Ko-espyon an komen ak aspè debaz li yo

Ko-espyon an komen se yon fòm kolektif ak ki baze sou aktivite yo nan manm volontèman ini pou itilize ak materyèl ak resous finansye. Segondè potansyèl motivasyonèl nan sa a fòm de de an komen a se akòz entwodiksyon de kontribisyon an moun (pataje). Nan vire, ko-espyon an komen pansé ké anpil fòm, isit la se kèk nan yo:

• Devlopman an konjonksyon avèk pwopriyete a eta
• Sou baz la nan kontra-lwaye a
• Nan fòm lan nan antrepwiz yo endistriyèl
• Ko-espyon Bank
• Koperativ Konsomatè
• kowoperativ kredi
• kowoperativ Lojman.

Pwopriyete ki posede pa koperativ la, se yon sèvi ak plen véritable, posesyon ak pou elimine yo tout manm li yo. Reyinyon nan manm yo 'rekonèt pa kò sipwèm gouvène li yo, ki te sou chak nan yo ki gen dwa a yon vòt sèl lè yo fè desizyon yo. Baze sou sa a, nou ka konkli ke, malgre lefèt ke pwopriyetè a ko-espyon se yon fòm patikilye - li se jere kolektivman pa tout manm nan asosyasyon an.

Ko-espyon an komen, endepandans pwopriyete nan fondasyon an ki gen otorizasyon (pataje) fon, kreye pa entwodiksyon an nan patisipan kontribisyon yo. Vle di entwodiksyon de peman pa chak patisipan nan yon moman nan dokiman enskripsyon pa yon kò piblik nan yon gwosè ki disponib pou lejislasyon an koperativ oswa nan plen. Malgre ke RF Kòd Sivil la pa bay pou yon gwosè espesifik nan fon an pou kowoperativ yo diferan, li te klè ke gwosè minimòm yo pral siyifikativman diferan, bezwen an pou apwobasyon lejislatif nan kontribisyon yo nan yon espès patikilye nan koperativ la. Pou egzanp, yon koperativ kreye pou konstriksyon an nan yon kay rete, dwe gen yon fon mityèl nan kantite lajan an nan depans pou konplètman bay pri pou peye pou konstriksyon li yo.

Dezavantaj nan prensipal nan fòm sa a de de an komen se fè plis kontribisyon pataje, nan ka a kote prensipal fon an mityèl pa ka kouvri tout depans yo nan lòd reyalize yon rezilta sèten. Se konsa, pwopriyetè a koperativ tnu pote sipòtè responsablite ansanm ak solidè nan kantite lajan an ki pa te fè, kòm refere yo bay nan sou. 4, Atizay. 116 nan Kòd Sivil la, nan evènman an nan peman ki pa Peye-nan yon pati adisyonèl.

Sepandan, lè an reyalite te pase fon mityèl pou pwojè a se mwens pase patisipan yo te fè, Bondye va ba yo retounen nan manm li yo sou yon baz obligatwa. Prèske souvan li jwenn lè kantite lajan an nan otorize fon an (pataje) nan koperativ la, an reyalite vire soti nan gen pi wo pase pri a yo estime nan lojman nouvo. Kòm yon rezilta, patisipan resevwa yon pwopriyete ki gen pri ki ba an konparezon ak Entwodiksyon nan de aksyon.

privatizasyon an nan apatman kooperativ an gen ladan yon resi fòmèl nan dokiman an sou kat enskripsyon eta a, ki konfime dwa a posede pwopriyete apre yon pake ki gen dokiman ki gen rapò ak Sèvis nan Enskripsyon Federal. Kòm Co-op mouvman yo nan an komen plen nan mèt kay li yo imedyatman apre Bondye vin delivre final yo nan yon pati ak nan reyalite deja se pwopriyete l 'yo.

Pwopriyetè koperativ elimine posiblite pou kriz malkadi ilegal nan pwopriyete, yo apatni a òganizasyon an oswa moun ki gen dwa a demann imedyatman, elimine tout vyolasyon ki fèt yo nan sans sa a konpansasyon pou domaj ki te koze pa pwopriyete a koperativ kòm yon rezilta nan movèz kondwit. Nan kowoperativ yo pati nan dwa nan peyi, pou yo sèvi ak eliminasyon, pwopriyete ki fè pati yo oswa pou sèvi ak pwopriyete sou nenpòt lòt rezon legal.