Ki kote ak ki jan li pwofitab yo pran yon ipotèk: yon enstriksyon etap-pa-etap, dokiman ki nesesè yo ak revizyon

Sitiyasyon ekonomik la nan deseni ki sot pase yo kite anpil yo dwe vle. Akòz mank travay byen peye yo, anpil fanmi pa gen opòtinite pou yo achte pwòp kay yo. Gen kèk deside sove pou yon apatman pou ane, pandan y ap lwe yon kay, pandan ke lòt moun ale nan bank la pou èd. Kouman li pwofitab yo pran yon ipotèk? Premye a tout, li se vo etidye pwopozisyon yo nan enstitisyon finansye popilè.

Ki sa ki se yon ipotèk?

Konpayi konstriksyon anpil kounye a kolabore ak bank komèsyal ak lòt enstitisyon finansye popilè. Entèraksyon sa yo benefisye pou tou de pati yo. Lojman sou kredi se posibilite pou konklizyon yon tranzaksyon pou tou de pwomotè a ak bank la. Kliyan an tou ranport, ki moun ki, san yo pa yon gwo sòm, ka rezoud nan kay la akeri sou prè a.

Ipotèk se yon kalite prete. Kondisyon prensipal la nan ka sa a se enskripsyon an nan byen imobilye, ki se achte anba yon kontra, sou kosyon. Sa a se yon asirans adisyonèl pou tout pati yo nan tranzaksyon an. Si kliyan an pa ka peye prè a pou yon kantite rezon, lojman an vin pwopriyete a nan bank la. Nan fen a, pesonn pa ta dwe. Ki sa ki se pi plis pwofitab, yo pran yon ipotèk oswa yon prè? Opsyon nan lèt se pi plis akseptab si li se yon kesyon de achte yon apatman oswa yon kay.

Ki sa ki nuans yo ou bezwen konnen

Nenpòt prè se yon dèt. Se poutèt sa, anvan ou antre nan yon akò avèk yon enstitisyon finansye, li vo egzamine tèm li yo. Premye a tout, li vo peye atansyon a to enterè a, yo etidye kesyon an nan prezans nan komisyon kache. Sa yo endikatè ap afekte prensipalman kantite lajan an nan peman anplis sou prè a. Ki ipotèk ki pi pwofitab? Peye atansyon a sa yo pwopozisyon ki sijere posibilite pou ranbousman byen bonè nan dèt la san yo pa penalite.

Avèk atansyon espesyal li nesesè gen rapò ak chwa a nan bank la, ak ki kontra a pral imedyatman dwe konkli. Li se benefisye yo pran yon ipotèk nan yon fanmi jèn nan Sberbank. Kondisyon yo pral dekri anba a. An jeneral, li se endezirab yo konkli yon akò avèk yon enstitisyon finansye ki te opere sou mache a pou mwens pase 5 ane.

Yon lòt pwen enpòtan pou peye atansyon a se revni total fanmi an. Prete yon prè pa pral posib si peman an minimòm estime sou kontra a depase 40% nan figi sa a.

Sberbank

Enstitisyon finansye sa a jodi a se lidè nan prete ipotèk. Anba kondisyon ki nan bank la ou ka achte byen imobilye, tou de nan kay la fini ak nan etap nan devlopman. Kouman li pwofitab yo pran yon ipotèk? Li vo peye atansyon sou pwopozisyon ak sipò gouvènman an. Pozitif se lefèt ke kontra a se nan rubles. Se poutèt sa, peman anplis sou prè a pa pral mare nan echanj pousantaj lajan an nan lajan peyi etranje.

Nenpòt sitwayen Ris ki te rive nan laj 21 an ka vin yon kliyan bank. Ka kontra a dwe konkli pou yon peryòd de 1 a 30 ane. Li ta dwe pran an kont ki pi long la kliyan an ap dwe bank lan, pi gwo a peman anplis la pral. Ansanm ak sa a, ak yon peryòd prè kout, pral gen yon minimòm peman chak mwa. To enterè anyèl sou prè a se 11.4%. Yon avantou se yon premye kontribisyon nan pa mwens pase 20% nan valè an total de pwopriyete a. Kouman li pwofitab yo pran yon ipotèk nan Sberbank? Pou ogmante kantite peman davans!

Tinkoff Bank

Moun ki enterese nan ki ipotèk se pi plis pwofitab yo pran, li vo peye atansyon sou pwopozisyon an nan enstitisyon finansye sa a. Reyalite a se ke Tinkoff Bank ofri yon to enterè anyèl sou prè a nan 10.5%. Tèm prè a menm jan ak nan ka anvan an - 30 ane. Pa gen okenn komisyon kache. Yon kliyan granmoun ka konkli yon tranzaksyon pou achte nan lojman pa sèlman sou prensipal la, men tou, sou mache a segondè.

"Tinkoff Bank" gen pratik sou entènèt sipò. Tout moun ka enskri done yo lakay yo epi voye yon aplikasyon pou yon prè. Si enstitisyon finansye a apwouve demann lan, li pral sèlman nesesè yo kolekte pake ki nesesè nan dokiman epi ale nan biwo ki pi pre a nan bank la siyen kontra a. Anplis de sa, sit ofisyèl la gen yon kalkilatris prè pratik, ki pèmèt ou pre-kalkile ki jan yo pran avantaj de yon ipotèk.

"Dekouvèt"

Enstitisyon finansye a se relativman jenn. Malgre sa, kantite kliyan se sèlman ogmante akòz kondisyon prè favorab. Peman anplis dapre kontra a pral dirèkteman depann sou peman inisyal la. Ki ipotèk ki pi pwofitab pou yon jèn fanmi? Ki pi attrayant yo se tranzaksyon ki gen rapò ak apatman nan bilding nouvo. Enstitisyon finansye a ofri yon pousantaj de 11.3%. Montan davans lan dwe omwen 20%. Pri a nan lojman pa ka depase 8 milyon dola rubles.

