Pwomotè a - ki moun ki sa a? nouvo devlopman

Nan mond la jodi a yon toupatou patisipatif konstriksyon. Konsèp sa a enplike nan yon fòm espesyal nan aktivite envestisman. Nan ka sa a, se pwomotè a (li se souvan mason) angaje nan atire finansman ki sòti nan tou de moun yo ak òganizasyon ki legal yo. Nan pratik entènasyonal, ki patisipan yo nan fòm sa a nan konstriksyon yo rele "envestisè byen imobilye".

prensip nan operasyon

Dapre kondisyon ki nan akò a, pwomotè a te resevwa yon entwodiksyon pèmi nan pwopriyete a nan operasyon an, va transmèt tout dokiman bay patisipan yo nan pataje konstriksyon. Wòl nan lèt la, kòm mansyone pi bonè, ka sèvi tou de moun ki legal ak fizik, ki moun ki nan tan akòz antre nan yon akò yo patisipe nan yon kalite ki sanble nan konstriksyon nan bilding rezidansyèl yo ak piblik la. Se konsa, ka kontèks la nan atik sa a dwe idantifye, ki pawòl Bondye a "pwomotè" vle di tèt li sa ki nenpòt ki moun legal ki gen an komen oubyen kontra lwaye sou yon trase patikilye nan peyi yo ak angaje nan eksplorasyon epi ki fèt aprè ogmante a nan finansman ki sòti nan sa yo rele "ko-envestisè yo" .

detay enpòtan

Koulye a, nan pi plis ak plis ka jwenn sou tablo afichaj Ajoute ki gen yon fraz ki sanble: ". Apatman yo, biwo, bilding soti nan mason an" Ki sa ki ki vle di pa pawòl sa yo? Se pou yo gade nan plis detay. Kòm mansyone pi bonè, pwomotè a - sa a se yon antite legal ki se angaje nan aplike tout mezi yo pou aplikasyon an nan pwojè a envestisman. Men, tout moun ki ekri anlè a pa bay yon definisyon egzak nan konsèp la ki sòti nan yon pwen legal de vi. se yon moun ki otorize gen dwa a jete tout fatra ki envestisman kapital sou yon peryòd espesifik nan tan - pwomotè a: Se konsa, lejislasyon an kounye a Libellés ki anba la a te adopte. Sepandan, si òganizasyon an nan kesyon ap aji kòm kliyan an, yo bay li non an nan "kliyan-mason."

Dimansyon de aktivite

Doue ak yon estati similaires yon antite legal se souvan angaje nan rechèch ak konklizyon nan kontra ak kontraktè, Swèd ak lòt òganizasyon ki kapab nesesè pou yon aplikasyon siksè nan travay konstriksyon. An adisyon, nou dwe sonje sa ke pwomotè a tèt li - se nan kèk sans kontraktè a. Se sèlman jeneral. Kontinwe, li pa ka sèlman sipèvize travay la konstriksyon, men tou, fè fas ak yo. Tipikman, sa a pouvwa ap devlopman nan yon pwojè konsepsyon, enstalasyon nan alam, enstalasyon nan kominikasyon entèn ak sou sa. Anplis de sa, depi kliyan-bati a pou pati ki pi se yon òganizasyon jistis gwo, gen deja yon bon bout tan, lè sa a, respektivman, li te gen siyifikatif eksperyans nan jaden an nan travay la anba diskisyon. Sa vle di ke se li ki abitye avèk divès aspè ak nuans ki pouvwa leve nan chak etap nan konstriksyon. Kontinwe, tankou yon òganizasyon ka predi nan avanse senaryo ki posib e konsa pou fè pou evite pi di a nan yo.

lis karakteristik

Anpil fwa, sitwayen an mwayèn ki te wè sa ki ekri a sou ti liv sa a li: "nouvo devlopman", pa panse osijè de fonctionnalités, ki ofri pa konpayi an konstriksyon. Men, konnen sa ki lis konplè yo pral ede chak moun fè yon lide ki ekzak sou opòtinite yo. Nan materyèl ki anba la a dekri fonksyon ki pi enpòtan, ki pèfòmans ou gen dwa a demann soti nan mason an. Natirèlman, ka yon lis ki gen plis detay ka jwenn sèlman ki sòti dirèkteman nan konpayi an konstriksyon chwazi. Men tou, gen yo tou komen nan tout atik yo. Konsidere kèk nan yo. Se konsa, sa se pwomotè a epi ki sa li te ofri? Pami aktivite yo atribiye nan antite ki egzekite, gen ladan tout aspè nan konsepsyon inisyal la nan moman sa a nan tap mete fondasyon an. Yo tradisyonèlman gen ladan yo:

• konplètman prepare kondisyon ki nan referans;
• swiv serye nan travay dokiman, osi byen ke aplikasyon an nan tout devlopman nan pi pi kout tèm yo;
• plen konfòmite ak tout nan pwojè a ki te apwouve pa Règleman yo Building ak estanda, osi byen ke dokiman lejislatif;
• òganizasyon nan jesyon ak kontwòl nan konstriksyon ;
• resevwa apwobasyon nesesè;
• livrezon nan pwojè konstriksyon nan operasyon.

deskripsyon an detay

Nan yon pakèt domèn divès kalite sèvis dekri anwo a, konvansyonèl gen ladan yon gwo kantite opsyon diferan. Konsidere kèk nan yo. Jan ou ka jwenn dokiman ki nesesè ki asosye ak verifikasyon nan papye tit ak etid an detay de teritwa a nan sit la konstriksyon nan lavni. Preparasyon nan konsepsyon travay an gen ladan atik sa yo: seleksyon an ak negosyasyon ki vin apre ak kliyan yo devlope santye, osi byen ke plas la nan koneksyon yo nan rezo ki egziste deja; devlopman kalandriye dat pou chak etap; pre-kalifikasyon nan kontraktè yo ak sou sa. sipò teknik nan travay la pwojè tradisyonèlman gen ladan yon varyete de òganizasyon, ki se yon kontra pou rezèv la nan tout ekipman nesesè; preparasyon sit fizik; reprezantasyon nan enterè nan kliyan an; òganize ak fè enstalasyon kontraktè aksepte ak lòt moun ki enplike nan etap sa a. Fè konfimasyon legal la nan travay konstriksyon pa ka fè san yo pa apwobasyon solisyon achitekti ak ekspètiz yo nan lòd a te etabli nan eta a ak sou sa.

konklizyon

Baze sou ki pi wo a, li kapab konkli ke eslogan a 'apatman nan bilding nouvo soti nan pwomotè a "ofri yon seleksyon gwo nan sèvis, kòmanse ak liberasyon an ou soti nan biwokrasi a epi ki fini ak premye etap yo premye nan konstriksyon. Epi li vre!