"Militè ipotèk": kondisyon sa yo pou jwenn yon nimewo nan bank. Sberbank ak VTB tèm pou "ipotèk Militè"

Otomatik nan prè se garanti nan pwopriyete rele ipotèk. Yo itilize li pou achte a nan kay oswa apatman yo, se pwopriyete a achte kòm garanti, kòm yon garanti nan ranbousman, men nan ka sa a achtè a gen dwa a sèvi ak li. Youn di ki kalite prete sa yo se "Militè ipotèk". kondisyon li yo diferan de pwogram konvansyonèl bay pou achte nan lojman.

Istwa a nan

Depi 2005, lwa a te antre fòs, ki etabli posibilite pou lè l sèvi avèk tout militè sistèm ipotèk kumulativ (chekèl). Nan ka sa a, resevwa a lojman ka kòmanse pale apre twa ane nan patisipe nan pwogram yo ki enpòtan. Lwa fason sa a achte kay sòlda prete te kòmanse sèlman nan 2009.

prensip li se jan sa a. Sòlda, ki moun ki pou twa ane, se yon manm nan pwogram yo finanse ka jwenn an komen nan lojman. An menm tan an nan fon pèsonèl kont li yo transfere, ki ka te pase sou acha a nan byen imobilye. Pwogram sa a te kreye espesyalman pou militè a, paske travay yo enplike nan alontèm koperasyon.

Ki moun ki ka achte yon kay

Anvan nou fè fas ak mekanis a nan prè a, ou bezwen konnen ki moun ki ka patisipe nan yon pwogram kote ou ka achte yon kay pou konplo a dekri yo. Lwa a aplike a absoliman tout militè a ki ap travay anba Ministè a oswa sèvis federal yo. Men sa yo enkli pa sèlman Ministè a nan defans ak enteryè a, patisipan yo ka vin ak tout moun ki soumèt devan Ministè a nan Sitiyasyon Ijans, Spetsstroy Larisi, FSB la, Fso, Rosoboronzakaz, Direksyon Jeneral la nan Prezidan an nan pwogram espesyal yo, ak yon kantite depatman gouvènman lòt.

Patisipasyon nan ekonomi ak ipotèk sistèm lan sa yo kapab swa obligatwa oswa volontè. Dapre kondisyon li yo, gen ladan tout ofisye ki sou kontra premye yo antre nan sèvis nan men 2005 ivè, tout ofisye manda ak ofisye ki pa komisyone ki te sèvi yon total de plis pase twa ane sa yo, si ou konte depi nan konmansman an nan menm peryòd la.

Li se tou obligatwa nan pwogram nan jwenn sa yo anplwaye ki te monte nan pozisyon an pou ki ran a nan ofisye bay, ak tout moun ki te gradye nan kou yo ki apwopriye ak resevwa ran a nan ofisye depi 2008.

Volontèman patisipe nan pwogram mògej la kapab nenpòt ki moun ki gradye nan lekòl militè yo ak te siyen yon kontra jouk nan konmansman an nan 2005. Epitou, sijè ki abòde lan sistèm sa a tonbe drapo, ofisye manda, gad ak gad peti.

Ki jan sistèm la ap travay

Anpil nan yo se pè yo patisipe nan fon akimilasyon sa yo, gen krentif pou yo rete san yo pa lajan ak san yo pa lojman, ak tout bliye ke li se eta a "Militè ipotèk". kondisyon li yo se jan sa a: pwogram prè ipotekè eta a nan tout patisipan yo yon kont dedye pèsonèl nan bidjè federal la bay lis kantite lajan an preskri. Tout te resevwa lajan nan serye ak pwouve enstriman mizik finansman anpil avans. Se kantite lajan an bidjè atribye ba Catalogue chak ane. Pou egzanp, si nan 2012 kontribisyon eta a pou chak ane se 205 200, nan 2013 li te ogmante a 220 000 rubles.

Tèm ak Kondisyon yo akizisyon de lojman

Pou achte pwòp yo byen imobilye rezidansyèl reyèl nan depans lan nan bidjè a, pèsonèl militè bezwen yo dwe yon manm nan chekèl an, ak yon pati ki manke a nan lajan an yo enskri sèlman nan bank-patnè yo nan pwogram nan. Nan rès la nan konvansyonèl prè yo lojman se pa trè diferan "Militè ipotèk". Tèm ak Kondisyon yo lajan, sepandan, plis rete fidèl, paske yo garanti retounen nan nan eta a.

Standard to enterè nan prè a depann sou prensipal la oswa sou nan byen imobilye a mache segondè reyèl se akeri, li chenn nan 9.75 11,25% annum. An menm tan an achte yon kay ou bezwen fè omwen 10% nan valè li yo. Epitou te dakò ak tèm prè a: li se akòde pou yon peryòd pa mwens pase twa ane, ak yon tèm maksimòm de seri l 'yo, ki baze sou lefèt ke nan yon moman nan peman konplè nan debiteur a pa ta dwe ki te ranpli avèk plis pase 45 ane sa yo.

