Kontra ki genyen ant moun: ki kalite ak karakteristik espesifik nan

Moun gen dwa pou antre nan tranzaksyon youn ak lòt, ak kontra nan divès kalite fòm: aloral oswa alekri (senp oswa notoryal). Si lejislasyon an pa etabli fòm lan nan ki pral kontra a dwe konkli ant moun, yo ka tranzaksyon an dwe konkli aloral.

Nan fòm la menm nan nenpòt ki kontra, konklizyon an nan yo ki rive nan tan an yo te komèt, si akò a ant pati konsèné yo bay pou lòt kondisyon ka fèmen. Si, toutfwa, pou konklizyon an nan akò a se mete notè oswa ekri yon fòm senp, konklizyon an nan li yo envalidite oralman egzije. Dapre akò a ant pati konsèné yo nan tranzaksyon an, konkli nan ekri, dapre akò a ka fèt oralman, si kondisyon sa a se pa kontrè ak lalwa Moyiz la.

Nan fòm la ki pi senp, se yon kontra alekri ant moun se pa desen moute yon dokiman ki pral eksprime kontni an. dwe Akò a dwe siyen pa moun yo fè tranzaksyon oswa moun san otorizasyon. Pa yon akò oswa lejislasyon ka dwe enstale ajoute-ons ki defini fòm lan nan kontra (enprime a kosyon, itilize nan yon fòm espesyal, elatriye) epi yo bay pou konsekans yo nan nenpòt ki vyolasyon nan done yo. Nan absans la nan efè sa yo ka aplike ki pa konfòmite avèk otorizasyon a ekri nan akò fòm senp.

Si yon sitwayen ameriken paske yo te En, maladi oswa andikap fizik se pa kapab pèsonèlman siyen yon akò ant moun, pa lòd li oswa demann sou dokiman an tranzaksyon eksprime siyen an yo kapab nenpòt moun. Anplis de sa, yo ta dwe pwosedi sa a dwe notarye ak rezon ki fè yo pou ki yon moun antre nan antre nan yon kontra avèk pwòp tèt li pa t 'kapab siyen li.

kontra ki genyen ant moun ki nan ekri yon fòm senp ak eksepsyon de akò ki mande pou prezans nan yon notè, yo ta dwe ak kantite lajan an nan tranzaksyon nan excès de dis fwa lè lè gwosè a nan salè a (salè a minim). Nan fòm lan menm yo akò ant moun ak konpayi yo.

Si legalizasyon nan akò sa, sou kontra a dwe siyen pa yon moun notè oswa lòt ki gen biwo ba l 'dwa a fè zak sa yo.

Notoryal fòm, nan ki se kontra a konkli ant moun, yo itilize nan ka yo bay yo pa lalwa. Sa a se asire w ke ou konkli kontra sou ipotèk la, angajman nan pwopriyete, plasman nan reklamasyon w la, lwaye a, testaman, pouvwa nan avoka, ak lòt moun. Notè kapab itilize pa yon akò ant pati konsèné yo, menm si pa lalwa aplikasyon an nan zak la se pa sa yo mande yo. Aplikasyon de legalizasyon an nan tranzaksyon an bay pi gwo pwa legal, pwoteje li kont posib envalidite. Apre yo tout, anvan reyalite a, ki jan yo mete yon siyati, notè a dwe detèmine viabilité an ak kapasite de pati yo kontra.

se kontra kolateral ant moun te fè nan ekri fòm senp. Pou fè yon kontra menm jan an nan relasyon ki antre nan dèt ipotekè a ak anprenteur a. premye moun nan - yon moun ki te pran pwopriyete a kòm garanti, lòt pati a bay garanti. Kontra a ta dwe presize kondisyon ki nan retounen nan lajan oswa pwopriyete ki se sijè a nan tranzaksyon an, osi byen ke responsablite a tou de pati yo, ki rive lè ki pa pwogrè nan obligasyon.

Yon kalite trè komen se yon kontra de vant ant moun. tranzaksyon sa yo, se nan fòm aloral oswa alekri senp (lè kantite lajan an ki koresponn).