Bon jan kalite sistèm kontwòl nan bilding lan: prensip debaz

se sijè ki abòde lan konstriksyon an karakterize pa ase strik règleman legal yo. Genyen yon kantite nan nòm ak estanda devlope pa ajans leta ak obligatwa pou pwomotè la. Sepandan, nan yon ekonomi de mache pou kont li swiv yo pouvwa gen ensifizan an tèm de bati konpayi konstriksyon modèl efikas biznis. Konpayi an ta dwe peye pi plis atansyon sou pwòp travay yo siveyans bon jan kalite fè nan adisyon nan sa yo kondisyon yo, ki se anrejistre nan nivo lejislatif la. Ki sa ki spesifik yo nan zòn sa a nan aktivite nan devlopè? Ki sa ki ka kle kritè yo pou evalye bon jan kalite a nan travay nan konstriksyon yo?

Sans la nan sistèm yo kontwòl kalite nan konstriksyon

Se pou nou etidye yo kòmanse espesifik nan tèminoloji a tèm nan nan kesyon an. Òganizasyon nan kontwòl kalite nan travay konstriksyon - aktivite ki vize a asire konfòmite nan pwomotè a ak patnè li yo teknik, ekonomik ak lòt estanda adopte nan lejislasyon an oswa espesifik sou nivo a relasyon sivil yo.

Pa bon jan kalite a nan pwojè konstriksyon se souvan konprann tankou yon lis pwopriyete yo detèmine sou baz la nan bilding bi-konstwi oswa estrikti. Anplis de sa, ka bon jan kalite a konstriksyon ap estime sou baz la nan dispozisyon ki nan sous yo normatif nan lwa, tankou yon envite. Kote sa aplikab, yo ka tou pran an kont nòm yo etranje yo.

Klasifikasyon nan konstriksyon pwojè nivo bon jan kalite

Aksepte bay plizyè nivo nan bon jan kalite nan konstriksyon enstalasyon enfrastrikti. Annou egzamine yo.

Premyerman, li se yon nivo normatif. Isit la, bati kontwòl se te pote soti sou baz la nan konfòmite avèk paramèt yo nan objè a ak Inyon Ewopeyen estanda, espesifikasyon teknik ak lòt ke yo aplike nan sektè a nan aktivite ekonomik, ki te gen fè ak travay la nan pwomotè a ak rezilta li yo.

Dezyèmman, li se nivo a vrè. Li pèmèt ou fè evalye bon jan kalite a nan travay konstriksyon sou baz la nan mezi yo disponib sou reyalite a nan konstriksyon an nan pwomotè a nan bilding lan oswa estrikti ki sou kontra an. Kòm yon règ, to aktyèl la depann sou nan ki pwen pwomotè a satisfè kritè yo defini sou baz la nan dispozisyon ki nan sous yo normatif.

Twazyèmman, lage sa yo rele nivo a fonksyone nan bon jan kalite nan pwojè konstriksyon. Li enplike evalyasyon an nan pwen yon konsomatè a de vi. nominasyon li se lajman Predetermined pa matche bon jan kalite a nan sit la konstriksyon ak kritè regilasyon, men li se byen posib ak apwòch subjectif. Kòm yon règ, valè sèlman estanda fiks nan kontra ki genyen ant pwomotè a ak kliyan an. Se poutèt sa potansyèlman pi ba evalyasyon pèfòmans ki baze sou pèfòmans nan premye nan bilding lan oswa estrikti, anjeneral, pa gen okenn konsekans legal yo. Men, li pouvwa, nan kou, afekte kandida yo pou konklizyon ki genyen ant kliyan an ak pwomotè a nan kontra yo nouvo.

Yon apwòch entegre kòm yon mezi nan pèfòmans biznis

Nan sistèm kontwòl kalite modèn nan bilding lan, tankou yon règ, pran an kont kritè yo nan tout nivo 3 nan evalyasyon nan travay fèm lan. Ki sa sa vle di?

Premye a tout, nan lefèt ke inite yo nan pwomotè a, ki se responsab pou bon jan kalite a nan konstwi bilding yo ak fasilite, fè l 'objektif yo asire maksimòm konfòmite ak rezilta yo reyèl nan tou de kondisyon yo regilasyon yo ak ak ekspektasyon kliyan.

se ogmante atansyon tou bay preliminè etid nan tèm yo kontra fèm ak patnè pou kritè yo bon jan kalite vle ak metòd pou evalye travay la nan pwomotè la. Kòm yon règ, nan ka sa tou de pati yo ki enterese. Kliyan an - an tèm de ap resevwa sit la konstriksyon ki satisfè tout kritè pèfòmans yo vle. Developer - an tèm de ranfòse relasyon ki pozitif ak patnè a ak yon konklizyon an nan posibilite ak yo kontra nouvo.

bilding enspeksyon

Siveyans bon jan kalite a nan bati a nan rezilta yo ka te pote soti nan kad aktivite tankou sipèvizyon konstriksyon. Ki sa ki se sans li yo?