Li se tou nesesè yo dwe prepare ki pral militè a oblije peye tout depans ki asosye ak acha a nan konsepsyon lojman nan lòd yo "Militè ipotèk" te bay la. kondisyon li yo ladann ki se prete lajan nan tèt li pase sou asirans ak legal sèvis ki gen rapò, evalyasyon pwopriyete ak enskripsyon eta li yo.

enstitisyon finansye

Bank yo, pa ki devlope "Militè ipotèk", kondisyon pou jwenn sa a prè pa anpil chanje. Men, chak nan yo gen sengularite pwòp li yo ak nuans. Avèk pwogram sa a, ko-opere senk bank: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank zeni, Bank VTB 24, Sberbank nan Larisi. Anplis de sa, 30% nan tout tranzaksyon te pase nan mitan Ajans la angaje nan prete ipotèk rezidansyèl yo.

Lè w ap chwazi yon enstitisyon finansye chak sòlda gen dwa a konnen kondisyon sa yo nan prè a nan chak nan yo. Men, li pa gen yo ka resevwa tout bank yo nan sonje oswa ekri kondisyon yo ki nan chak nan yo. Sou sit la nan peyi Federasyon an nan tout militè UNIS ou ka jwenn pa sèlman yon lis la bank, men tou, kondisyon sa yo ki gen rapò ak gwosè asirans, frè adisyonèl, komisyon ak lòt kalite prè.

Tèm ak Kondisyon yo Sberbank nan Larisi

Si se yon sòlda ki enplike nan ekonomi ak ipotèk sistèm ak deside achte yon kay sou kredi, Lè sa a, li te bezwen jwenn konnen ak kondisyon sa yo nan bank divès kalite, ki gen ladan lefèt ke Sberbank ofri. "Militè ipotèk", kondisyon sa yo nan yo ki ka satisfè prete lajan an, sa a se enstitisyon finansye akòde sèlman bay patisipan chekèl. Bank la mande pou kliyan an nan konfime itilize nan entansyon nan lajan yo bay yo pa sèlman achte yon kay kòm garanti, men tou, bay yon garanti soti nan madanm li (a), te bay yon asirans obligatwa. Labank la ofri yon prè byen imobilye nan 10.5%, tèm nan maksimòm de enskripsyon pa gen dwa depase 20 ane. Li se vo anyen ki to enterè a prete lajan an yo pral enterese sèlman nan evènman an ke li ta ka ranvwaye nan sèvis. Pandan ke li te nimewo a nan sòlda peye pa prè a eta a.

Prè Preparasyon VTB Bank 24

Pami sòlda yo se popilè pa sèlman Sberbank. Anpil nan yo se enterese nan ak kondisyon yo ki anba ki se disponib nan VTB 24 "Militè ipotèk". Kondisyon nan enstitisyon finansye a yon ti kras diferan de sa yo ofri nan Sberbank. Se konsa, to enterè a minimòm VTB 24 se 9.4%, peman inisyal la ki kapab a 10% nan pri a total de apatman yo akizisyon ak 25% si prete lajan an achte yon kay ansanm ak peyi a.

Li te tou mande pou yon enstitisyon finansye asire risk sèlman nan pèt nan oswa domaj nan pwopriyete achte nan kad pwogram nan "Militè ipotèk". kondisyon Bank pa gen entansyon sezir komisyon anba prè a e ki rantre kòm yo ka, si sa nesesè, nan repeye devan de orè. Prete gwo varyete de ase lojman, paske yo ka achte yon apatman nan bilding nouvo, sou mache a segondè oswa achte yon kay ansanm ak yon lakou.

Egzekisyon nan dokiman

Pou yon prè ipotekè nan manm chekèl patisipe dwe soumèt nan bank papye yo sa yo: fòm aplikasyon, paspò, yon sètifika ki konfime dwa a resevwa prè espesyal-bi pou lojman. Dokiman sa yo se ase asire ke bank la te kapab deside bay sòm yo egzije a lajan. finansye manadjè enstitisyon plen soti fòm aplikasyon an ki apwopriye epi voye li pou revizyon. Si bank la apwouve aksè nan kredi pou pwogram nan "Militè ipotèk", kondisyon desen li yo yo jan sa a: kliyan an dwe kolekte dokiman yo sou objè a achte. Se konsa, lis la nan papye nesesè gen ladan sa ki annapre yo:

1. Dokiman ki konfime pwopriyetè a nan vandè a nan lokal rezidansyèl yo. Sa a pouvwa ap yon kontra nan sale, kado, enskripsyon pòsyon tè ak sou sa.

2. Sètifika a, ki konfime pwopriyetè a ki anrejistre nan objè a vann.

3. dokiman teknik: paspò, nimewo Cadastre.

4. Referans ki endike absans la nan dèt sou peman nan bòdwo sèvis piblik, lwaye.

5. Rezolisyon yo nan prizon pou vann si vandè a se yon minè.

Li enpòtan pou ke tout dokiman ki te byen dokimante, oswa te yon avoka bank apwouve akòde a tout moun ki tankou yon prè.

Bonè mete fen nan sèvis

Nan lavi gen diferan sitiyasyon, epi pafwa moun yo fòse yo kite soti nan lame a. Pafwa bezwen sa a rive, ak nan moun ki te deja achte yon apatman avèk èd nan pwogram "Militè ipotèk". Regleman enterupsyon Lè w ap fè yon prè nan nenpòt nan enstitisyon finansye yo, anpil pè. Pifò pè sanzabri, men sa pa rive, si prete lajan an dakò yo peye rès la nan pwòp dèt yo.

Eta a antreprann yo repeye prè a sèlman pou moun ki ap sèvi yo. Si yo te kontra a militè anile, prete lajan nan tèt li yo dwe ranpli tout angajman finansye ak peye sou balans lan dwe a.