Taks sou byen imobilye nan Moskou pou moun ak antite legal. Yon nouvo taks sou byen imobilye

Jodi a nou pral chèche konnen kisa taks sou byen imobilye nan Moskou. Bagay la se ke karakteristik sa a se nan enterè kontribyab anpil. An patikilye moun ki gen kèk byen imobilye ki posede. Peye taks la te di nesesè ak yon moun ki senp, ak òganizasyon. Men, ki pral gen yo aprann sou peman sa a? Ki sa ki lòd peman pran plas nan Larisi nan 2016? Li se nan peryòd sa a, peyi a te kòmanse opere nouvo pwensip yo pou konte taks la byen imobilye. Tout prensip yo sa ki aplike a rezidan yo nan Moskou ak rejyon an, tankou yon règ, gen rapò pou lòt rejyon yo nan Larisi. Se poutèt sa, se taks la byen imobilye peye toupatou apeprè règ yo menm. Gen sèlman yon diferans ki gen rapò ak benefisyè, osi byen ke kantite lajan peyab mete. Sa yo rele yon taks nouvo sou byen imobilye? Ki sa ki karakteristik gen yo peye atansyon sou pa fòme dèt la, epi yo pa gen nenpòt pwoblèm avèk lalwa a menm? Kouman mwen ka peye taks sou pwopriyete nan yon ka an patikilye? Tout bagay sa a pral eksplike pita.

Detèminasyon nan taks

Pou yon kòmanse ap gen a konprann ki sa taks la byen imobilye. Nan Moskou oswa nan nenpòt ki lòt jaden - li se pa konsa pou sa enpòtan. Tout kote règ yo menm ak definisyon nan chaj taks sèten.

se Taks sou pwopriyete rele taks sou pwopriyete. Kòm yon règ, frè a pou byen rezidansyèl ak ki pa-rezidansyèl reyèl, jan mèt yon sitwayen ameriken oswa òganizasyon. se pou chak machin chaje yon peman ki apa a. Li te rele taks la transpò. Sa a se malgre lefèt ke se machin nan konsidere kòm pwopriyete.

Taks sou byen imobilye nan Moskou ak lòt lavil yo peye pou:

• apatman;
• komèsyal byen imobilye, fè yon pwofi;
• chanm;
• jaden;
• kay;
• aksyon nan ki nan lis byen imobilye;
• Lòt bilding rezidansyèl.

Li se poutèt sa nesesè yo asiyen peman pou òdinè (rezidansyèl) ak komèsyal pwopriyete (ki pa-rezidansyèl). taks egzesis nan apeprè menm bagay la. Se sèlman kounye a, anpil pa konnen ki sa atann soti nan sa yo peman yo. Vreman vre, nan 2016, kòm nou te di, kòmanse aji konplètman nouvo règleman pou kalkile taks sou pwopriyete.

ki peye

Kesyon an kap vini an, ki se nan enterè nan anpil - ki moun ki moun ki peye a nan peman an te di. Repons lan se pa tankou difisil kòm li sanble. Bagay la se ke taks la sou byen imobilye nan Moskou dwe peye:

• sitwayen granmoun ki gen pwopriyete nan pwopriyete a;
• òganizasyon;
• antreprenè;
• minè ki gen rapò ak pwopriyete a nan byen imobilye.

atansyon espesyal gen yo dwe yo peye eleman an dènye. Apre yo tout, timoun ki - li se pa kontribyab yo. Yo pa gen revni pwòp yo oswa lòt sous revni. Fè sèten operasyon ak finans yo yo menm tou yo pa kapab pa lalwa. Men, nan pwopriyete a menm yo gen disponib. Nan Lawisi, règ la - gen byen imobilye, gen peman. E si nan Moskou moun ki peye a se yon minè? Epi an jeneral, lè yon sitiyasyon ki sanble nan nenpòt vil la.

