Ki kote pi bon pran yon ipotèk - kondisyon sa yo bank frè

Se pa tout moun ka achte yon kay byento. Nan ka sa a, ou ka itilize mògej la. Chak labank ofri pwòp li yo tèm ak pousantaj enterè yo. Eta a sipòte yon ipotèk, e gen pwogram espesyal fasilite peman. Men, yo chèche konnen ki kote yo pran soti yon ipotèk, ou bezwen jwenn konnen ak pwopozisyon yo nan bank diferan.

tèm nan prè a nan chak labank se diferan. Li nesesè yo konnen nan yon fwa, anvan enskripsyon an nan kontra a. Anjeneral pran yon ipotèk pou 10-20 ane. Pou chak prete lajan se kalkile chak mwa peman. Ou kapab fè li pi plis pase kantite lajan an ki pèmèt ou pou konsève pou sou enterè yo.

prè favorab

ak yon kontribisyon premye - yon sèl di ki kalite travay ipotèk nan Larisi. San li, ou ka fè aranjman yon ipotèk jis anvan kriz ekonomik la nan 2008-2011 ane sa yo. Koulye a, sa a ki kalite prè se pa pratik paske yo te mank de disponiblite. Men, bank yo ki bay ipotèk ki pa gen okenn peman desann, yo trè popilè. Apre yo tout, se pa tout fanmi yo gen yon gwo sòm nan yon fwa.

Men koulye a, ou ka rankontre enstitisyon finansye yo bay ipotèk san yo pa yon peman desann, men se sèlman yon pousantaj yo pral yon ti jan pi gwo. Pafwa li se oblije bay kolateral nan fòm lan nan lojman ki egziste deja. Epitou, gen pouvwa pou lòt kondisyon.

Fòmilè pou founi garanti

Opsyon nan ideyal se yo achte yon dezyèm kay, lè gen kèk kalite nan byen imobilye. Nan ka sa a, bank bay ipotèk, men se pa tout montan lajan an, ak 80%. Pou egzanp, si Ap koute nan apatman nan 8 milyon gen pou l akòde 10 milyon dola ..

Ou ka pran pwopriyete a nan 2 kredi. Se sèlman vle di yo ta dwe pran nan yon lòt bank peman inisyal la. Nan nenpòt ka, chak pwogram ap gen tèm pwòp li yo. Kòm garanti se anjeneral oblije bay lòt byen imobilye, otomobil. bank sa a bezwen asire prete lajan an, pou kèlkeswa rezon, yo pa kapab peye mògej la.

kredi konsomatè

Si w ap enterese nan ipotèk, nan ki bank li se pi bon pran? Se yon bon lide yo kontakte solid enstitisyon Larisi yo. Gen yon lòt opsyon - yo bay kredi konsomatè. Nan ka sa a pa bay kolateral nan fòm lan nan lojman. Banks prete kantite lajan 300-500 mil rubles, ki se pa ase yo achte yon apatman, menm nan yon ti vil. Men, tankou yon prè se apwopriye pou achte a nan byen imobilye nan vilaj la.

Jodi a, gen yon anpil nan pwogram, men pi efikas la yo konsidere kòm sèlman de - "Young Fanmi" ak kapital la matènite. Dapre l 'benefis yo bèt yo ofri bay prete nan lòd yo fasilite peman.

pwogram "Young fanmi an"

Ki kote yo ka resevwa yon ipotèk bay chak fanmi jèn? Ta dwe kontakte bank yo ki travay avèk yon pwogram espesyal "Young Fanmi". Jou sa a, bay sibvansyon prete, men koup la dwe ki gen mwens pase 35 an. Kondisyon sa yo gen ladan k ap viv nan rejyon an nan rezidans pou plis pase 10 ane sa yo. Men, menm avèk patisipasyon an nan pwogram nan sibvansyone bezwen nan yo peye yon frè sou ipotèk la nan alantou 20% nan valè a pwopriyete.

