Karakteristik akonpaye taks sou acha sou byen imobilye

Yon moun ki posede byen imobilye - apatman yo, kay peyi oswa kaye pou twa ane oswa mwens dwe peye taks sou lavant sou byen imobilye. Li pral egal a 13 pousan nan kantite lajan an, ki se plis pase 1 milyon dola rubles. Etandone ke nan byen imobilye a reyèl nan peyi a se chè, ak taks la, respektivman, pa pral piti. Mwen trase atansyon a lefèt ke kantite lajan an nan taks kalkile nan pwofi nèt. Net revni - sa a se kantite lajan an ki se diferans ki genyen ant pri a achte ak li yo valè lavant nan lavni.

Chak moun angaje nan achte - vann yon apatman ta dwe pare nan kolekte dokiman, ak Lè sa a, nan yon biwo byen imobilye fè piblisite li, epi si gen egziste yon montre achtè. Anpil, ki gen ladan kèk Realtors kwè ke taks sou acha sou byen imobilye se limite pousan 13th. An reyalite, konsèp nan taksasyon nan milti-varye.

Byen li 224 atik la nan Kòd taks la, nou aprann nan to taks la vrèman se 13 pousan, men gen testaman. Lefèt ke atik la di, si yon moun se pa yon rezidan nan Federasyon Larisi la, li te gen yo peye taks sou vant lan nan byen imobilye 30 pousan nan diferans ki genyen ant achte ak vann apatman. Pwoblèm nan nan sitwayènte nan ka sa a se pa enpòtan. Bagay pwensipal lan ke moun nan responsab sou taks dediksyon nan te omwen sis mwa nan Larisi pou yon ane. Se konsa, konklizyon an se: vant lan nan byen imobilye, pandan y ap, an menm tan an pou plis pase 183 jou aletranje, yon rezidan moun pa pral konsidere kòm, epi konsa taks sou lavant byen imobilye yo pral egal a 30%.

Kòm yon taks rezidan nan Federasyon Larisi la, epi ki gen pwopriyete plis pase twa ane sa yo, yon moun se pa sijè a taksasyon. Si peryòd la kenbe se mwens pase twa zan, nan chak ka, se kantite moun ki redui a kantite lajan an nan franchiz taks. Nan ka sa a, kantite lajan an nan to taks la pa pral depase 1 milyon dola rubles.

Pou egzanp, jan mèt yon apatman ak yon ane mwatye, vann li pou yon milyon uit san mil, yo pral taks la dwe prelve sèlman 800,000 rubles.

Si se tranzaksyon an te fèt pa antite legal, taks yo va fè'w peye nan pwofi nan e li te ajoute valè. 20% ak 10%, respektivman.

ansyen, osi byen ke nouvo taks yo sou pwopriyete gen ladan sitiyasyon sa a. Si aranjman nan se nan itilize pataje, konsa yo ta dwe pwofi a nèt ap divize an yon kantite mèt. Lè sa a, chak detantè kontribye 13 taks pousan.

Egzanp: de moun yo te achte yon apatman pou nèf san mil, nan 12 mwa nan vann li pou de ak yon mwatye milyon dola. Etandone ke pri a nan achte yon kay se mwens pase yon milyon, ou ka itilize egzanpsyon an ki gen rapò ak achte nan apatman Des mwens pase yon milyon dola. Li sanble sitiyasyon sa a: de ak yon mwatye milyon dola retire yon, divize li pa kantite a nan mèt pwopriyete, se sa ki, pa de ak miltipliye pa 13 pousan. Li sanble kantite lajan an nan 97.500 rubles, ki pral reprezante taks sou acha sou byen imobilye pou chak mèt kay.

Ba plis apatman yo dwe bati, konplo taks se menm bagay la kòm sa yo ki nan lojman an sou mache a segondè.

Ki dokiman yo dwe soumèt bay otorite taks la:

• dokimante sou akò a nan achte ak vann nan byen imobilye;
• yon sètifika sètifye ke apatman-an oubyen lòt pwopriyete ki sitye nan twa ane ki de de an komen ak plis ankò;
• dokiman (tipikman yon resi) e ki konfime ke fon yo te resevwa nan plen;
• deklarasyon revni, prepare nan kopi.

Peye taks sou lavant sou byen imobilye chak ane, san yo pa ap tann pou dat limit ki pou soumèt nan deklarasyon an nan revni. Ou pral resevwa enfòmasyon pa kò yo nan sipèvize federal. Kòm mansyone pi wo a, nan peman ki pa Peye nan -nan taks, vyolatè a yo pral aplike penalite. amann la se byen gwo, epi yo ka 20% nan peman an taks.