Anba do kay la nan kay la ... se pa li yo: kòman yo pwal vann yon apatman nan mògej la

Uncommon sitiyasyon kote yon moun ap vann yon espas k ap viv siplemantè ak vle kòm anpil ke posib fè tranzaksyon an pi vit, men kòm chans ta gen achtè pare yo peye kounye a, pa gen okenn - tout plan a jwenn pwòp mèt kare yo, pa recourir nan yon ipotèk. Ki jan nan vann yon apatman nan mògej la, olye ke lajan kach? Ki sa ki nuans ap tann pou ou kòm yon vandè nan byen imobilye, si ou vle Kontakte kliyan bank la a? Ki sa ki se diferan sou tranzaksyon an sou vant lan nan lojman nan yon ipotèk nan konplo a tradisyonèl ak peman akòz fon pwòp?

Ki sa ki avantaj ki genyen bay vant lan se nan yon ipotèk?

Pa vo pi enkyete epi medite, kòman yo pwal vann yon apatman nan mògej la, pi bon jwenn yo konnen premye nan tout benefis yo ki pral pote ou fè fas ak bank la. Premye ak premye, nou dwe konprann ke twò si ou te te dakò ak achtè yo, ki refize achte mèt kare ou yo pa kapab, paske bank la ap apwouve achte a se apatman w lan, epi ou pral sèlman rete tann tou dousman resevwa lajan. achte garanti avèk apwobasyon a anvan pral pèmèt ou rilaks epi yo pa pèdi kliyan an.

pa enkyete sou yon kantite fòmalite, si w ap panse kòman yo pwal vann yon apatman nan mògej la - bank la ap pran sou oswa tnu prete lajan an li kapab akonpli yon pati nan swen an nan prepare dokiman yo, evalyasyon an endepandan, prèv la nan pite legal nan tranzaksyon an ak koleksyon an nan lòt dokiman. Sa a se yon plis gwo.

Anvan ou vann yon apatman nan mògej la, konprann pou tèt ou, ou pral jwenn lajan an egzakteman nan jou a lè li se detèmine pa kondisyon ki nan kontra a, ak pa gen okenn pwoblèm ak peman sekirite pa pral leve - bank la pral kontwole pwosesis la lajan transfè. Anplis de sa, ou pa egzakteman ap tann pou nenpòt nan baz yo ak frod ak bòdwo fòje oswa akò trase moute nan favè twazyèm pati.

By wout la, menm nan n bès nan sezon an nan mache a byen imobilye oswa nan tan ki gen kriz ou yo pral kapab nan vann espas k ap viv yo, depi achtè a yo pral kapab jwenn lajan nan bank la, epi yo pa fè konfyans sou fòs pwòp yo. Ou pa menm gen fè alokasyon pou.

Ki diferans lojman sale a nan ipotèk la?

Nan kèk tan ou pral jwenn tèt ou nan suspann. Nou pral oblije rete tann pou desizyon bank la a bay yon prè ipotèk pou akizisyon a nan yon apatman patikilye, men Lè sa a tout bagay ale sou gwo pous - pwosedi a nan enskripsyon nan pwopriyete potèk nan tout enstitisyon finansye te deja te etabli, epi ou pa bezwen panse osijè de ki sa pwochen etap la - tout bagay se te panse soti nan kreditè a.

Swe nan preparasyon an nan pwopriyete a pou vann ak gen achtè a ak vandè. Bank la pral mande pou yon pake solid nan dokiman ki gen done sou apatman an akeri. N ap deside kòman yo pwal vann yon apatman nan yon prè ipotekè, ou bezwen premye pwouve ke li konfòm ak egzijans ki ak kondisyon nan prete ipotèk se bank la.

Nan moman sa a nan enskripsyon nan dokiman, osi byen ke lè y ap aplike pou bank la nan pake a dwe tout papye yo sou pwopriyete a. Kredi pou ilikid byen yo nan bank la pa bay soti, epi n ap viv espas se yo dwe aplike nan pri sou mache a. Se konsa, lajan kach an sou mèt yo kare egzante bon jan kalite nan yon pri ki pi wo ou pa pral kite kay la.

Nan vann yon apatman sou ipotèk Sberbank an se byen posib, nan malgre nan opinyon an ke sa a se kreditè a pi Delice nan peyi a. Men, li gen tout dwa yo dwe tèlman, paske li ofri pri ki pi ba nan prete lajan, epi ki asire segondè fyab nan tranzaksyon yo.