Favorab tèm prè sou baz la nan pwogram nan "Young fanmi" ki ofri pa Sberbank. Peman anplis nan 11-12% annum, ak premye peman an - 12% nan kantite lajan an. , Ou dwe prepare dokiman sa yo yo patisipe nan pwogram nan:

• paspò paran yo;
• batistè a timoun;
• sètifika maryaj oswa divòs;
• deklarasyon sou salè;
• yon ekstrè soti nan kay la;
• kopi nan kont lan;
• dokimante sou etid la lakay ou;
• yon zak nan eta a nan lojman ijans;
• dokimante sèvi kòm yon konfimasyon pou prezans la oswa absans nan yon pwopriyete.

Sa a se sèlman yon lis debaz yo nan dokiman, men bank la pouvwa mande pou yon lòt bagay. Tout regilasyon ajans règ yo.

Kondisyon pou prete

Ipotèk nan Moskou ak lòt lavil Ris se te fè sèlman avèk prete ki satisfè kondisyon sa yo:

• laj - sou 23 ane ki gen laj ak anba 65 ane ki gen laj;
• yon travay pèmanan pou plis pase 6 mwa;
• peyi a sou ki pral konstriksyon lojman dwe te pote soti, yo ta dwe pwopriyete a nan prete lajan an.

Epitou, gen pouvwa pou lòt kondisyon nan mògej la. Se yon bon lide yo pran l 'nan gwo, enstitisyon finansye ou fè konfyans. Pami enstitisyon yo pi byen pouvwa dwe te note Sberbank ak VTB (Bank), ipotèk nan ki se bay sou tèm favorab. Si ou vle yon prè ti, li se pi bon pou aplike pou "Bank la Agrikilti".

Ki kote pi bon yo pran soti yon ipotèk yo mete l 'anba yon pousantaj konpetitif nan enterè? Nan ka sa a li se posib yo achte yon mennen nan yon apatman. Lè sa a, restriksyon se laj, ansyènte, kote nan travay yo. Se yon bon lide yo chwazi yon bank pi gwo. Plis pwofitab yo pran yon ipotèk nan 13-15% annum. Men, anpil enstitisyon ofri yon prè a nan 23%, li tout depann sou kondisyon sa yo. Gen kèk bank mande pou yon plon guaranty. Yo ka yon natif natal oswa yon moun ou renmen.

Ki sa ki afekte pousantaj la

Ipotèk nan Moskou ak lòt lavil Ris ki disponib nan enterè yo. Se yon sèl enstitisyon, li kapab piti, ak lòt la - segondè. Ta dwe definitivman peye atansyon sou kondisyon ki nan kontra a, depi li afekte to enterè a.

Sou prè benefis afekte kondisyon diferan, pou egzanp, asirans. Dapre sèvis sa a pral ajoute nan prè a yon sòm konsiderab. Men, asirans la nan lespas 14 jou ki vini apre yon prete ka dekline, li tout depann sou dezi l 'yo.

Pou detèmine ipotèk peman itilize fòm nan Anwite nan peman, paske nan yo ki ogmante to enterè a. Men, anpil kwè ke sistèm règleman sa a se fatra a pi bon nan bidjè a fanmi yo. Pi long la mògej la, pi ba a peman yo chak mwa.

Ki jan yo pran yon prè nan yon pousantaj ki ba

Ki kote pi bon yo pran soti yon ipotèk pran avantaj de ba-enterè? Prè sa yo ofri nan yon varyete de bank yo, kondisyon sa yo dwe sèlman dwe te rankontre:

• pozitif istwa kredi;
• ki estab ak segondè-peye travay;
• bay yon gwo kantite dokiman;
• posibilite pou yon premye peman.

se pousantaj la kalkile depann sou tèm nan nan prè a ak gwosè a nan tranch nan premye. Pi ba to enterè disponib nan bank pi gwo. Ki pi piti enstitisyon anjeneral soufri enstabilite, se konsa anplis gen yo dwe gwo.

