Privatizasyon nan garaj la: Desen moute dokiman, ak ekspè konsèy

Nan peyi nou an, ki pi souvan nan pwopriyetè a dekore apatman yo, kay, Villas oswa chale. Privatizasyon nan garaj la - ra fenomèn nan Larisi, paske gen anpil sitwayen panse ke garaj yo epi yo Se konsa, pa ki pral nenpòt kote.

Privatizasyon: Apèsi sou lekòl la

mèt machin Anpil moun kwè ke apre acha a nan garaj la peman ase alè nan co-op pou rekonesans la pou dwa pwopriyete nan li. Men, an reyalite, achte a nan konstriksyon garaj ak peman nan PTA dwe peye frè rapòte bay sitwayen yon dwa yo sèvi ak. Ki sa sa vle di? Li se pa sekrè ki garaj la pi souvan ki sitiye sou peyi a, ki fè pati nan eta a, se konsa konstriksyon an nan yon lòt segondè bilding ki ho, otorite lokal yo kapab mande pou yo retire bilding lan soti nan leta peyi a.

Anplis de sa, mèt kay la nan garaj la, pa gen dokiman yo an komen pa yo pral kapab nan pwòp byen imobilye nan plen. Reyalite sa a pa pèmèt mèt kay la nan garaj la oswa vann, ni bay oswa pase sou pwopriyete sa a.

bilding garaj ilegal di "Non!"

Le pli vit ke mèt kay la machin deside ke li bezwen yon pwivatizasyon de garaj la, li se nesesè yo klarifye yon pwen enpòtan - si li se legal oswa san otorizasyon konstriksyon. Unauthorised konstriksyon garaj yo ta dwe legalize, sa vle di, mèt pwopriyete a dwe aplike nan otorite lokal yo ak pou jwenn otorizasyon pote soti nan konstriksyon. Sepandan, mèt kay la se byen kapab fè san yo pa sanksyon, si li garaj:

• bati sou tè a, ki se pa sa gen entansyon pou aktivite biznis;
• Li se sitiye sou peyi ki se rezève pou simityè jaden;
• desen an ka fasil demont ak ransanble, paske garaj la se posib nan nenpòt ki lè pou yo avanse pou yon lòt kote;
• Li bati sou tè prive.

Nan tout lòt ka nan mèt kay bilding san otorizasyon dwe jwenn otorizasyon pou konstriksyon an. Pou fè sa, li ka fè bagay sa yo:

1. ilegal mèt kay konstriksyon pouvwa aplike nan tribinal la nan etabli an komen nan konstriksyon nan garaj. An menm tan an, nan adisyon a reklamasyon w la, moun kap fè reklamasyon an pral oblije pote avèk yo yon sètifika ki declare ke konstriksyon an pa menase lavi moun nan.
2. mèt kay garaj ka aplike nan Komisyon an pou eliminasyon an nan devlopman san otorizasyon epi mande pou estrikti nan ki deja egziste entak.

Yon fwa pral garaj la dwe rekonèt pa otorite yo epi yo pral sispann yo dwe konstriksyon san otorizasyon, mèt kay la ka kòmanse kolekte dokiman yo.

Kochma: pa gen okenn privatizasyon - pa gen okenn pwopriyete

mèt anpil moun nan garaj kwè ke privatizasyon an nan garaj la - yon fatra nan nè ak lajan, men nan reyalite li se pa tèlman. Kòm deja dekri, otorite lokal yo ka detanzantan mande pou peyi a ak mèt kay la nan garaj la pral gen demoli bilding lan. Anplis de sa, si mèt kay la se sou tèm nan kontra-lwaye, ak otorite lokal yo pa pral pwolonje kontra a, li ap rete avèk anyen.

Natirèlman, youn pa ta dwe eskli lefèt ke peyi a ka mande pou otorite yo ak apre privatizasyon an nan konstriksyon an garaj. Sepandan, nan sa a reyalizasyon, garaj mèt kay la ap resevwa konpansasyon finansye pou pran pèt la sou pwopriyete yo.