Bagay la se ke si yon taks sou pwopriyete moun ki nan Moskou ak lòt rejyon yo nan Larisi peye reprezantan yo legal nan minè. Paran yon timoun ki poko gen 18 yo dwe fè peman pou pitit yo. Règleman sa-a ki te opere pou anpil ane, men se pa tout okouran de li. Se poutèt sa, yo pa ta dwe neglije. Apre default nan peman nan dèt pa sèlman yo fè fèt, men tou, lòt frè anplis. Sou taks yo akimile enterè sou yon baz chak jou. Yo sèlman ogmante peman an. Ou kapab tou peye yon amann de 20 a 40% nan kantite lajan an total nan taks yo pral peye se mete. Yon règ ki sanble aplike nan tout peyi a.

peryòd peman pou moun ki

Ki lòt bagay enpòtan yo konnen? Pou egzanp, li se enfòmasyon trè enpòtan pouvwa gen done sou peman an nan taks sa a. Dènyèman nan Larisi yo te kòmanse opere règleman yo, epi nouvo règleman nan relasyon ak yon peman an te di.

Jiska ki dat oblije peye taks sou byen imobilye? 2016 - yon peryòd de chanjman. Apre sa, pandan peryòd sa a ap gen yo peye jiskaske 1 Desanm. Précédemment, taks sou pwopriyete kapab peye jouk Fevriye 1 ane pwochèn.

Li se vo peye atansyon sou lefèt ke chanjman ki fèt nan relasyon ak yon limite transfè koupl de fon pa moun pou pwopriyete a - sa a se pa inovasyon a sèlman. Jiska 01/12/2016 tout Larisi (pa sèlman Muscovites) yo peye taks 3:

• pwopriyete;
• transpò;
• peyi.

Dat pou òganizasyon

By wout la, yo pral taks sou pwopriyete a, ki dwe peye sou prensip diferan. Tipikman, nou ap pale sou penalite pou byen komèsyal la reyèl. Konpayi yo te li li te posede, pwofitab yo ak asire efikasite nan òganizasyon an. Taks sou byen imobilye ki pa-rezidansyèl reyèl nan Moskou ak lòt rejyon yo nan peyi a, nou pa peye anvan 1 desanm, kòm se ka a ak moun.

Nan moman sa a pou peye pou pwopriyete a li se oblije pa pita pase 30 mas nan ane sa a peryòd la kontablite. Ki se, se konpayi an ap peye nan 2016 pou pwopriyete a, ki li te posede nan 2015. Peryòd sa a rete enchanjab konpare ak ane anvan yo. Men, gen pwosedi a pou kalkile taks la chanje yon ti jan. Anplis, ak pou soti nan moun ak antite legal. Se konsa, sa ou bezwen pou prepare yo pou popilasyon an? Kòm peye pou taks byen imobilye komèsyal nan Moskou? Ak nan pwopriyete a jan li konn ye pèsonèl? Ki jan ou kapab kounye a kalkile kantite lajan an, dispozisyon ki pou peman? Ki sa ki chanjman te moun ap tann pou?

sou notifikasyon

Pou egzanp, li se nesesè yo trase atansyon a lefèt ke tout kontribyab ap fè fas a règ nouvo avize w de peman kap vini. Ki sa li sou?

Yon nouvo taks sou byen imobilye nan Moskou se pa sèlman kalkile anba lwa yo nouvo. Notifikasyon kontribyab pa kapab vini nan biwo a post. Apre yo tout, nan 2016, tout sitwayen, osi byen ke tèt nan òganizasyon ap resevwa yon resi nan plizyè fason. Ki sa ki sa li ye?

Konsève dwa a pwòp tèt ou-manyen bay otorite yo taks pou bòdwo yo. Sa a se mezi jeneralman itilize lè resi a se yon tan long pa vini nan adrès la lakay yo. Lèt ki genyen nouvèl ta dwe fè pa pita pase 30 jou (yon mwa) nan peryòd la maksimòm de peman.

Dezyèm posiblite a - se resevwa bòdwo pa lapòs. se resi a voye ou plas la nan rezidans nan yon sitwayen ameriken, oswa nan plas la nan anrejistreman nan òganizasyon an. Dènyèman, nan Moskou epi lòt lavil yo, moun yo te kòmanse plenyen pou di ke platezhek toujou pa gen okenn.

metòd notifikasyon pase a se jisteman inovasyon an. Aprann sou ki sa yo mande yo peye taks sou byen imobilye komèsyal reyèl nan Moskou ak lòt lavil, osi byen ke taks sou pwopriyete sou moun se yo ofri nan sèvi ak pòtal la "sèvis piblik". Si yon sitwayen gen yon pwofil sou sit la, aktive, ou pa bezwen rete tann pou notifikasyon lapòs. Li tou senpleman pa t 'vini.