Bank Anpil ofri kliyan tèm ipotèk endividyèl elèv yo. Si tout tan te gen bay yon prè nan tan kap vini an bay plis kondisyon favorab. Se sèlman ou fè konfyans kliyan bank yo vle pwoblèm ipotèk nan pousantaj ki rezonab nan enterè yo.

Top bank Ris

Anvan ou deside ki kote yo pran yon prè ipotekè, ou ta dwe li kondisyon ki nan bank plizyè. Chak moun gen konsèp la nan benefis depann sou anpil faktè. Gen kèk yo vle byen vit peye prè a, pa peye yon anpil. Pandan ke lòt moun yo ap benefisye de yon ti peman chak mwa.

Savings Bank ofri yon ipotèk nan 14.5%, men bezwen peye yon premye peman nan 50%. Ou pral gen yo repeye prè a pou 10 zan. Si ou pa bay yon deklarasyon revni, pousantaj moun ki leve nan 15%. Si, toutfwa, yo peye yon frè inisyal la nan 30%, peman anplis la pral 15.5%.

Enterè ogmante nan sitiyasyon sa yo:

• si kontra a pa siyen nan espas yon mwa apre konfimasyon an nan mògej la;
• echèk nan lavi ak sante asirans la.

pwogram nan "Young fanmi" opere nan Bank la Savings. se Inisyal peman redwi a 10%, ak nan nesans se peman an nan rès la nan dèt la sispann pou 3 zan. ranbousman an nan prè a, ou ka itilize kapital la matènite.

VTB - bank la, mògej la ki disponib sou metòd pwòp li yo nan pousan randevou, ki pèmèt nou konsidere òf la kòm akseptab. Peman anplis se 15.25%. pousantaj la ogmante sèlman lè fayit la nan sante ak lavi asirans la.

Ipotèk ka bay nan Alfa Bank. Isit la, kliyan an gen yo peye yon frè inisyal la nan 50%, epi si se prè a bay pou jiska 10 ane sa yo. Pousantaj yo pral 20%. Si premye peman an nan 30% nan konpozisyon sa a, se peryòd la ipotèk pwolonje nan 25 an. Peman anplis sou prè a ap monte a 21.1% chak ane.

matènite kapital

Jiska 2009, te kapab peman inisyal la dwe fèt pa vle di nan kapital la paran yo. Yo nan lòd yo sèvi ak lajan yo pa bezwen tann pou pas 3 ane sa yo depi nesans la nan dezyèm timoun li.

Sètifika pou aplike pou yon resi labank. Kapital transfere nan Fon Pansyon an apre re enskripsyon an-nan pwopriyete ki gen mèt kay la. Anplis de sa, ou bezwen bay yon deklarasyon sou aplikasyon an, yon sètifika, yon sètifika nan asirans pansyon.

avantaj ki genyen nan ipotèk

Anvan yo fè mògej la ta dwe aprann sou tout avantaj yo ak dezavantaj nan yon desizyon. Sa a pral fè pou evite anpil nan difikilte sa yo nan tan kap vini an. Ekspè idantifye benefis sa yo nan mògej la:

• byen imobilye vin pwopriyete a nan prete lajan an, sa ki ka jwenn rezidans la, osi byen ke yo enskri fanmi ou;
• kondisyon yo te kòmanse opere nan 2016, nan ki prete lajan an gen yon posibilite nan ranbousman byen bonè san yo pa penalite ak enterè;
• gwosè a nan peman lwaye a se menm jan ak tablo a, men prete lajan a vin mèt kay la;
• Ou ka sèvi ak pwogram konpetitif, yon pwojè sosyal.

Dapre ekspè yo, pou yon prè pou achte yon kay nan kriz ekonomik la se benefisye yo, depi bank nan moman sa a bay kliyan ak kondisyon yo pi byen. Nan ipotèk genyen tou dezavantaj yo. Ou dwe fè yon premye peman - 10-20% nan kantite lajan an. Se kontra a konkli pou yon peryòd tan, ki chay sikolojikman prete lajan an. Si ou chwazi pwogram nan dwa, mògej la pral gen yon envestisman pwofitab.