Bagay lalwa Moyiz la di?

se Pro garaj pwosesis privatizasyon nan gwo detay ekri nan lejislasyon an Ris ak Kòd la Tè. Yo nan lòd yo kolekte dokiman ki nesesè yo epi yo pa pran reta pwosesis pwivatizasyon an, mèt kay la nan lavni nan boksè nan garaj ta dwe gade nan lòd la Ministè a RF pou Devlopman Ekonomik nan 13.09.2011 N 475 Li se yo nan lòd a te etabli lis la nan dokiman ki kapab nesesè pou anrejistreman an nan mèt kay la machin nan pwopriyete a garaj.

Li ta dwe remake ke konstriksyon an nan yon pwopriyetè garaj gen priyorite sou lòt sitwayen yo, reklamasyon nan peyi anba garaj la, se konsa mèt kay la ka nan administrasyon an repons negatif avèk fòs konviksyon ale nan tribinal.

Pwivatize garaj ki gen ladan garaj koperativ

Li se pa sekrè ki nan simityè yo peyi yo resevwa lajan kowoperativ garaj sou konstriksyon, GSK ka itilize endefiniman. Sepandan, pou lapè nan tèt ou ak pi gran konfyans mèt kay la nan garaj la se pi bon yo pwivatize li.

Privatizasyon nan garaj la nan garaj co-op nan se posib sèlman si tout mèt bay konsantman yo nan enskripsyon an nan dwa pwopriyete. Yo nan lòd yo jwenn konsantman dokimantè nan tout manm nan koperativ la garaj, mèt kay la nan lavni ta dwe ekri yon aplikasyon bay l 'dwa pou yo pwopriyetè epi siyen li nan mèt pwopriyete yo ak lòt. Privatizasyon garaj GSK pa pran anpil tan, menm jan pou rekonesans an nan dwa pou yo pwopriyetè se sèlman nesesè yo jwenn yon sètifika de de an komen pou konstriksyon an.

Konsidere detay yo, san yo pa ki li pa ka privatize garaj. Dokiman ke yo pral obligatwa, Ou ka jwenn jan sa a:

• Premyèman, kite a ale nan Prezidan an nan GSK, epi pran papye l 'sou kat enskripsyon an nan plan an koperativ, ak yon ekstrè nan Rejis la Tè, ki pral endike ke li se sitwayen ameriken an se mèt kay la nan garaj la.
• Yon vizit nan BTI ak ap resevwa paspò a teknik nan estrikti an.
• Ou bezwen yo peye yon frè rapòte ak frè enskripsyon an.
• Privatizasyon nan garaj la nan garaj co-op nan se pa posib san yo pa REKOU nan Eta Enskripsyon nan Chanm ak resevwa sètifika a. Li se vo anyen ki nan Regpalatu dwe bay teknik fèy done sou garaj la, sa ki lakòz Biwo a nan envantè Teknik.

Detache bilding garaj

Privatizasyon nan garaj la, ki te bati kòm yon estrikti ki apa a, gen yon ti kras pi fasil.

Nan garaj-la te rekonèt kòm yon bilding gratis-kanpe, li ta dwe gen fondasyon pwòp li yo ak antre. Si yon sitwayen gen separe bilding garaj, moute nan konmansman an nan pwosesis pwivatizasyon an, li nesesè yo jwenn dokiman ofisyèl yo pou trase nan peyi a. Li ta dwe remake ke moun ki privatizasyon an nan peyi anba garaj la - pa wout la sèlman nan jwenn dokiman yo sou tè a, si yo vle, mèt kay la machin yo pral kapab bay desizyon ak otorite lokal yo kontra a kontra-lwaye peyi a. Si gen yon dokiman sou mèt kay la peyi detache garaj ta dwe pran li nan BTI la ak resevwa plan teknik nan garaj la. Sou plan an teknik garaj mèt kay ta dwe kontakte chanm lan Cadastre epi pou yo jwenn paspò a Cadastre pou konstriksyon an. Apre li fin resevwa tout dokiman ki mèt kay la machin kapab enskri li oswa an komen l 'nan kay la konpayi yo epi yo vin mèt kay la plen nan garaj la.