Se kontwòl bon jan kalite konstriksyon divizyon te pote soti nan òganizasyon konpetan ki pote soti nan aktivite ki vize a idantifye konfòmite a nan plizyè estaj de enplemantasyon nan pwomotè a travay ak kondisyon regilasyon ak lòt kritè etabli. Nan kèk ka, aktivite yo nan kesyon, yo ka dwe asosye ak evalyasyon an nan pa sèlman bon jan kalite a nan pwodwi a - nan yon etap sèten nan pwodiksyon li yo, men tou, detèmine degre nan konvnab nan materyèl yo te itilize nan konstriksyon, evalyasyon nan nivo a nan kalifikasyon nan pèsonèl la konpayi-pwomotè. Li tout depann sou ki kalite Libellés ap gen ladan dispozisyon pou kontwòl kalite nan konstriksyon an - prensipal andedan-dokiman an, ki anrejistre kritè pou evalye pèfòmans nan nan bati a, osi byen ke metòd yo nan analiz.

Men, tankou yon règ, fonksyon ki pi tipik nan sipèvizyon - detèmine konfòmite a nan bilding yo fini oswa nan evalyasyon an nan rezilta yo entèmedyè nan pwomotè a ki baze sou kondisyon yo regilasyon. Aktivite yo nan òganizasyon sa yo konsène ka ase tan konsome nan konmansman an anpil nan koperasyon avèk konpayi an konstriksyon. Se konsa, ka sipèvizyon nan teknik dwe konekte nan travay la sou sijè a deja nan etap nan konsepsyon. Ekspè nan enstitisyon ki enpòtan ka pran yon pati nan devlopman an nan dokiman ki gen rapò ak desen an ak estimasyon, nan desen moute orè konstriksyon. Nan faz sa a nan ekspè Anpil moun kwè youn nan kle a paske, jan nou te note pi wo a, se nivo aktyèl la nan bon jan kalite nan rezilta yo nan pwomotè a lajman Predetermined pa Aderans a nòm yo. Èske lajman fiks nan konsepsyon ak estimasyon sous yo.

Se konsa, operasyon an nan sistèm nan bon jan kalite kòmanse nan moman sa a nan preparasyon nan dokiman yo itilize nan konstriksyon an. Ke yo pral te travay soti nan detay ki jan sous yo done, lajman detèmine rezilta final la nan travay la nan pwomotè la.

dokiman regilasyon pou evalye bon jan kalite a nan konstriksyon an

Depi aspè nan normatif nan bilding kontwòl - yon kle, li pral itil egzaminen spesifik yo nan dokiman yo nan ki moun estanda ki yo te pran pou evalyasyon bon jan kalite nou jwenn sa ekri. Sous yo nan kalite ki apwopriye a yo aksepte nan estanda eta a, kòd bilding, konsepsyon apwopriye ak dokiman estimasyon, manuels, estanda endistri. Tipikman, se youn oswa lòt sous la konekte ak lòt la - nan nivo a sijè a nan règleman, oswa dispozisyon relye. Li enpòtan pou ke nòm yo ki ekri nan sous yo, yo te adopte nan nivo depatmantal oswa sektoryèl pa kontredi pa lefèt ke se reflete nan lejislasyon federal la.

Ki sa ki se siyifikasyon an pratik nan sous yo normatif?

Bati kontwòl mande pou patisipasyon nan ti dòmi a ki enpòtan, premyèman, paske yo te angajman yo, ak Dezyèmman, pwomotè a ka swiv yo, pou rezoud pwoblèm ki gen nan lanati sosyo-ekonomik, pran an kont faktè anviwònman ak lòt kritè pa dirèkteman gen rapò ak biznis la, men enpòtan an tèm de pwezante kominote a pwomotè.

Dokiman yo nan kesyon, kontribye nan solisyon an nan patisipan yo mache konstriksyon travay tankou:

- asire konfòmite avèk rezilta yo nan objektif yo ki te mete okòmansman;

- ankouraje responsab sosyalman konstriksyon nan lavil la, rejyon an, nan kèk ka - nan nivo federal la;

- kreyasyon an nan repitasyon yon mason wo nivo nan nan kominote a biznis, nan tèt ansanm avèk otorite yo fèm piblik, moun;

- ede pwomotè a nan amelyore pèfòmans nan anviwònman an nan travay nan modènizasyon an teknolojik nan aktivite a;

- ankouraje amelyorasyon nan sistèm kontwòl kalite pou pwojè konstriksyon nan konpayi espesifik, nan anviwonman biznis la kòm yon antye.