Moun ki vle achte yon apatman nan mache a segondè, yo pral kapab konkli yon kontra avèk yon pousantaj de 12.75%. An menm tan an, kontribisyon inisyal la ta dwe deja nan nivo 30%. Peryòd prè a maksimòm se 30 ane. Kòm yon peman desann, kapital matènite ka itilize.

Sou sit entènèt bank la, ou ka aplike tou pou prete ipotèk oswa kalkile depans yo estime.

Trans Kapital Bank

Si nou etidye kesyon an nan ki bank se pwofitab yo pran yon prè ipotekè, revize Muscovites montre ke pi fò ofri atire kondisyon "Trans Kapital Bank." Tout moun ka achte byen imobilye nan konplèks rezidansyèl "Uspensky Kvartal la" sèlman nan 8% annum. Inconvénient a sèlman se kout tèm nan prete. Ipotèk ka bay sèlman pou 8 zan. Tankou yon pwopozisyon ta dwe bon pou moun ki gen gwo salè.

"Trans Capital Bank" ofri yo achte byen imobilye nan mache a segondè nan 11.9% annum. Peryòd prè se 25 ane. Kantite maksimòm tranzaksyon an se 20 milyon dola rubles. Kontribisyon inisyal la pa ta dwe mwens pase 20% nan valè a kolateral nan lojman an. Revize yo montre ke nan nenpòt ki etap, ranbousman bonè nan dèt la san yo pa penalite se posib.

Enstitisyon finansye a bay pou sèvi ak kapital paran kòm yon premye kontribisyon. Nan ka sa a, peman davans lan dwe fèt nan 3 mwa apre dat tranzaksyon an.

Promsvyazbank

Enstitisyon finansye sa a jodi a ofri kondisyon yo ki pi favorab, dapre revizyon yo. Yo nan lòd yo konkli yon tranzaksyon, kliyan an dwe bay done sou kote ofisyèl la nan travay, peryòd la rete sou ki pa ka mwens pase 4 mwa. Kouman li pwofitab yo pran yon ipotèk pou yon apatman? Tout sa ou bezwen fè se aplike ak yon paspò sitwayen Ris la, osi byen ke yon kòd idantifikasyon nan branch ki pi pre a nan bank la. Pi piti pousantaj (5.99%) yo pral ofri bay moun ki vle achte lojman nan yon bilding nouvo. Obligatwa kondisyon - laj nan prete lajan an nan yon moman nan kontra a se 21 ane. Se tankou yon to enterè ki ba sèlman pou kliyan sa yo ki te serviced pou plis pase yon ane nan Promsvyazbank.

Kliyan ki premye chèche èd nan men yon enstitisyon finansye yo pral ofri yon pousantaj de 11.4% annum si yo achte yon apatman nan mache prensipal la ak 12% si yo achte yon kay nan mache a segondè. Peryòd prè a maksimòm se 25 ane.

Rosselkhoz Bank

Kondisyon sa a enstitisyon kredi pa ka rele pi pwofitab la. An menm tan an, bank la klase katriyèm an tèm de fyab, dapre done ki ofri pa Bank Santral la. Pousantaj la pou prete ipotèk depann sou davans lan fèt pa kliyan an. Se konsa, si ou peye plis pase 50% nan valè orijinal la nan pwopriyete a, enterè anyèl la ap nan nivo 11.5. Peman an avanse minimòm sou tèm labank se 10%. An menm tan an, pousantaj anyèl la pral nan nivo 12.9%. Peryòd prè a maksimòm se 30 ane. Ka tranzaksyon an dwe konkli pou yon total de 20 milyon dola rubles.

Kouman li pwofitab yo pran yon ipotèk? Revize yo montre ke, anplis peye yon avans enpresyonan, ou pral bezwen tou konfime revni ou. Bank la ak anpil atansyon evalye solvabilite a nan kliyan yo. Konsidere aplikasyon pou tretman yon tranzaksyon ipotèk finansye ka jiska 5 jou k ap travay.

Ki kote ak ki jan li benefisye yo pran yon ipotèk: yon etap-pa-etap ansèyman

Moun ki deside achte lojman sou kredi, yo pral gen yo aji sou senaryo ki anba la a:

1. Pou etidye pwopozisyon yo nan enstitisyon finansye popilè, chwazi opsyon ki pi apwopriye.
2. Voye yon preliminè demann sou entènèt nan bank la chwazi a.
3. Avèk yon repons pozitif, kolekte pake ki nesesè nan dokiman yo. Sa ki anba la yo se obligatwa: yon paspò nan yon sitwayen Ris, yon kòd idantifikasyon, yon tikè militè si sa disponib, yon dokiman sou estati a marital (disponiblite timoun), yon sètifika revni pou 6 dènye mwa yo.
4. Avèk yon pake nan dokiman vini nan tan ki nonmen nan bank lan ak konklizyon yon akò ipotèk.

Anplis de sa, enstitisyon finansye a yo pral mande pou dokiman ki gen rapò ak objè a byen imobilye yo te pwomèt. Anplis de sa, bank la ka mande done sou revni an nan lòt manm fanmi yo. Pi wo a revni an total, pi gwo a chans pou ke bank la ap bay yon repons pozitif.

Ipotèk ka pwofitab pou moun ki gen konfyans nan lavni an. Nan absans estabilite, li pa vo antre nan yon akò avèk yon enstitisyon finansye.