anrejistre nan patenarya a. Zòn sa yo yo konsidere yo dwe kolektif, se konsa yo gen dwa pou yo sèvi ak tout rezidan yo.

Surveying se yon pwosedi chè, osi byen osi lontan ke definisyon an nan limit yo nan peyi komen se sou 1.5 ane sa yo. Travay sa a se egzat, depi aplikasyon li bezwen ladrès jeni. Endepandan konduit li yo ka mennen nan anpil pwoblèm, se konsa li pi bon yo bay lòd pou travay la nan yon konpayi espesyalize yo.

Contents fwontyè plan

Apre yo fin travay la bay plan sondaj la. dokiman sa a gen ladan enfòmasyon sa yo:

• limit trase yo ak nan zòn nan ki gen ladan zòn yo vwazen;
• teknik, ki detèmine fwontyè a;
• trankilite;
• enfòmasyon sou kowòdinasyon an nan travay la ak vwazen yo;
• chanje seksyon pandan yon operasyon.

travay pri

Trè popilè se kesyon an nan konbyen li te koute surveying banlye zòn nan. Nan chak rejyon an, pri yo diferan, men gwosè mwayèn yo se nan seri a nan 5-20 mil. Rubles. Valè a espesifik se detèmine depann sou objektif la, osi byen ke nan teritwa a. Fè sondaj sou 6 kawo tè pral gen yon valè de sou 10-15 mil rubles..

Pri a nan travay la, chak konpayi gen pwòp li yo, men gen plizyè kondisyon ki afekte pri final la:

• ekri nan kontra a;
• pòsyon vin chèche Espesyalis rive;
• kowòdinasyon nan teritwa a ak zòn yo vwazen, ki pa te pase pwosedi a nan fè sondaj sou peyi;
• plan sondaj la.

Lis la nan sèvis bay lòd pèmèt nou etabli konbyen lajan surveying zòn banlye. Nan peyi nou an gen règ pou fikse estanda pou pri pou travay Cadastre. kritè ki enpòtan se yon konpleksite ki se mete sou baz la nan done nan yon tab espesyal. Epitou pran nan fwa kont travay detèmine soti nan salè an. Men, règleman sa yo yo ap aplike pa òganizasyon piblik la.

Nan konpayi prive pri yo. Pri an mwayèn nan yon ti zòn se 10 mil. rubles. Nan kèk rejyon gen lòd sa a bay pi ba pri. Anpil fwa òganizasyon ofri yo sèvi ak sèvis san yo pa kenbe ki pa ka konplètman konfòme li avèk sondaj.

Siyifikativman diminye pri pou peye pou fè sondaj sou yon apèl kolektif, men li se benefisye nan fè asosyasyon an jaden. Nan reyinyon an, chwazi moun ki pral fè fas avèk pwoblèm sa a. Li bay yon pouvwa nan avoka, se salè a detèmine, lè sa a li ka travay avèk Geometry yo.

Tanpri konnen byen ke nan tranzaksyon sèten byen imobilye se sondaj yo mande yo. Li defini "dacha amnisti". Se poutèt sa, pòsyon nan bay anvan, 30 oktòb 2001, vin pwopriyete a nan pwosedi a senplifye. E li pa mande pou enskripsyon nan fè sondaj sou paspò. Li se sèlman nesesè yo soumèt nan baz la Rosreestr Cadastre paspò, prèv peman nan devwa leta, epi ak Lè sa a, yo pral ba yon sètifika.

Te kapab gen yon sèvis pou gratis

Sou, 1 jen 2015 sou òganizasyon an nan kò minisipal pouvwa gratis surveying banlye zòn nan. Sa te rive ak entwodiksyon an nan chanjman nan Kòd la Tè nan Federasyon Larisi la. Lwa sou fè sondaj sou zòn yo banlye gen ladan egzijans yo fè pou pwosedi a. Si li bezwen pote soti nan ijan ak san yo pa ke moun kap kriye bezwen pou peye pou sèvis la.

Surveying se dezirab fè imedyatman apre pòsyon nan akizisyon. Sa a pral pèmèt teritwa a nan tranzaksyon ak divès kalite elimine diskisyon ak vwazen sou teritwa.