Vant pou Debarase, privatizasyon peyi

Li ta dwe remake ke moun ki si yo pral konstriksyon an nan garaj la dwe privatize, ak latè a tèt li se pa prezan, mèt kay la garaj ka toujou pèdi li. Vreman vre, anpil biznisman inisyateur jwenn peyi kote ki gen garaj pou konstriksyon nan lavni nan kay apatman, se konsa tout bilding yo yo dwe demoli, yo pral demoli ak deja privatize garaj. Privatizasyon nan peyi nan priyorite a pi wo pase privatizasyon an nan konstriksyon garaj, se konsa sitwayen an ki pi bon jis yo pwivatize pa sèlman ti bwat la garaj, men tè a anba li.

Ki dokiman yo gen obligasyon pou privatizasyon an nan peyi anba garaj la?

privatizasyon an nan peyi anba garaj la kòmanse ak koleksyon an nan dokiman ki nesesè. Ou ap bezwen pote:

• Yon kopi paspò a nan sitwayen an nan Federasyon Larisi la (ak referans a pèsonèl) oswa pouvwa notarye nan avoka (si reprezantan an nan tretman an).
• Deklarasyon anba entèdi preskri fòm.
• Sètifika a sou bò dwat la nan pwopriyete a garaj.
• Cadastre plan nan peyi a.
• Yon chèk pou peman nan devwa leta yo.

Peye ak gratis privatizasyon

Gratis privatizasyon nan peyi anba garaj la se posib sèlman si yo te peyi a achte nan yon sitwayen ameriken jouk 2001. Kòm yon règ, sitwayen pa bezwen yon koleksyon long nan papye, paske yon pake ki gen dokiman pou privatizasyon gratis trè minim. Soti nan pwopriyetè a garaj oblije pote dokiman sa yo:

• Cadastre paspò;
• Kat Idantifikasyon Sitwayen;
• resevwa peman pou peye frè nan eta a;
• sètifika ki konfime dwat a sitwayen yo pwivatize peyi a.

pral peye privatizasyon dwe te pote soti lè yo te peyi a jwenn nan yon sitwayen apre 2001. Sa enplike jwenn konsantman an nan otorite yo achte tè a, ak repons nan gouvènman an, yo ta dwe reprezantan an dwe bay nan 2 semèn apre soumèt a nan aplikasyon an yon sitwayen ameriken. Espè yo di ki ka kondisyonèl pwosedi frè privatizasyon an nan peyi anba garaj la dwe konsidere kòm clearance a tè nan kontra a lavant, kote pati yo tranzaksyon an se yon moun ak eta a. pri privatizasyon depann sou valè aktyèl la nan peyi a kòm byen ke sou gwosè a nan taks sou peyi.

Li se vo anyen ki jwenn an komen nan peyi a se posib sèlman nan ka a kote yon sitwayen gen estrikti nan detache. Si se garaj la enkli nan konstriksyon an total ak gen miray ranpa ki komen yo, fondasyon ak do-kay nan yon garaj ki tou pre, mèt kay la yo pral kapab pwivatize sèlman yon pati nan trase nan peyi a total.

Sentèz moute

Nan peyi nou an, gen anpil vid diferan nan lalwa a, se konsa pwosesis pwivatizasyon an garaj pi bon gòch a yon espesyalis.

Pwosesis la nan pwivatizasyon de garaj la ak peyi a anba li se byen konplike ak chè, se konsa anpil moun ki pa prese a kòmanse pwosedi sa a. Li se vo anyen ke si garaj la se yon pati nan GSK ak se yon pati nan estrikti a, san konsantman an nan mèt pwopriyete yo lòt kote nan dwa a pwoblèm pa ka posede.

Soti nan pi wo a tout, mèt kay la nan garaj la pi bon mache ak pi fasil se ba ou yon sètifika de de an komen pase depans pwosedi a privatizasyon yo.