Se konsa, dwa a resevwa yon resi nan fòm papye se sèlman pou moun ki ap swa te anonse dezi l 'yo òganize yon davans taks, oswa ou pa genyen yon kont sou pòtal la "sèvis piblik".

Nouvo règ yo pou kalkile

Kalkil la nan taks la sou byen imobilye nan Moskou, tankou nan lòt lavil yo, yo pral chanje nan 2016. Sitwayen ki te deja resevwa bòdwo, yo te kòmanse pote plent nan taks twò wo. Bagay la se ke sa a se byen nòmal. Paske kounye a taks sou pwopriyete yo pral kalkile yon ti jan diferan. chanjman Enkyetid nan tou de nan byen imobilye a rezidansyèl yo ak ki pa-rezidansyèl reyèl. Sa se, òganizasyon ak ki moun ka atann pi wo taks.

Poukisa? Bagay la se ke nan 2016, baz taks la pral valè a Cadastre nan pwopriyete an. Eta va fè yon evalyasyon nan tout byen imobilye, pral pote done yo pri nan Rosreestr. Pli lwen, dapre li, oswa ou pral ke taks ap enpoze.

Li te di ke moun ki rete nan Moskou, ki moun ki ap viv nan yon ti apatman yon sèl-chanm pa gen anyen enkyete sou. Ak òganizasyon k ap travay nan biwo piti, tou. Taks ap monte fòtman pou yon gwo moun ki rete byen imobilye. Pou inovasyon "malogabaritok" se pa twò grav.

Gwosè a egzak nan taks la sou byen imobilye nan Moskou pa ka rele yo. Li tout depann sou valè a Cadastre nan pwopriyete an. Li pral depann sou:

• Di ki kalite lojman ( "segondè" oswa "bilding");
• laj nan bilding lan;
• gwosè pwopriyete;
• rejyon nan rezidans;
• mèt nimewo;
• se zòn byen imobilye chita.

An konsekans, li vin trè pwoblèm yo pwodwi estimasyon de peman nan lavni. Anvan ou aprann plis sou ki jan ou ka chèche konnen gwosè ki genyen nan taks la, li rekòmande a klarifye yon kèk plis nuans. Pou egzanp, ki se yon moun ki resevwa benefis nan mitan moun ak òganizasyon yo. Se pa tout byen imobilye nan Moskou papye ekri sou byen komèsyal reyèl. Epi se pa tout kontribyab dwe peye yon frè espesifye pou pwopriyete yo.

Benefisyè nan mitan moun

Premye a tout li nesesè yo peye atansyon sou taks la byen imobilye pou moun. Bagay la se ke sitwayen pa toujou lis pou pwopriyete yo nan Moskou oswa yon lòt lajan kach. Nan kèk sitiyasyon, moun yo mete oswa rabè oswa egzanpsyon nan penalite sa yo.

Byen imobilye taks pou espansyon nan Moskou, tankou yon règ, pa pran plas li. Dapre lwa ki te etabli, moun ki te rive jwenn laj pou pran retrèt (k ap travay oswa travay - se pa konsa pou sa enpòtan), pa ka peye taks la pwopriyete. Li pa yo va fè'w peye pou:

• apatman;
• chanm;
• kay;
• garaj oswa kote anba machin nan;
• ki pa-rezidansyèl lokal, ki sitwayen a itilize kòm bibliyotèk, mize, atelye;
• atnan, pa depase 50 mèt kare.

Li se vo peye atansyon sou lefèt ke benefis ki genyen yo, se sèlman bay pou chak pwopriyete se sèlman 1 tan. Sou invalid dwa yo pral gen deklare bay otorite yo taks. Ou gen yo peye taks sou pwopriyete nan Moskou, selon règ jeneral.

Tou nan mitan benefisyè yo sekrete fanmi yo gwo. Kesyon an nan ki jan egzakteman yo, yo peye pou pwopriyete a, deside endividyèlman. Nan sèten sikonstans, sitwayen ka konplètman egzante de peman taks.

Enfim tou egzante de peman an nan taks sou pwopriyete. Espesyalman si nou ap pale sou domaj grav nan sante. Kòm montre pratik, moun ki gen andikap 1 ak 2 gwoup, oswa pou w jwenn yon rabè pou peman oswa totalman egzante de taks.