Objè ki nan nòm yo evaliasyon pwopriete ak règleman nan sous yo

Objè yo prensipal nan normalisation nan dokiman yo konstriksyon se te konsidere kòm:

- òganizasyonèl, teknolojik, règ metodolojik ak estanda ki nesesè pandan travay la pwomotè a;

- varyete espesifik nan bilding ak konstriksyon bati konstriksyon konpayi;

- materyèl bilding, ak lòt kalite pwodwi endistriyèl itilize pa devlopè nan kou a nan travay;

- estanda sosyo-ekonomik, ki detèmine pri pou peye pou konstriksyon, plus nan envestisman nan esfè a nan aktivite nan pwomotè a, kandida yo pou travay la nan sitwayen yo nan yon biznis an patikilye oswa endistri.

Se pou nou konsidere nan plis detay nati a nan sous yo, ki fè yo itilize nan evalyasyon an nan bon jan kalite a nan travay konstriksyon.

dokiman regilasyon nan kontwòl bilding: klasifikasyon

Dokiman yo nan kesyon, divize nan kategori prensipal yo:

- sous federal nan lalwa;

- rejyonal NPA;

- teritoryal NPA;

- sektoryèl ak sous legal lokal yo.

sistèm kontwòl kalite nan bilding lan, ki te òganize pa biznis la modèn mande pou revizyon ki konsistan nan tout kalite dokiman sa yo - chak nan yo kapab enpòtan an tèm de evalyasyon efikas pou rezilta yo nan pwomotè la. Se pou nou etidye karakteristik sa yo nan chak kalite règleman sous nan plis detay.

sous Federal nan nòm

Kòm pou sous yo nan lwa federal, sa yo gen ladan sitou estanda eta a ak kòd bilding nan. Ak rèspè nan estanda leta yo - yo yo se fiks dispozisyon obligatwa oswa rekòmande ki defini paramèt yo ak pwopriyete nan eleman sèten nan bilding, bati materyèl ak fèt bay yon apwòch inifye bay patisipan yo mache byen imobilye asire bon jan kalite nan travay yo. règleman konstriksyon divizyon defini obligatwa pou konpayi konsiderasyon konstriksyon kondisyon te pote soti nan kou a nan ekzekisyon nan travay kontra, osi byen ke prensip kle ki gide devlopè dezirab.

Yon lòt varyete sous nan règleman federal, obsèvans nan ki mande pou òganizasyon an nan sistèm nan kontwòl kalite travay nan konstriksyon - kouche nan règ yo. espesifik yo se yo ke yo ranje dispozisyon sitou rekòmande sou nòm ak estanda yo devlopè yo.

sous demann, ki gen jiridiksyon kouvri teritwa a tout antye de federasyon Larisi, yo tou direktiv. Yo fiks tou de règ obligatwa ak rekòmande gouvène aplikasyon an nan kèk regleman ak estanda.

rejyonal ANP

sipèvizyon konstriksyon divizyon rive tou ki gen rapò ak dispozisyon ki nan NPA rejyonal la. Kalite a prensipal la sous nan lwa ki gen rapò ak kategori a nan kesyon - teritoryal règleman nan endistri a konstriksyon. Yo genyen ladan yo dispozisyon obligatwa pou konpayi opere nan yon sijè patikilye nan Federasyon Larisi la. règleman lokal ka pran an kont patikilye kote jeyografik nan pwojè konstriksyon, sosyo-ekonomik, karakteristik klimatik nan rejyon an, men yo paske yo te enpòtan pou kontwòl kalite nan konstriksyon.

sous endistri ak règleman lokal

Endistri yo ak sous lokal - pou yon lòt pwomotè enpòtan nan dokiman an. Men sa yo enkli, an patikilye, nòm yo nan antrepriz ak òganizasyon piblik la. Yo etabli kondisyon pou domèn espesifik nan pwodiksyon: pou egzanp, kontwole ki jan travay yo ta dwe kontwòl kalite nan travay enstalasyon elektrik nan konstriksyon. Nou pa dwe konfli avèk dispozisyon ki nan règleman yo federal ak rejyonal yo.

rezime

Kidonk, dokiman yo konstriksyon ka gen ladan règleman tou de obligatwa ak rekòmande ak normy.Sledovanie yo - kritè ki pi enpòtan pa bati efikas biznis.

sistèm kontwòl kalite nan bilding lan, ki te òganize pa bòs mason yo, sijere, tankou yon règ, ase detaye analiz de dispozisyon ki nan sous yo sektoryèl ak lokal nan nòm depi yo souvan enfliyanse nan ki pwen segondè yo pral evalye bon jan kalite a nan konpayi an nan nivo operasyonèl la, ki detèmine lajman nan ki pwen demann yo pral sèvis fèm sou mache a.