Enskripsyon sètifika nan apatman an ak paspò Cadastre nan kay: ki sa li ye?

Enskripsyon sètifika - yon dokiman ki anrejistre kondisyon aktyèl la nan apatman an oswa kay, garaj oswa depo, magazen oswa faktori, ki se, nan byen imobilye a reyèl nan nenpòt ki kalite ak destinasyon. Pibliye enskripsyon sètifika nan apatman an nan konklizyon an nan kontra a nan sale, echanj oswa nenpòt lòt kalite izolman nan pwopriyete immobilier, osi byen ke redevlopman a nan yon objè patikilye.

Gen de kalite nan dokiman teknik: bati sètifika enskripsyon an (nan bilding nan) ak boutèy la antyèman espesifik pati (apatman, biwo, depo). An reyalite, ki kalite nan dezyèm - sa a se yon ekstrè nan premye a.

Se konsa, sa gen dokiman sa a?

Si nou pale sou jeneral paspò a teknik nan bilding lan, gen espesifye: yon deskripsyon konplè sou fondasyon an, do-kay, materyèl twati nan estrikti a bati a, epesè nan mi yo, kantite planche yo, enfòmasyon ki sou gwosè a nan bilding lan ak lokal yo soti nan kote li se (yon zòn ki gen dimansyon lineyè) , dat nan konstriksyon ak renovasyon. Sa yo fèy done, gen sèten aplikasyon (chak plan pou planche a ak lis nan lokal).

Sou paspò a teknik nan yon espas patikilye ka sonje sa ki annapre yo: li se te fè leve nan done yo menm, se sèlman sou yon nivo ki pi piti (kantite chanm yo, zòn nan nan chak, materyèl sa yo fè moute miray ranpa yo, Partitions, ane nan konstriksyon nan bilding lan, elatriye), osi byen ke make valè envantè nan lokal yo.

Kòman ou kapab jwenn sètifika pou enskripsyon an nan apatman an?

Trase moute yon dokiman nan biwo a konsepsyon de envantè la. Pou jwenn yon sètifika enskripsyon, ou bezwen kolekte yon pake ki gen dokiman:

- yon aplikasyon ekri;

- yon paspò oswa lòt dokiman ki sètifye idantite a;

- dokiman ki konfime dwa aplikan an nan yon espas k ap viv sèten;

- zak resepsyon ak transmisyon enstalasyon oswa yon sètifika nan peman pou yon pati.

Nan chak ka, dokiman anplis yo ka mande yo, yon lis nan yo ki pral depann de objektif la pou ki ou bezwen yon sètifika enskripsyon nan apatman an ak ijans li yo, ak lòt nuans. Yo nan lòd yo jwenn yon biwo paspò, ajans ofisye dwe enspekte lokal yo (kay oubyen yon apatman). Yon moun kap fè reklamasyon pa ta dwe kanpe nan wout la epi li se oblije bay aksè a objè a.

Validite sètifika enskripsyon resevwa se pa sa réglementées, men lejislasyon an lojman eta yo ki apatman an gen yo ale atravè tout pwosesis la nan envantè chak senk ane. Anpil fwa gen ka lè aplikan matche limyè a nan redevlopman oubyen enskripsyon nan nenpòt ki tranzaksyon pwopriyete te refize akòz lefèt a ki te boutèy la te resevwa pou yon tan long.

Se yon sètifika Enskripsyon nan apatman an te fè obligatwa yo jwenn yon pèmi pou chanjman oswa amenajman nan apatman an. Lè chanjman yo te fè, yo ta dwe fiks nan fèy la done nouvo. Si Layout a nan paspò a se pa vre, Lè sa a, gen plis chans, li te te pote soti san pèmisyon sa a nan ofans.

Ki sa ki se yon paspò Cadastre?

Avèk èd nan paspò a Cadastre kapab enskri pwopriyetè a nan kay la ak fè lòt aksyon. An reyalite, paspò a Cadastre nan kay la se yon seri dokiman ki gen enfòmasyon sou kay la (ki gen ladan gwosè a nan estrikti a, kote li yo ak zòn nan nan chak nan enteryè a). Li se detèmine Cadastre valè, kote, yon deskripsyon nan aparans la. Pou anrejistreman nan dokiman an ou bezwen yon paspò ak an komen nan byen imobilye. Refize bay desizyon paspò sa yo, se akòz sèten rezon, eple soti nan lejislasyon an lojman nan Federasyon Larisi la.