Benefis pou biznis

Men, sa a pa tout. Yon nouvo taks sou byen imobilye nan Moskou, jan yo gen yo te di: afekte pa sèlman moun ak pwopriyete rezidansyèl yo. Yon nan byen imobilye ki pa Peye-reyèl se tou sijè a peman akimile anba lwa yo nouvo. Nan ka sa a, li pral pran an kont valè a Cadastre nan pwopriyete an. Men, gen kèk kalite pwopriyete komèsyal (ki pa-rezidansyèl) refere a kategori preferans. Ki sa li sou?

Limite peye òganizasyon taks kapab:

• sante;
• edikasyon;
• syantifik.

Li se tou vo anyen ki kategori sa yo nan byen komèsyal reyèl nan 2016 se pa peye taks sou (pa sèlman nan Moskou, men tou nan lòt lavil yo, tou):

• òganizasyon kalite relijye;
• "Anplwaye Eta";
• objè ak pwopriyete kiltirèl;
• fasilite defans;
• HOA;
• konpayi machin;
• konpayi travay ak moun ki gen andikap (kote sitwayen sa yo ap travay);
• Angletè;
• iben transpò.

Se pa benefisyè plis se pa disponib. Ki lòt bagay moun ki ta dwe konnen sou akizasyon yo taks pou pwopriyete a nan moun ki natirèl ak legal nan 2016?

Benefis pou pwopriyete

Pou egzanp, ke sèten tèm preferansyèl yo pral itilize nan kalkil peman taks yo nouvo. Yo aplike nan tout sitwayen yo ak òganizasyon yo. Ki sa egzakteman yo nou ap pale de?

Li te di ke gwosè a nan taks la sou byen imobilye nan Moskou (ak nan tout nan Larisi) se kounye a ki baze sou valè a Cadastre nan pwopriyete an. Men, anba sèten kondisyon, natirèl ak legal moun ki mete sèten dediksyon. Yo diminye taks sou dimansyon sèten nan baz la.

Rediksyon nan valè a Cadastre nan mete tout moun ki rete nan Moskou. Men, ankò, nan chak kalite benefis pwopriyete ki bay sèlman yon fwa. Sa se, si gen apatman plizyè nan pwopriyete a, wete pa sèlman youn nan yo. Oswa li chwazi sitwayen an, oswa otorite yo taks fè yon dediksyon korespondan soti nan pwopriyete a ki gen plis espas ak pri. Ki sa ki mete "bonis nan" sou taks la byen imobilye nan Moskou? Benefis, dediksyon yo jan sa a:

• apatman - yon rediksyon nan valè a Cadastre nan 20 "kare";
• chanm - 10 mèt kare. m.
• Kay rezidansyèl kalite - 50 mèt kare. m.

Sa se, si apatman an te okòmansman yon zòn nan 50 mèt kare, yo pral oblije peye sèlman pou 30. benefis sa a pèmèt ou lis soti chanjman mete nan kalkil taks yo.

Pwosedi a pou kalkile

Koulye a, nou ka panse sou jan yo ka byen kalkile taks sou pwopriyete sou egzanp lan nan Moskou ak rejyon an Moskou. An reyalite, tout bagay se pa tankou difisil kòm li sanble. pral kalkil la nan taks la sou byen imobilye nan Moskou ak lòt lavil yo dwe baze sou prensip yo menm.

Ki jan egzakteman? Ase to taks miltipliye pa valè a Cadastre nan pwopriyete an. Jwenn yon sèten kantite, dispozisyon ki pou peman. Eleman nan premye ap varye depann sou yon ane bay yo. Chak rejyon etabli to taks sèten. Epi li dwe konsidere kòm. Li se pou rezon sa a taks sou pwopriyete nan lanne k'ap vini ap grandi.

Dapre prensip yo menm yo pral kalkil la nan taks sou pwopriyete pou antite legal. Ak yon sèl eksepsyon - ou ka fè yon peman desann. Ki se, se yo peye an davans. Nan ka sa a, òganizasyon an ap peye taks nan peryòd taks la pwochen redwi nan gwosè. Pou kantite lajan an ki te peye an davans.

pousantaj

Li enpòtan a konprann ki sa pousantaj nan taks sou pwopriyete pran plas nan Moskou. Sa a ap ede yo kalkile kantite lajan an egzak nan peman an pou moun ki natirèl ak legal pou pwopriyete a. Nan Moskou, to taks la se pi wo pase nan lòt rejyon yo nan Larisi. Etone pou sa a fenomèn se pa valè li. Apre yo tout, peyi a te toujou te gen yo peye plis nan moun ki rete nan rejyon yo moun ki siyifikasyon Federal la. to taks yo yo aplike nan Larisi pou òganizasyon:

• 1% - nan 2014;
• 1.5% - 2015;
• 2% - nan 2016.

