Ki jan yo chwazi desen an achitekti nan kay la?

Yon tandans karakteristik nan modèn kwasans rezidansyèl konstriksyon se peyi prive ak konstriksyon an nan lojman pou yo dapre gou endividyèl ak preferans nan pwomotè la.

Sou peyi yo

Pwoblèm nan lojman nan lavil gwo jere yo pèdi précision a, ki te spesifik nan li pou dè dekad. Lojman ki te bati anpil ak pi plis ak plis yo te bati chak ane. Jodi a se kesyon an nan w ap chwazi yon do-kay sou tèt ou sitou detèmine pa kapasite finansye a aplikan an. Men, avèk kwasans lan nan nòm yo k ap viv nan moun yo egzak, ak anpil anpil pa satisfè menm lè sa a aranjman nan bon jan kalite, ki se ke yo te ofri nan konplèks modèn rezidansyèl yo. Se poutèt sa, chak ane ki kantite moun ki te fè yon chwa konsyan an favè kay li sou peyi l '. Konplètman incorporée nan materyèl la nan desen an achitekti nan yon kay prive pèmèt tèt li nan fòme yon abita pou tèt yo ak fanmi yo. Nan sans sa a, kay la prive pa kapab fè konpetisyon apatman menm deliks nan prestijye ki wo konplèks la rezidansyèl yo. Men, nenpòt moun ki te angaje nan yon chemen nan pwòp tèt ou-konstriksyon, te fè fas ak defi a pou konnen kijan pou rasyonèl chwazi konsepsyon an achitekti nan kay la.

Èske nou ka fè san yo pa depans sa yo anplis

Dezi a pou konsève pou lajan sou travay konsepsyon se byen natirèl. Siplemantè lajan pa gen okenn yon lòt. Men, pratik montre ke tantativ la ou efase soti nan bidjè a konstriksyon pou depans sa yo pwojè achitekti souvan mennen nan rezilta a opoze. Sa a se ka a klasik nan travay li te ye prensip nan "kripya la peye de fwa." Ap eseye pote soti nan konstriksyon san yo pa yon plan pwofesyonèl devlope inevitableman ogmante depans yo. sa vle di ke nenpòt ki achitekti ak konstriksyon pwojè gen yo dwe totalman inik? Absoliman pa. Tout etap nan konsepsyon achitekti ki depi lontan te ofisyèl, nan pratik yo, yo yo redwi a chwazi opsyon ki pi bon soti nan tout ki disponib. Lè sa a, pami lòt bagay, pèmèt ou aktyèlman ekonomize lajan sou devlopman pwojè.

miskonsepsyon komen

Nan pratik, eksperyans nan nan konsepsyon endepandan souvan vini desann nan ap eseye ranmase yon konsepsyon apwopriye achitekti soti nan sa yo rele "kouman yo estanda". Sou entènèt la, yon moun ka fasil jwenn yon varyete de imaj espektakilè ak plezi je a ak ekspresyon kay banlye li yo. Li se byen dezi konprann nan amatè jis kopi ki sa ki sou tè pwòp yo. Men, konsyans nan lefèt ke bati yon kay sou imaj la vizyèl se enposib, vini trè byento. Bèl foto - li se pa teknikman dokiman son epi yo pa yon pwojè achitekti. Sepandan, sa a pa vle di ke envestigasyon yo endepandan vle imaj achitekti nan kay li yo te nan gremesi. Jis fè sa-a yon pwojè reyèl pou konstriksyon an nan Layout a chwazi pa kliyan an se oblije travay yon achitèk pwofesyonèl. Kòm yon règ, se li ki enterese nan ki jan yo maksimize pran nan kont volonte yo nan kliyan an.

Ki sa ki oblije kenbe pwojè a achitekti

Premye a tout, desen an achitekti gen konsèp la ayestetik nan sa a inite nouvo, tou sa degre nan eksklizivite li ka genyen. Byen trase moute yon papye teknik sou bilding kontreyant gen ladan Layout a te planifye nan objè a ak kalkil la fòs ak chwa nan materyèl apwopriye nan tout kote yo pote miray estrikti, planche entèmedyè ak twati. Desen an achitekti nan kay la se obligatwa pou konplèks la tout antye de dife-prevansyon ak sekirite anviwonman an mezi ta dwe prezante. Anplis de sa, nan objè a projetée dwe parfètman mare nan sèvis piblik komen, sistèm ekipman pou pouvwa, tou ego ak konsomasyon dlo. Si ou pa gen konesans pwofesyonèl nan kliyan an ap eseye fè fas ak seri a deziyen nan pwoblèm sou pwòp yo, li kondane tèt li nan fayit la ekspre, epi, kòm yon konsekans, nan yon ogmantasyon manifoul nan bidjè a konstriksyon.

Layout la an jeneral nan bouk la

Nou pa ta dwe bliye ke tout pwojè yo achitekti nan kay ak chale se eleman entegral nan yon plan devlopman jeneral nan yon lokalite patikilye. Yo konstwi estrikti a ta dwe òganizasyonèlman anfòm nan li. ta dwe Kay la ak chanm Segondè ap mete sou sit la ak fason ki pi bon pa yo kreye pwoblèm ki genyen ak vwazen imedya li yo nan ensolasyon, obligatwa nan jeni ak transpò kominikasyon ak jaden flè desen an nan teritwa a adjasan. Men, sèlman si kont lan nan konsèp la an jeneral achitekti nan bati a règleman gen kapasite la nan peyi yo yo bati tou sa jije nesesè.

Apwobasyon ak kowòdinasyon

Dapre lalwa kounye a, se konsepsyon an achitekti nan bilding sou konstriksyon oblije dwe apwouve nan yon nonb de otorite administratif. se Kowòdinasyon nan pwojè a te pote soti ak ajans anviwònman ak dife. Youn kopi apwouve achitekti pwojè rann tèt la obligatwa nan Eta Achiv yo pou depo pèmanan. Otorize kò fè achitekti kontwòl sou konfòmite a nan bati konstriksyon apwouve pwojè. Li ta dwe remake ke moun ki nan diferan kote volim nan apwobasyon ki nesesè yo administratif pouvwa diferan materyèl.