Ak nan Moskou:

• 1.5% - pou ane a 2014;
• 1.7% - nan 2015;
• 2% - nan 2016 ak apre.

Si nou pale sou sa ki pousantaj nan taks sou pwopriyete mete Moskou rezidan pou byen rezidansyèl reyèl, ou ka wè valè sa yo:

• bilding nan kay la ak byen imobilye jiska 50 "kare" - 0.1%;
• 50 "kare" ak valè a nan 10 a 20 milyon dola - 0.15%;
• jiska 50 mèt kare ak valè a Cadastre ki rive jiska 50 milyon dola - 0.2%;
• Plis pase 50 "kare" ak jiska 300 milyon dola rubles vo - 0.3%;
• pwopriyete vo pi plis pase 300 milyon dola rubles - 2%.

Sa yo se pousantaj yo taks kounye a disponib nan Lawisi, patikilyèman nan Moskou. Ak ki jan ou ka kalkile kantite lajan ki genyen oswa egzak la peman nan lavni? Ki sa ki kwit yon taks sou byen imobilye nan popilasyon an? 2016 - yon tan lè anpil pral fè fas ak yon peman gwo pou pwopriyete a. Sa yo menm yo pa yon mistè oswa yon sipriz dezagreyab, li te envante fason espesyal nan kalkil nan taks la pwopriyete.

Sou yon kalkilatris

Nou ap pale de sèvis entènèt espesyal. Yo se konplètman ofisyèl yo. Dapre done yo entwodiksyon ka avèk presizyon detèmine konbyen lajan yo peye pou yon pwopriyete patikilye. Sa a se yon kalkilatris espesyal. Ou ka jwenn li sou sit entènèt la ofisyèl nan Sèvis nan taks Federal.

Ki sa taks la kalkilatris sou byen imobilye nan Moskou ak lòt rejyon yo nan peyi a? Itilizatè a antre nan nimewo a Cadastre, lè sa a tout lòt done mande a. Si Rosreestra done yo disponib sou pwopriyete a, yo pral otomatikman antre nan kalkilatris a. Rete jis yo wè konbyen lajan taks ou gen pou peye yon 1 desanm 2016.

Si enfòmasyon ki nan Rosreestra pa gen okenn, oswa yon sitwayen pa konnen nimewo a cadastrale byen imobilye, ou ka manyèlman antre nan done yo mande yo. savwa:

• Kalite pwopriyete;
• Cadastre valè;
• zòn;
• Èske dediksyon preferansyèl;
• zòn kote pwopriyete.

Apre sa ase pou ret tann pou kèk tan - pral analize enfòmasyon ou antre nan, ak Lè sa a ekran an ap parèt kantite lajan an, dispozisyon ki pou peman. Li pi bon yo chèche konnen taks la egzak sou byen imobilye nan Moskou oswa nenpòt ki lòt vil la dirèkteman nan otorite yo taks nan rejyon an.

rezilta

Koulye a, mwen konprann sa chanje ka prepare moun ak òganizasyon nan 2016. Yon nouvo taks sou byen imobilye nan Moskou ak lòt rejyon yo nan Larisi te pote yon anpil nan règ kalkil nouvo. popilasyon an se pa chanjman twò bèl menm jan an. Espesyalman konsidere lefèt ke nan tan kap vini an chak peman ane ap sèlman ogmante.

Imobilye taks sou byen pou antite legal ap tou chanje nan gwosè nan Moskou. Paske kounye a kantite lajan an mete peyab pral depann de valè a Cadastre nan pwopriyete a, osi byen ke to taks la aplikab nan yon ka an patikilye. Ogmante taks pou pwopriyete a nan divès kalite se te planifye yo mennen jiska 2018-2020 ane sa yo. Ki sa ki se taks sou byen imobilye nan Moskou yo peye? Pou plis enfòmasyon sa a, kòm te di, li se pi bon yo kontakte oswa nan sèvis la taks, oswa itilize yon kalkilatris sou entènèt.